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  • 1 # 信貸員魚二

    1、還房貸也要指望父母嗎???這點難以讓人苟同。但在實際生活中,讓父母來還房貸的情況一點都不少見;

    2、具體到一個實際案例中,第一次購房如果是25歲,這個時候的父母已經50歲左右了,45歲人生鼎盛時期已經成為過往,50歲的人在工作中就不能太拼了,再奮鬥幾年,就要退休了。在中國社會,可憐天下父母心,即便是退休的人,也要幫助子女養育小孩;

    3、房貸,在目前的南京,能自食其力、不依靠父母、自己搞定首付和貸款的人不能說沒有,很少;隨著房價的高升,越來越少;父母的幫扶,一般體現在兩個方面:

    A首付,南京的平均月收入,相較同省的無錫和蘇州,還是不高的,想在畢業三年或五年的時候自己籌齊買房的首付,還是比較困難的;一般需要父母的幫扶,除了父母自己出錢,父母身後的那些關係、七姑八姨,一個大家庭的人,都要為一個子女在不同於家鄉的大城市立足;

    B參貸,在子女的房貸中擔任擔保人。有時候,子女一個人的月收入水平,不足以擔負那麼多的貸款,這個時候,銀行就會要求借款人的父母來做擔保人。不是所有的父母都能在子女的房貸中充當擔保人。我的爸爸就不行,因為,他已經過了退休年齡了。他不過是一個魯北農村的農民,不下地幹活,就沒有收入來源,銀行怎麼會接受這樣一個人來做擔保人呢?

    4、一種可能的解決途徑:先結婚、後買房,夫婦一起來購房,南京的公積金,一對夫婦最高可以貸100萬,再添一點商貸,解決安居的夢想,這是最近的一條的路,也是壓力最少的方式。有感情了、再去結婚;而不是為了買房倉促結婚。人生不能倒置的。不曾相愛,即便是有了多大的房子,人生都不會幸福的。

  • 2 # 不得閒的浮生

    我就是沒有父母幫助買房子的典型,2012年買的第一套房產,手裡沒錢東借西借買了一個30米的房子,一家三口蝸居里面,轉年還清外債,2016年孩子上學,買了相對好一點的學區房,貸款,還貸中,壓力好大,這幾年市場不好,真怕哪天還不上貸款,壓力山大。

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