看題面意思,是說開發商宣傳的和業主收房時得到的嚴重不符,然後上千業主拒絕貸款月供還款,這種局面誰來解決是嗎?
先往好的方面想:
首先:有沒有實質性的證據?比如合同條款、補充協議、言之有物的錄音錄影等法律承認的證據。提醒一點:售樓處裡的售樓代表做的承諾沒什麼作用。他們有的是房開公司的一個部門,有的直接是外包公司,正應著那句話:售樓的嘴,騙人的鬼!
有證據的話,業主的選擇相對多一些,政府熱線、主管部門投訴、媒體曝光施壓或者起訴等等。
其次:開發商的背景有沒有了解過?是正兒八經的開發公司還是三拼五湊搞起來的投機組織?正兒八經的公司還好一些,會關心公司的聲譽,溝通協商的可能性會大一些,面對媒體、主管部門也會有一定的壓力;三拼五湊弄起來的公司,說不定就樹倒猢猻散,直接破產了。
第三:開發商的宣傳,對生活的影響有多麼大?是生活品質的影響還是生活基本環境都無法保障?問題的嚴重程度不一樣,政府解決問題的態度和力度也會有差別。
第四、斷供對開發商有多大的影響?還收到的款項應該已經收到了,難道是想銀行回收房產拍賣?(對這一塊不是很瞭解,猜錯見諒)。業主和開發商,業主和銀行,這是兩個合同關係吧?斷供除了被銀行催債、影響徵信,真真沒想到對開發商有什麼壓力……
第五、這種糾紛想解決,是一個漫長且揪心的過程,費時費力且摧殘精神,說以年為單位一點都不過分。如果僅僅是影響生活品質,房屋質量安全沒有什麼問題的話,考慮一下是否能承受這個過程。
第六、雖然最後不一定有結果,真決心要個說法了,業主們一定要團結一致,堅定信心,一起去做這個事情。三五個或十幾幾十的,聲音太小,沒什麼作用。
祝你好運。
看題面意思,是說開發商宣傳的和業主收房時得到的嚴重不符,然後上千業主拒絕貸款月供還款,這種局面誰來解決是嗎?
先往好的方面想:
首先:有沒有實質性的證據?比如合同條款、補充協議、言之有物的錄音錄影等法律承認的證據。提醒一點:售樓處裡的售樓代表做的承諾沒什麼作用。他們有的是房開公司的一個部門,有的直接是外包公司,正應著那句話:售樓的嘴,騙人的鬼!
有證據的話,業主的選擇相對多一些,政府熱線、主管部門投訴、媒體曝光施壓或者起訴等等。
其次:開發商的背景有沒有了解過?是正兒八經的開發公司還是三拼五湊搞起來的投機組織?正兒八經的公司還好一些,會關心公司的聲譽,溝通協商的可能性會大一些,面對媒體、主管部門也會有一定的壓力;三拼五湊弄起來的公司,說不定就樹倒猢猻散,直接破產了。
第三:開發商的宣傳,對生活的影響有多麼大?是生活品質的影響還是生活基本環境都無法保障?問題的嚴重程度不一樣,政府解決問題的態度和力度也會有差別。
第四、斷供對開發商有多大的影響?還收到的款項應該已經收到了,難道是想銀行回收房產拍賣?(對這一塊不是很瞭解,猜錯見諒)。業主和開發商,業主和銀行,這是兩個合同關係吧?斷供除了被銀行催債、影響徵信,真真沒想到對開發商有什麼壓力……
第五、這種糾紛想解決,是一個漫長且揪心的過程,費時費力且摧殘精神,說以年為單位一點都不過分。如果僅僅是影響生活品質,房屋質量安全沒有什麼問題的話,考慮一下是否能承受這個過程。
第六、雖然最後不一定有結果,真決心要個說法了,業主們一定要團結一致,堅定信心,一起去做這個事情。三五個或十幾幾十的,聲音太小,沒什麼作用。
祝你好運。