1、房貸利率

不同銀行的房貸利率是不盡相同的，利率低的當然更划算，所以，小小金融建議大家在申請房貸的時候可以多看看幾家銀行。

2、附加費用

通常一些沒有辦理過房貸的購房者，以為房貸的成本就是本金加利息，實際上除了這些，還有一些其他附加費用，比如房產保險費用、抵押登記費用、合同印花稅等。所以，在選擇銀行的時候，不能只關注房貸利率，還應該詳細了解附加費用，綜合分析成本，在選擇一個最省錢的方案。

3、違約金

有些朋友記性不大好，或者還款的銀行卡餘額不足，從而導致房貸逾期，和信用卡一樣，逾期也是要被銀行徵收一些違約金的。另外，一些想要提前還清房貸的朋友也要注意了，有些銀行鍼對這種情況也會收取一定的違約金。所以，在辦理房貸的時候，自己一定要問清楚違約金的問題，免得到時候多花冤枉錢。

4、房貸審批效率

在樓市嚴格調控的背景下，現在申請房貸越來越困難了，審批比以前嚴格很多，週期延長，有時候要等上個三四個月，甚至半年的也有。所以，如果你迫切需要貸款買房，那就選擇審批效率較快的銀行；如果不是很急的話，就儘量選擇貸款成本最低的銀行。

5、貸後服務情況

由於房貸的額度高、還貸週期漫長，所以貸後服務情況也千萬不可忽視。比如，弄清楚提前還貸是否有違約金、可提前還貸幾次等。不然的話，以後可能給自己帶來很大的不便或損失。

用“一入房貸深似海”這句話來形容房奴再貼切不過了，所以在能省錢的情況就儘量省錢，在選擇貸款銀行時，一定要注意以上這5大細節，說不定把房子的裝修費都能省出來。