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房貸已經還了一年了,現在個人徵信查詢次數太多,有十幾次,主要是貸款審批和信用卡審批,這會影響到房貸的正常還款嗎?
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  • 1 # 上岸故事集

    查詢次數過多真的影響房貸嗎?答案是肯定的。

    因為在一般情況下,當我們向金融機構提出貸款申請的時候,金融機構會審查讀取個人信用報告,作為是否貸款的重要依據之一。

    而在個人信用報告中,查詢記錄包括了查詢日期、查詢操作員、查詢原因等內容,也是銀行重要參考項,若查詢記錄過多,確實會影響金融機構對貸款申請使用者的信用評定及放貸。

    一般情況下,銀行會審查個人信用報告負面資訊行為的主觀意願,瞭解是否是惡意的、還是其他原因引起的負面資訊;並要求提供證明材料之後再做是否能夠貸款的判斷。

    個人信用報告中的查詢記錄也是重要參考項,若查詢記錄過多,則不會審批放款。據悉,之所以參考查詢記錄是因為個人信用報告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔保資格審查、貸後管理、貸款審批、異議查詢等,

    溫馨提醒:其中,貸款審批、信用卡審批與保前審批對個人辦理房貸影響最大。

    徵信查詢次數過多,說明了什麼?

    1、你很缺錢,找了多家金融機構,存在較大風險。

    2、你目前可能在多家機構貸了款,負債高、還款風險大。

    3、你的徵信差,想透過“撒網捕魚”的方式,提高貸款可能性。

    4、申請次數過多,被拒絕的可能性也在增大,間接說明你存在信用問題,而且有些問題從徵信上無法看出。

    查詢次數多少算正常?

    很多銀行要求,三個月不超過5次,一年不超過8次,次數太多確實會對稽核有一定的影響,大家可以採取一些辦法提前修復一下。

    怎麼修復信用?

    2、提供更多的資質證明,比如提供房產證明、金融資產、收入證明等。

    總而言之,徵信報告非常重要,大家如果要申請房貸、公積金貸款,最好提前半年到一年就開始計劃,因為銀行一般會審查最近兩年的記錄,查詢次數不要太多,也不要有逾期記錄。

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