過了而立之年的我，越來越覺得，家對一個人的重要性。正所謂擇一城而終老，擇一人而白首。本篇文章，我繼續分享一個打算和我買房的客戶故事，雖然這個客戶暫時還沒有找到心儀的房子，但他的經歷和故事，我覺得還是有必要和大家分享一下。01疫情期間，李先生通過公眾號找到了我，訴求很簡單，目前已經上海工作已經五年，社保滿五且已婚，考慮是否有必要在上海買一套房子。上海疫情解封之後，我和李先生約了線下面聊，第一次見面就有種相見恨晚的感覺。李先生和我同齡，都是90後，雖然李先生看起來比較內向，但是讓我震驚的是，他的收入是非常高的。可以說在我們這個年齡段，幾乎很少有人可以達到這樣的收入，就算是拿到80後和70後當中對比，李先生的收入也足以秒殺他們，達到了稅後年薪百萬。看著自己的同齡人可以通過傳統職場達到如此的收入，我自愧不如。在面聊的過程中，李先生的描述到，他是通過在上海的多軍朋友介紹，才認識的我們，而這個多軍朋友，是他大學期間最好的室友，有著強大信任的背書，他也就與我們簽署了服務合同。接下來，就進入了正式服務流程，李先生目前手中有300萬的資金，算上親戚朋友的拆借，可以達到450萬左右，但是李先生在外地貸過款，屬於二套資質。李先生的需求是，希望可以購買一套外環內次新電梯三房，同時帶一個不差的學區的房子。雖然我們可以幫李先生重新實現首房首貸，但是根據目前的首付資金來看，李先生至多可以買到900萬左右的房子，而他的需求，在上海外環之內，沒有1300萬以上是根本沒辦法實現的。

當我跟李先生分析上海目前的房價走勢和板塊選擇方案的時候，可以看出李先生對上海的房價體系沒有任何概念，我建議李先生可以先和我到市場上看看房再做調整，可他拒絕了這個建議。02通過這個事情，我可以明顯感覺到，李先生的購房意願並不強，而且平時他總是忙於工作，或許在他的眼裡，工作比買房更重要。在現實生活中，這類人其實並不在少數，工作勤勤懇懇，買房馬馬虎虎，殊不知，買到一套好的房子，收益是可以秒殺多年工作收入的。這些年，在一線市場當中，我接觸了很多客戶，其中有不少年薪百萬的人。但是雖然年薪百萬，依舊沒有辦法在上海買到一套好房子。年薪百萬稅後到手70萬，就算不吃不喝，工作5年，大概就存到350萬到450萬左右。400萬左右的現金，在2021年之前，可以撬動1000萬的房子；但是在2021年三價取低政策出來之後，400萬的資金，即便是首房首貸的情況，最多也只能買到700萬的房子。政策的不確定性，房價的漲幅，都可以輕鬆秒殺一個年薪百萬的人，2~3年的收入；但是年薪百萬在職場上只是鳳毛麟角的存在，哪怕是中國經濟最為發達的城市上海。這樣在職場上的打工皇帝待遇，其實是一件非常難實現的事情，更何況年年都要年入百萬……

03年薪百萬的工作機會，原本就是一個風口，前兩年是互聯網，這兩年是芯片行業，隨著互聯網行業被打壓，互聯網從業人員的收入也大幅降低，同時還要面臨著35歲失業的風險。雖然芯片行業目前是市場的風口，但是能維持多久誰也不知道，畢竟之前芯片行業收入也僅僅是中游水平。對於李先生這樣的年薪百萬的人來說，工作固然是十分重要的，因為這是保持穩定現金流和生活狀態的基石。但是在我眼裡看來，買房同樣是重要的，2022年，上海樓市已經進入上漲週期，現在1000萬的房子，在今年年底會全面突破1150萬；早點購房，落袋為安，是最好的選擇，這樣既可以保證收入的購買力，同時也能坐享往後的房價漲幅，讓資產投資獲得回報。

既然選擇了上海工作，其實房價多少，都總歸繞不過一套房子，因為這是你的家，當你工作回來，家是休息的港灣。這是從0到1的過程，從無到有的過程。04來上海打拼的人有很多，我也是這茫茫大軍中的一員。回到文章的開頭，擇一城而終老，擇一人而白首，這本就是人生當中最基本的選擇。而選擇之後，就要努力在這個城市紮根立足。有一個屬於自己的家，才是最重要的，定居比升職加薪更重要。