根據國家統計局公佈的數據顯示，在去年年底全國的平均房價為10139元每平米，而越是人口聚集的大城市房價也就越高，比如北京、上海、深圳的平均房價超過4萬元，很多新一線城市二線城市核心地區的房價也超過3萬元一平米。而這些大城市也都是人口聚集的地方，人們想要在大城市買房需要承擔的經濟壓力還是非常大的。而現在房地產調控政策越來越嚴格，二手房調控政策也是越來越嚴格，對於購買沒有滿兩年的房子想要賣掉需要繳納很高的稅費，因此對於購房者來說買房就需要謹慎一點。

最近同事小李想要買房，去售樓部看房，但是售樓部的銷售人員說只剩下4樓和18樓的房子沒有賣完，其他的已經銷售完了，如果小李願意購買這些房子，售樓部還會給出一定的優惠政策。小李看中了樓盤的地理位置，附近有小學初中方便孩子上學，周邊公交站、地鐵站、菜場等基礎設施一應俱全，可以說是配套是非常完善的了，但是由於樓盤銷售的樓層不是很好，讓小李非常猶豫要不要買這裡的房子。

小李為什麼不願意購買4樓和18樓的房子，主要原因還是受到父母的影響，覺得這房子的樓層不是很好，4這個數字諧音“死”，非常不吉利，而18這個數字，小李的父母認為18代表著18層地獄，買這樣樓層的房子還不如換個樓盤。但是小李看了看現在新開盤的房子，要麼就是價格太貴，要麼就是周邊沒有學校，配套設施不齊全，非常的不湊巧。小李也去看了周邊的二手房，要麼就是裝修自己看不上，要麼就是房東要價太高，讓小李非常糾結。

其實對於買房的人來說，最重要的還是要看自己的需求，而不是過分輕信這些數字。數字並不能夠代表房子的好壞，甚至還有人認為買房要避開4樓、14樓、18樓，之所以人們會有這樣的想法還是因為過於輕信。這些樓層的數字其實換個想法就是非常好的數字，以“4”為例，四海昇平、四季發財等，並且也僅僅是諧音，現在基本上所有的房子都是會有四樓，但是也沒有說住在四樓會比別的樓層要倒黴。

14樓其實也是好樓層，很多人也覺得諧音不好，就不願意選擇14樓購買。其實14樓算是比較高的樓層，這樣的樓層採光、通風都是非常好的，住著也舒適。而18樓有些地方認為不好，有些地方認為帶數字8的都是好的，因為8的諧音是“發”。因此我們在買房的時候其實不用太過於糾結樓層數字。買房的時候樓層其實還是比較重要的，但重要的不是樓層的數字。懂行人：這三個樓層才不建議買。

2樓

為什麼不建議購房者買2樓？主要原因就是因為二樓的下水道特別容易堵塞。現在大多數的住宅都是一樓單獨走一根下水道，二樓以上一根下水道，如果樓上有人亂往下水道丟垃圾，就可能造成下水道堵塞。下水道堵塞還容易出現反水的現象，很多老房子的二樓就特別容易堵塞反水，導致整個房間都會特別難聞。而且二樓下水道堵塞特別容易反覆，長期居住需要花費不少通下水道的費用。並且隨著時間的推移，下水道也會老化，堵塞的情況也就越容易發生。

二樓不僅是下水道容易堵塞，由於樓層比較低，小區的綠化很可能會遮擋二樓室內的採光。特別是老小區，樹木生長時間長，就能夠明顯地感受到二樓室內的採光效果不是很好，甚至是沒有采光。二樓樓層較矮蚊蟲相比起其他樓層也要多很多。二樓樓層低，受到噪音的影響大，而現在人們對住宅的主要追求就是希望房子能夠住宅私密性好，受到噪音影響小。因此對於購房者來說，買房的時候儘量選擇高一點的樓層。

頂層

為什麼不建議購買住宅頂層，頂層很多時候都是夏天熱冬天冷。因為頂層住宅受到Sunny的直接照射，夏天的時候室內就會特別悶熱，如果在家可能需要一天24小時開空調。而冬天頂層沒有遮蔽物，北風颳得就更大，室內就會更冷。而且很多人都覺得頂層住宅比較安靜，樓層高，受到的噪聲汙染小，但是頂層由於樓層高，很多遠處的噪音都能夠聽得一清二楚，特別是颳風下雨天，高層住宅的噪音就會更大。頂層住宅也容易出現漏水的現象，漏水修補是一件非常麻煩的事情，需要在晴天才能修補。特別是南方雨季的時候，如果房頂出現漏水，想要修復頂層漏水的地方需要很長一段時間。

很多人都覺得現在隨著建造技術的不斷更新，頂層的隔熱層和防水層都非常完善，出現西曬、漏雨的可能性已經不大了。但是我們要知道房頂長時間地經受風吹日曬，牆面建造更容易老化，因此對於購房者來說，買房的時候儘量避開頂層。

腰線層

很多人在買房的時候都會特別中意腰線層，因為腰線層多出一個大陽臺。但是對於購房者來說，買房的時候儘量不選擇房子腰線上下兩層。腰線層上層雖然看著多一個陽臺，但是腰線層特別容易堆積垃圾，難打掃清理。而且腰線層並不安全，可能會有小偷沿著腰線層多出來的平臺翻牆入戶。而腰線層下面一層在雨天的時候容易出現滲水的現象，可能會導致室內牆面起皮開裂。而且腰線層下層的採光都不是很好，凸出的腰線會遮擋很大一部分Sunny，導致室內的採光差。

對於購房者來說買房的時候最好不要太過在意樓層的數字，反而是要考慮房子未來住進去是否舒適。現在房地產調控政策也越來越嚴格，如果買的房子住得不舒服，將房子賣掉換一套新的是非常難的事情，甚至可能還會虧損不少裝修費用。因此購房者在買房的時候不要過於輕信樓層數字，選擇舒適的住宅才是最重要的。