過去有錢人喜歡住高層的大平層，現在有錢人喜歡住洋房，洋房的好處是人少，電梯不擁擠，私密性好，整個小區的人也少，不嘈雜，容積率低，綠化、品質也有保證！

不是條件好的人群不選擇12層以上的高層居住，就是條件不好的人群也不情願選擇12層以上的高層居住。

眾所周知，13層以下的住宅樓通常稱之為“小高層”，而超過13層以上的住宅樓則稱為“高層住宅”。由於我國土地面積有限，尤其是城鎮化程序加快以後，建築所佔用的土地越來越多，使得土地資源的配置越來越緊張，這就造成了住宅樓越建越高，二、三十層高的住宅樓比比皆是，隨處可見，甚至有的達到了四十多層。

然而，住宅樓越來越高，有效地控制和節約了土地，但也給居民帶來了一些問題。比如，樓房大高了一旦停水停電或電梯發生故障，上下樓就非常不便；樓房大高了風大且熱，住著不適宜；樓房大高了，沒有一種舒適的感覺等等。這些問題在一定程度上都影響了人們選擇高層住宅居住。

所以，現在只要經過條件好一些的人群，那怕多花一些錢也願意購買13層以下的“小高層”居住，既有電梯保障，也不會顯得太高。

以前人們買房都時髦買高樓，所謂的高樓大廈，摩登啊，站的高，看的遠，光線還好，空氣汙染也弱。

但是隨著高樓的普及，許多問題也伴隨而生。諸如：公攤面積大，居住舒適性差，上下樓受制於電梯，多戶共用電梯，一旦電梯故障，不得不爬高層樓梯，房屋有問題，維修很不方便，維修成本很高。高層供水不方便，鄰里關係很淡化，一旦失火救援困難。

此時，人們又開始迴歸多層洋房了。畢竟洋房樓層低，風水上講接地氣，對人的身體和運氣都有影響。因為洋房方便上下樓，大家在院子裡活動時間多，所以鄰里關係和諧。公攤面積少，使用面積大，得房率高，容積率低，居住體驗好。將來維修方便，成本低。如果失火，逃生和救援都更方便。因為住戶少，上下樓都不用等很久。所以，條件許可情況下，越來越多的人選擇洋房。

題主問題說句不好聽的話，是無知。如果是高層（30樓以上），如果要買12樓以下，建議買多層，而不要買這類樓盤小區。如果買高層，建議買20一30樓，因為無論採光、通風、視線等都要好與低層。至於說火