看自己能力，有資金能力肯定買熱門高價房，耐克阿迪永遠比地攤貨貴。貴有貴的原因，享受的品質和服務是不一樣的，當然，買不起貴的就根據自己的能力買。

買房投資是現在越來越多人的共同選擇，尤其是在存款、理財的回報有所降低之後，居民更願意把前投入到房子當中，畢竟按照房子的穩健增長趨勢，買房還是賺錢的。

那麼面對房產投資，我們又該如何選擇呢？時要選擇買價格窪地還是選擇買高價房呢？

價格窪地：相對而言價格窪地在今後房價上漲的空間和幅度可以相對大一些，這也就是說房屋升值帶來的收益可能要更多一些。但是這也並不絕對，畢竟價格窪地代表著邊緣化和滯後性，並不是所有城市的價格窪地都能夠成功發育。所以說價格窪地的選擇相對有較大的不確定性和風險。如果是求穩的購房者應該慎選。如果我們能夠觀察到或者預計到價格窪地的新型區域有發展空間或者有發展的參照那也不妨大膽一些。

熱門高房價：熱門高房價的區域自然是比較穩健，只要不是熱門的學區房未來也就不會有降價的風險。所以說穩健的購房者還是可以選擇熱門區域的房子。不過熱門區域房價高投入大，總體算下來回報率會稍微低一些，因為高房價區域的房價想要持續突破這在大多數城市當中是有一定侷限性的。同時高房價的熱門區域能夠買到的房子戶型可能不會太考究。因為熱門區域大多都是市區，市區地塊面積總有限度，商品房的規劃和建設難以和新區大地快的專案相比。

總的來說，想要買房投資還是看個人的習慣和喜好，按照個人的能力選擇才更加重要！

房地產市場非常的複雜，房子涉及到的金額也十分的龐大，買套房子真的要慎重的考慮。

今天我們就一起來聊一聊，買房到底是買價格窪地？還是買熱門高價飯？

一，買房的時候應該買價格窪地房，還是買熱門高價房？

經歷了一輪樓市的去庫存，很多朋友都把眼光集中在了房地產市場裡面。

因為上一輪去庫存，房價漲幅太大了，現在很多朋友都不想錯過接下來的買房投資機會。

第一，價格窪地房。

從目前的樓市環境來看，很多城市都存在價格窪地，因為它的板塊還沒有啟動，房價表現非常的平穩。

一般情況下價格窪地的房子，在房價表現上是相對較低的，沒有太多人熱搶。

在這樣的區域買房，我們會更理智，用更多的時間看更多的房子，然後對比過後做出取捨。

第二，熱門高價房。

熱門高價房常常讓人有點蠢蠢欲動想買，因為也想享受房價快速的增值。

熱門高架房一般是當前該板塊或者該區域有一些政策傾斜，有一些看似利好的因素。

比如樓面價不斷攀升，比如又規劃了什麼輕軌，規劃了什麼商業等等。

……

的確如此，從價值的角度來說，我個人認為買價格窪地房相對靠譜一些。

更何況熱門高價房的規劃很可能被取消，即便是不取消，這樣的規劃兌現也是需要時間的。

二，未來的房價還會大幅上漲嗎？

說實話，除了房屋的板塊選擇或者區域選擇之外，我們更關心的是未來的房價到底還會不會大幅上漲。

因為現在絕大部分家庭都已經買了房，現在買房大部分都是為了獲取增值收益。

第1個原因，城市化也沒有結束。

我國的城市化目標是達到80%，而目前只達到了60%的狀態，處於中期快速推進階段。

城市化的快速推進，會讓房價跟隨著繼續大幅上漲，水漲船高，價格表現越來越貴。

因為隨著城市化的快速推進，還有很多的人群想要湧入城市釋放購買力，釋放購房需求，支撐房價上漲。

第2個原因，金融屬性仍然非常強。

從另外一個角度來看，房屋的金融屬性仍然非常的強，尤其是大城市。

我們都知道在通貨膨脹預期不斷加大之下，擁有強金融屬性的房子，一定是房價會大幅上漲的。

所以這些年房子才充當著，我們普通老百姓抵禦通貨膨脹最有力的武器。

……

的確如此，在我看來未來的房價仍然會繼續大幅上漲，房子仍然是增值品。

所以大家一定不要看穿我國的房地產市場，一定要重視，防止這樣特殊的商品。

三，小結

總的來說，經歷了樓市的漲漲跌跌，我們發現如果不早點買房，就會付出更大的購房成本。

然而房地產市場又特別的複雜，很多時候我們不知道如何正確的取捨，究竟應該在哪個區域買房？

我認為還是要以方便自己日常生活，方便自己上下班為主，這樣來取捨板塊。

房價長期來看反正會漲，只是漲多漲少的問題，它始終能夠保護我們的家庭財富。

在方便自己日常工作的大前提下再去選擇板塊，這樣我們更容易選到合適的房子。