房地產市場是非常複雜的房子，涉及到的金額可不是一般的大，常常需要花費一個家庭很長時間的存款積蓄。

更何況面對生活水平的提高，每一個人都想買到好的房子，提高自己和家人的居住體驗感。

除了有我們的二手房，其實在一手房市場裡面，還有現房和期房的區分。

而面對第1次買房，很多朋友非常的困惑，不知道究竟如何選擇。

他們老是覺得買現房是不是一定要比買期房好一些，畢竟看得見摸得著心裡更踏實。

1，買現房的好處。

買現房的好處的確是非常多的，房屋已經修建完善，看得見摸得著，不存在樓盤單位，不存在樓盤停工。

而且我們還可以到對應的房子裡面看看樓層，視野，採光，以及朝向感受一下。

2，買現房的缺點。

然而買現房也有著一定的缺點，房屋都已經建成了，它的價格一定比期房要貴一些。

所以現房的購房門檻相對較高，會讓購房者付出更多的買房成本，生活壓力相對大一些。

3，買期房的優點。

買期房的優點就和買現房的缺點是一個對立面，期房常常單價比較便宜，總價相對較低，購房門檻相對較低。

4，買期房的缺點。

買機房還有很多的缺點，比如周邊的配套可能不能對線，畢竟它只是一個規劃，很有可能被取消。

比如學區規劃，醫療規劃，軌道交通規劃，商業規劃等等都有可能被取消。

即便是不會被取消，也可能長時間不能兌現，生活起來相對不是特別的方便。

……

的確是這麼回事，買現房不一定比買期房更好，但是買現房和買期房都有著各自的優點和缺點。

因為這樣的房屋建築質量更好，居住體驗感也會更棒，這種房子在市場上的溢價空間也更高。