建築施工專案增值稅稅率的區分其實並不難，關鍵在根據自身的情況如何運用好這些政策，從而更大力度的減輕稅收負擔。

先說3%、6%、9%、13%四檔稅率是怎麼回事，又該怎麼適用稅率。

3%稅率

嚴格來講這個3%不能叫稅率，應該叫徵收率，因為增值稅的基本稅率沒有這一檔。

大家都知道，這小規模納稅人就可以適用3%徵收率，這個不是重點，咱們重點說說一般納稅人適用這3%徵收率的情形。

1.建安施工的清包工專案可以適用簡易徵收的3%徵收率

什麼叫清包工？所謂清包工就是我們常說的包工不包料，就是我對這個工程專案我只出勞力，像水泥、鋼筋、腳手架等工地需要的材料全部由甲方提供。

你想想啊，我方提供的只有勞力，沒有買進來任何材料，也就是完全沒有進項發票，如果清包工專案取得的收入要按一般計稅的稅率9%徵收的話，那麼就會導致施工企業沒有進項抵扣，應納增值稅很高，從而導致附加稅費的支出過高，間接增加企業稅負。

2.營改增之前的老專案可以適用3%徵收率

什麼叫老專案？如果施工許可證的開工日期在2016年4月30日前或者施工合同註明的開工日期在2016年4月30日前，都可以被認定為老專案，適用3%徵收率。

當然，隨著時間的推移，符合這個條件的建安施工專案是越來越少的。

6%稅率

建安施工涉及到這個稅率的地方不多，主要是集中在圖紙涉及、諮詢規劃等方面，比如建安企業為建設方提供的施工技術諮詢服務就適用6%的稅率，不過這涉及的金額應該不是很大，咱們看看6%增值稅的稅目就明白了。

9%稅率

這才是當前建築施工專案增值稅的正主，目前大部分城市的房地放開發專案的施工企業都是按這個稅率計稅的。

為什麼？

第一，一般納稅人的標準是銷售額超500萬元，這建築施工專案隨隨便便一個工程就超500萬元了，所以絕大部分施工企業都是一般納稅人。

第二，建築施工專案實行清包工的不多，以老周觀察，至少我們這邊的房地產開發基本都是施工方包工包料的。

所以，實際上業務中，適用這個稅率的建築施工專案是最多的。

13%稅率

我們都知道，從2019年4月1日起，增值稅的稅率實際上只有三檔，分別為13%、9%、6%，分別對應不同的增值稅品目，這13%稅率是由原適用17%、16%增值稅品目調整過來的。

正常來講，建築施工專案涉及到這個稅率的不是很多，但是如果這個建安企業在提供工程施工服務的同時還銷售建安材料等，確實可以適用這一稅率。

總的看來，在一些小城市，選擇清包工的方式簡易計稅對施工企業更為有利，因為施工企業的沙子、卵石等支出很難取得進項發票，按一般計稅划不來。如果是大城市就可能管理規範些，能夠有限取得進項發票，可以選擇一般計稅。

當然，這些事情在簽訂合同前都應該先跟建設方（甲方）溝通好，別被稅務局抓到小辮子。