以為勞民傷財還出錢出力不討好。這種模式花1個億幹100萬的活還是短暫且無發展必要的產物。公寓其實初衷就是廉租房，然後就現在這樣。

原因很簡單，跟兩千年前的鹽鐵專賣一樣，國家稅收數目和種類減少，但是國家缺錢，所以透過房地產和菸酒專賣獲得高稅收。

發展是要發展廉租房，但是，不能大力發展廉租房，因為當人們發現自己什麼都不缺的時候，對工作也就不感興趣了。中國歷史上，因為富裕而亡國的典故，比比皆是。盛唐時期，社會空前富裕，達官貴人和平頭老百姓:燈紅酒綠，夜夜笙歌，溫柔鄉里不知道災禍降臨，邊疆少數民族眼饞中原地區的榮華富貴，紛紛起來要做盜賊強盜！

這是多重因素共同作用的結果！第一，廉住房需要投入大量的資金，這是地方財政無法承擔的，尤其是當前城市化程序加快，人口聚居密集，對住房的需求不是新加坡那種小國寡民可以比擬的，這會對財政造成巨大的負擔.第二，中國傳統文化的影響，有房才有家，廉租房雖好，但不是自己的，而且隨著年齡和收入，家庭成員的增加，需求會增加，而廉租房只能滿足最基本的需求，結果你懂的！第三，土地財政，商品房的發展，帶動了整個地區經濟發展，極大增加政府收入，，一增一減，你怎麼選？第四，投資理財的最好手段之一，房屋的居住屬性賦予其以不變應萬變的功能，最近幾年，通貨膨脹太厲害了，人們缺乏保值手段，對商品房需求旺盛！第五，商品房的相關利益方太多，推行廉租房阻力太大以及分配過程中的種種弊端，結果得不償失，所以就是現在這個樣子了！當然還有一些不知道的因素，

提出大力發展中國的“城市化建設”以來，中國房地產大躍進達到了五千年文明史的最高峰！可以說是“空前絕後”！

這四十年來，中國的房地產業的發展模式取得了長足的進步和豐富的經驗，因為繼續按照這個模式發展，應該會有突破性的，堪稱“革命”式的經濟發展模式貢獻給全世界。既然這個發展模式這麼優越，又怎麼可能“拋棄優秀的，重拾落後的房地產發展模式”呢？……

住房沒有問題，什麼地方都不缺。只是因為人口過於向城市集中，才是導致虛假的住房緊張。其實從農村到城市生活的百分之百農村有房。

地方政府有自己的考慮，廉租房肯定要有，這是對上級和下面困難人群的交代，可以有少量點綴，土地財政必須保證，這才是地方政府能正常運轉的關鍵，沒有那個地方政府公開承認當地的房價過高要控制下來，房價上漲才能帶動土地價格上漲，政府宣傳的只會是穩定住房價格溫和上漲。

即使是大力發展廉租房，能租到廉租房的人大多都是已經有房住的人，貧民是很難租到廉租房的。

前些年有個政策給農民辦理“惠農卡”，但是辦惠農卡的名額都是被城鎮體制內的上班人員拿走了。因為辦理個惠農卡必須要有個公務員擔保為前提條件，貧民是沒有人為他擔保貸款的。後來就是擔保人把惠農卡表格直接拿走，給自己辦理了惠農款。

國家要稅收、社會要穩定，就需要公務員，公務員要發工資，工資從哪裡來，賣地建房是稅收的一大塊收入。

老百姓在社會中只能是苟且活著，首先照顧的是在職人員，這也是為什麼自古以來人們都想進入仕途從政的原因。

在中國大多是子承父業，體制內的子弟有80%的機會進入體制，國企的子弟可以進國企，農民、工人的子弟還是當農民工人。

底層的人能夠上進一層即稱為“鯉魚躍龍門”，顧名思義“鯉魚躍龍門”的機會是很難得的，只是表面上看有機會，但是隻有在高考即學校畢業那兩次機會中，這兩機會沒抓住，以後已經是沒什麼機會了，而幹部子弟只要是大學畢業，將來的機會就多。

對於底層人們來說，只要不具備特別聰明和有膽識這兩個先天條件就很難有發展的機遇。