未來的城市會是怎樣？就筆者所想象的，未來城市必然會以一個三高的方式呈現：高科技、高智慧、高效率。抱著這樣一個令人時刻保持著遐想的問題，筆者似乎看到了在這次交付會中可能會出現的“三高”未來。

4月9日晚，小鵬汽車終於在復星藝術中心交付了六輛小鵬P7鵬翼版車型，去年在北京車展亮相的小鵬P7鵬翼版不說氣勢力壓眾多跑車，但同樣也是逼格滿滿。也是在這個交付會中，我看到了不一樣的小鵬。

交付會很有趣，一堆人在一起閒聊（算是吧），何小鵬、高曉松和車主，讓這個交付會變得有趣且不乏味起來。如果說這是小鵬P7鵬翼版交付會，倒不如理解為這是一個交談會，一個朋友與朋友之間的交談會。

30多萬買剪刀門、高曉松、小剛學長等大咖是這次交付會的亮點，但最大的亮點，並不在此，因為筆者正巧在這個“交談會”中，看到了我所遐想中的未來城市。

交談會中，高曉松問了個很有趣的問題：“無人駕駛汽車的出現，會不會顛覆房地產？”確實，當出行不再是成本，房價再高又有何用？可以做這樣一個假象，住在一個山清水秀的房子，無人駕駛將替代你節省掉更多時間成本，同時也無需在擁擠的街道，住著幾十平的小房子，這種想象是美好的。

何小鵬對此也迴應道，行和住是緊密關聯的，行一旦改變，對住的衝擊就會很大。他還舉了一個例子，在上海，今天去海島很不方便，但到未來10-15年，這個情況就會逆轉，當你可以15分鐘在市區開車，10分鐘在海洋上飛行，還能看到無敵海景，房子又便宜，那麼那時你會做出何種抉擇。

當出行方式得到了質的改變，住也會隨之改變。

截止目前，房地產依舊是中國的主要支柱。4月6日，東吳證券首席經濟學家任澤平做了題為《中國經濟展望》的報告，他在報告中指出了關乎房地產的重要問題：中國最堅硬的泡沫——房地產房地產市場執行符合“長期看人口、中期看土地、短期看金融”的框架。住房制度決定房地產市場。根據我們對國際經驗的研究，中國房地產長期穩定的關鍵是人地掛鉤、金融穩定。過去人往大的城市圈積聚，但土地指標沒有跟上，導致人地錯配。

房地產導致的問題顯而易見，不用過多闡述，如果你是城市裡正在拼搏的青年，我想你最能體會，拼搏一生為了一套房可不是什麼“壯舉”。而當未來城市的人們不再顧慮這樣的問題，是不是在本質上就脫離開了這樣的泡沫經濟，當然一切都是未知數，你無法確認未來必然會是這樣，但至始至終，這都是一個不錯的想法。

仔細想想，何小鵬所說的未來其實正在一步步地實現中，我們看到了北京車展上的旅航者T1 飛行汽車，看到了1024小鵬智慧日上的XPILOT3.0 NGP高速自動導航，也看到了3000km的NGP遠征圓滿落幕，未來看似遠在天邊，其實也近在咫尺。

同樣是代表著小鵬未來願想的小鵬P5和鐳射雷達，兩者也即將在4月14日的釋出會上為未來喝彩。且不論無人駕駛汽車的出現，到底會不會顛覆房地產，至少，現在我們正在看著未來。