題目中所述房屋漏水問題已訴至法院，估計是前期協商、交涉未起到實質性作用。下面我先將房屋漏水後房主維權的程式向你簡要介紹一下。

首先，房屋漏水後，受損業主應保護現場，固定音訊或影片證據，其次，業主應就漏水原因申請鑑定，當然這個鑑定機構和鑑定人員都應該具備國家相應的從業資質，同時受損業主應對因樓上漏水自身造成的損失申請價格認證，這些都是成功維權的基礎；

漏水原因確定後應分以下幾種情況進行維權，一是如房子還在保修期內，且不是由人為破壞引起漏水，可以讓開發商進行修補處理。開發商派人修補兩次後仍未解決漏水問題，受損業主可自行找人維修，費用由開發商承擔，如開發商置之不理，受損業主可到當地質監部門進行投訴或將開發商起訴至法院。

二是如果是管道老化導致堵塞，那麼應該由全體業主來承擔損失；三是如果能確定管道損壞由哪一戶造成的，那麼就由過錯方來承擔；四是如果房子在出賣之前，原業主委託裝潢公司來裝修，如果漏水是裝修過程中造成的，那麼就是由裝修公司或原業主承擔；五是如果是受損業主對房屋設施使用不當造成漏水，那麼損失由其自己承擔。

如您對法院的生效判決不滿意，可以在規定的期間內提出上訴，申請二審。對二審判決仍不滿意，可在二審判決生效後6個月內提出再審。

如果既不提出上訴和再審，又不執行生效判決的話，如受損業主申請，您很可能會被法院強制執行，如果您有相對固定的職業，那麼執行起來也是非常簡單的。