首先你要到長三角地區工作，工作之後可以報人才住房憑職稱享受折扣買房！

就這樣去買房，不享受人才待遇！

現在新房一般不會出現這種情況，因為購房辦照必須交清維修基金，否則辦不了房照。特別老的房子也沒有這種情況，因為過去壓根沒有維修基金一說。出現這種情況大都是維修基金開始不久，還不夠嚴，不夠規範的那幾年，大都發生在14、5年前，房照辦了，維修基金還欠著，以至房子賣了，維修基金還沒交。

欠繳維修基金如果事先告知買主，說明情況，買主認可今後自己補交那沒問題，如果隱瞞欠繳維修基金的事實，買主起訴法院會支援的，你欠的債由你還。

現在一些業主欠物業費，賣房跑了，這筆物業費要麼新業主代繳，之後向老業主追要，要麼物業直接向老業主追繳或起訴，總之老業主跑不了。

哈哈，這問題讓我笑了半天。

50歲，加上高階職稱，這是買房的依據嗎？算了吧，老百姓只能拿銀子才能買房。

當然，特殊情況除外。

長三角大概除一線城市上海有門檻外，其他城市直接去買房就可以了。

不討論大學或研究機構，在長三角的環太湖地區中小學，50歲以上的外省教師，年齡有些大了，很難入職公立學校了。而如果你是醫生，是博士碩士出身，50歲以上的高階職稱似乎可以去試一試入職，其實高階職稱的醫生在哪裡待遇收入都應該不錯了。至於特別優秀的高精尖專門人才，現在長三角各地差不多都有特殊的引進人才政策，給一套住房或者較高的年薪都是有可能的。一般性的50歲以上的高階職稱，這些人買房應該不會有另外的優惠政策。

在長三角二三四線城市，外省的朋友想自己在某市買房，有錢買就是了。