推薦語：對於現代年輕人來說，要組成一個家庭，有了一個重要的先決條件，那就是看看男方有沒有房子。

畢竟多年以來，有房才有家的思想在人們心裡已經根深蒂固，夫妻有一個屬於自己的房子，便不用再承受租房子、寄人籬下的窘迫。如果說一對夫妻結婚後，連房子都沒有，跟婆婆和公公在一塊兒長期居住的話，難免會因為生活習慣不同、價值觀不同而產生不必要的婆媳矛盾。

所以，這也是為什麼即便是在如今高房價的背景下，仍然有年輕人願意揹負二三十年的貸款去買房的原因。

對於大部分的普通人來說，他們賺的錢往往只能買得起一套房子，所以如何選擇房子就成為了人生極為關鍵的一件事情。因為買房後，基本上很難有挽回的餘地，轉手賣掉的話可能會造成不小的損失，因此普通人一定要謹慎看好房子再入手。

那麼在未來，哪些房子不會貶值，反而會升值呢？接下來，筆者就給大家來分享一些買房的技巧，這3類房子在未來5年會迎來不錯的升值空間，內行人早已經悄悄“下手為強”，普通人現在知道也不算晚！

第一類房子：靠近地鐵站的房子。

在中國有句老話說的是“要致富，先修路”，從中可以看出，一個良好的交通出行條件，是一個好房子必備的因素。

我們知道，如今在很大的大城市，人口居住比較密集，所以經常會出現交通擁堵的問題，特別是在節假日或者上下班高峰期，堵車是非常令人頭疼的一件事，因為它非常浪費時間。

不過，你要是在城裡擁有一套靠近地鐵站的房子，那麼就可以跟擁堵問題說再見了。畢竟地鐵是不太可能出現堵車現象的，幾分鐘就有一趟，是城裡人出行的最佳交通工具。

在這裡值得注意的是，高鐵站附近的房子不同於地鐵站周邊的房子，很多開發商故意宣傳高鐵站附近的房子未來潛力無限，事實上並非如此。

因為普通人壓根不會經常跑高鐵站，所以本地人不會為了在高鐵而在附近買房。而且，高鐵站附近車輛較多，反而會導致附近的居民體驗感不佳，噪音較大。

所以，高鐵房和地鐵房有著本質上的區別。

第二類房子：物業好的房子。

物業通常被稱為“管家”，物業的好壞是體現樓盤品質的重要標誌。在日常生活中，不難看到有業主“拒交物業費、物業和業主發生衝突”等事件的發生，這些問題的導火索，就是物業管理水平太差所致。

由此可見，物業服務的好壞直接關係到買房業主的生活質量，好的物業讓老人孩子的安全能得到保障，而不好的物業則什麼保障也沒有，嚴重時還會影響房子的出售價格。

所以，買房的時候，一定要詢問此前買房的業主，物業管理是好是壞；如果不能確定，也要注意查看和開發商簽訂的購買合同，瞭解物業費收費標準以及服務標準。

第三類房子：主城區品質較好的房子。

主城區品質較好的商品房，一般都是有點年頭的老房子，這類房子有可能在戶型方面不是很好，價格也比一些新建的樓盤高，但它卻比其他房子都要保值。

畢竟，主城區的房子，首先在出行方面就比較便利，因為周邊的配套設施很完善，逛街購物學校、銀行、餐飲街應有盡有，各類公司也都在附近，上班非常方便，出手變現容易很多。

結語：未來5年，城市靠近地鐵的房子、物業好的房子、主城區品質較好的房子，都會有不錯的升值空間，普通人買房可以以此為參考，這樣就不至於買到那些入手就虧的商品房。

不知道大家對此怎麼看呢？