確實如此。雖然有些小區沒有這麼高，但一兩千元的很普遍。現在的物業收費缺少監管，資訊又不公開。本來是為業主服務的一個機構，現在卻成了業主的頂頭上司。門禁，水資源管控成了物業的法寶。建議國家制定統一的自由用水電制度。把業主從物業的管控中解放出來。這樣才能使業主變成真正的業主！

物業管理費是現代城市生活不可缺少的一部分。但是政府要加強監督管理。不能任由物業公司八胡來。將來國家發展好了。可以由政府承擔物業管理費。減少業主負擔。

我分享下我的觀點。房租沒有那麼便宜的，一年幾千說明你們小區還挺大的，管理可能還算比較正規。我租了幾年房子，物業費房東未出，還是我自己交，所以跟物業費跟房租相比，那還算比較少的指出，物業至少保證了公共區域的衛生和業主的安全等服務。但目前中國的物業服務，有很多讓人不滿意的地方。但服務行業，眾口難調啊。但是一旦沒有物業，小區裡垃圾堆成山，小偷經常出沒，盜竊案件頻發的新聞報道也經常見於新聞媒體。甚至有業務給某科送去了“幹啥啥不行，收錢第一名”，物業公司感到收到了侮辱，退出小區的報道。但其實某科的物業服務水平，在全國的口碑還是比較好的，因為業主沒有見識到更糟糕的物業。大多數業主還是站在了某科那邊。下圖附帶中國物業排行榜。希望大家都在物業服務較好的小區住居，感受到良好的物業服務

請個保姆一年還要幾萬、另外還要管吃管住、物業跟保姆差不多隻是保姆管一家、物業管一片、只要物業按合同約定來收費這是對的、你在買房時就知道有物管費了、你認為不合理就不該買、現在買了又說一年要收幾千元錢又心疼、沒有必要再說下去了、有意思嗎、另外宣告我是業主、不是物業人。

商品房業主就是肉。

物業公司付出了勞動，吃點肉正常，但是不滿足啊！

物業公司想多割業主的肉，如物業費漲價，這也收費那也收費，業主疼啊，當然不願意了，物業就會找社群、小區辦幫忙，業主當然也得找他們。

他們到底幫誰了呢？媒體曝光的這麼多相關事件，大家心裡應該有答案吧！

問題雖然覺得鬧心，可畢竟現在你住的不是獨家四合院，自己打掃管理就完事了。現在什麼水電那設施就不說了，你自己解決不了，不用你更受不了，活不成。那剩下了的衛生、安全你能解決嗎？你想幹淨環境好，出入又平安你自己能辦到？不能！那就交錢請人辦，相對合理就成交，多說無益也沒用，是不是這理？

認為交物業費像交房租的思想，真是荒唐！你就沒有想想你住的舒服、安居樂業是有人為你在服務嗎？你以為你生活在共產主義社會別人都應該為你免費服務嗎？這些人的想法真可笑，猶如一個人進飯店吃飯發現怎麼飯店的飯菜都要錢啊！

看到很多人對物業費的議論，有點啼笑皆非，看來這部分人基本上是不看物管條例的，並不瞭解物業的性質，其實物業是一個企業單位，是以提供服務來賺取利潤的，但是物業費的收費標準不是他們能確定的，雖然是合同雙方協商定價，但目前執行的基本上是政府制定的基礎指導價，然後由物業向業委會提出調價請求，基本是不可能成功的，如果題主覺得物業費高，可以向當地的主管部門或物價部門投訴，一般是限時調查回覆的。我們小區物業也是被投訴過的，但是現在他們只收基本物業費，也只提供最基本的服務，其他的專案都改成了選單式服務，結果還是一回事。從這可以理解現在很多人認為物業服務不到位，那就得看自己交了多少錢？我自己的小區每年只收三千左右，孩子們的小區每年就得交三萬多，服務的標準肯定是不一樣了。我們這就是幾個老保安坐在門房，有事你去找他們，他們那小區二十四小時都有保安巡視，業主呼叫限時到達，這能一樣嗎？

這個問題以前我也提過，物業費虛高，使住戶感覺像是在租房子，而住戶的房子是自己買的，現在又要出一道錢，心裡感覺很憋氣，物業是什麼東西？物業就是打掃衛生，為維護次序，維護小區，管理小區的綠化，怎麼可能收取高價的費用，創造更大的利潤呢？有人說公司需要賺錢的，但物業是個服務行業，服務就只能拿到該拿的收入，不能有賺取更大利益的企圖，他們把物業服務這個字改成物業管理，就是為了賺取更大的利潤，業主辛辛苦苦把多少年積攢的錢買下一套房子，開發商手下的物業公司又來刮油，又在業主身上賺取更大的利益。

就拿昆明市的例子來說，昆明的人均收入根本沒法和開放城市，一線城市，以及江浙一代的地區和城市根本無法相比，但就昆明市的物業收費比這些地區的還要高，收入都沒法比，而物業費卻比這些地區還要高，這說明什麼問題？這裡面存在著什麼弊病？國家的職能部門睜隻眼閉隻眼，就竟是怎麼個計算？怎麼個衡量的？是不是窮則事變？想著法的搞錢，國家的在統計局是怎麼統計的？各地區省份這物價，你掌握的準確嗎？哪有這種高的離譜的物業費？現在是業主說了也沒用，有些更就是敢怒不敢言，你一說，物業就會說這是透過稽核定價的，不是我們亂定的，那我要問了？這個價錢不是你們定的嗎？難道你們訂的是低價？都是一群喝人民血的種，狗嘴裡吐不出象牙，這些物業公司都是想著法的搞錢，沒有那個是真正為業主服務的，這些事情已經是普遍現象，現在還有一個物業法為他們撐腰，動不動就說你想享受很高的服務？不想交高的物業費，怎麼可能？。這已經成了社會的怪現象，又徹底扭轉這種怪現象，只有一條拿過地區過城市的收入來平衡，你收入達到什麼條件？什麼標準才來定價這個物業費，不能是物業公司怎麼定就怎麼搞？公司怎麼說就怎麼了。

這是一個很現實，也很揪心的問題，買了房子，是否能安心穩定居住，還要取決於房主的長期經濟狀況，處於溫飽與小康階層的業主，雖有“交房租”是否合理的的疑惑，但還不致影響生活，這是目前矛盾暫時沒有激化的原因。對於買房後負債累累，靠節衣縮食勉強生存的業主，雷打不動的物業費是一項很大的負擔。若有業主不幸偶遇意外，收入斷絕，那麼不僅衣食無著，連居所都似乎成為非法，者未免過於殘酷。隨著經濟形式變化，以及樓房的逐漸老舊等變化，矛盾將日益突出，成為社會不穩定根源，找出確實可行的替代管理模式勢在必行。

我也比較反感物業，但是不會像你這麼完全沒有道理的瞎胡鬧，物業費交了，是物業服務費，包含了安保，客服，保潔，還有維修等等一系列的費用。這個費用你只能說高了或者矮了，也或者感覺給的費用超出物業服務所值的價值。並不是說不該給物業費，該給，不給物業費用什麼來請人來值守？那什麼請人來打掃衛生？拿什麼請人來維修？很多人建議由社群來，社群是國家部門，國家發工資，難不成國家給你出錢幫你值守？維修？也不現實。物業費是一定會交，只是，大家都希望花了錢看得見效果，花的值得，而物業收了那麼多錢，卻辦了很少很少的事，大家都覺得不值得，所以這才是大家反對物業的根本原因。

不交，自己用的合理的費用交，不清楚的費用堅決不交？物業存在亂收費亂漲價的堅決不交，告上法院也不交。大家說呢？

把你圈起來，然後收你錢。名曰：保護你安全，給你創造美麗花園。

難道大街上沒有美麗花園，難道沒有維護治安的人員，是不是每個人都要交錢呢？

難道我們的社會有這麼不安全嗎？需要你們來管，而且鎮出了事你們比誰都推脫的快！

我們看到，一個老闆出錢辦企業，可以有效地管理一大群人，而一大群業主出錢聘請的物業卻做起了業主們的祖宗。是怪胎還是奇葩？主要原因就是：業主們不是一個有效的團體，而是一盤散沙，所以讓物業給活生生地侵略了。想當年，毛主席領導我們鬧革命時提出‘打土豪，分田地！’，大家團結一心，有了共同目標，結果土豪劣紳們不是都遭殃了嗎？

一年收一千元多物業費，停車月一干多，現扯皮收7∞清潔工沒一個，誰能相信？確實的，這錢真好賺，養活一批能人！

這就象毒瘤一樣，依附在房地產這個特殊行上，繫結在每一個老百姓身上。以前住公房的時候，就交十幾塊的房費，大概是每平米一塊錢左右，衛生費每月也就三四塊錢左右，這樣算下來，自己買的房光物業費一樣就比以前的公房貴好多，讓人感覺到自己買的房，真正住進去感覺好像住的是物業公司的房一樣，感覺買房的錢白掏了，每一次進小區好象進監獄一樣，還不知道以後真正遇上大的維修改造，又要讓你掏多少錢啊！到現在我不明白，物業公司是哪根蔥？他具備哪些資值？他的服務標準是什麼？我幹過物業公司的保安，象那些執勤紀錄，崗位紀錄，交接班紀錄，甚至巡邏簽到等等都是假的，從頭到尾都是一模一樣，都是浪費本子，浪費筆墨，全是些花裡胡哨的樣子活，真正遇上事情，許多保安不知道怎麼幹好？怎麼幹是合理的正確的？有的時候，領導安排不讓車通行，叫人家幹活的人滾出去，沒收人家的工具，甚至把人扣下等等，我感覺保安的權力比警察都大啊！另外，考保安證造假，訓練造假，編制造假也就是所謂的吃空餉。說不盡的黑暗，說不盡的欺騙，叫業主哪有幸福感可言？還不如儘早取消了算了！

這個問題是一個比較嚴峻的問題，可是國家卻一直沒有解決這個問題，物業費收取的不合理，我對這個問題意見大了去了，比方說我住的一個小區，我買的是200多平米的房子，一年要交6000多物業費，相當於一個人的一年勞保醫保交的費用，我們那個小區裡也有買幾十平米的房子，他們一年交1000多的物業費，物業費按平米收取是太不合理了！買大房子，室內面積大，是自己在管理，又不是物業來管理，可是物業費是按面積收的，房子大，我們也沒有住，每年也得要交那麼多的物業費，而房子小的人卻一家裡面住了好多人，他們產生的生活垃圾啊，方方面面是不是要比我們多得多？可是他們教的物業費少，享受的戶外環境是一樣的，而且我買的是一樓帶花園的房子，從來也不坐電梯，也收電梯費，而買小平米的房子，人家要坐電梯，這些個不合理的問題，誰來管？想一想這些個不合理的事情，越想越覺得太缺德，物業費既然是物業服務，就應該按戶收，不應該按面積收，面積大，並沒有對物業造成什麼壓力，他們也沒有對你的室內來進行任何服務，他們還是該幹外面的門崗呀，掃掃衛生呀，倒倒垃圾，這些個和我們面積一點關係都沒有，反而是我們買的一樓帶花園的房子，要為物業付出很多，因為花園裡你總要請花工來，種花，只有種花才能美化小區的環境，而小區物業還規定不允許種菜，所以我們的投資越想越大，再加上我們又不住，根本享受不到物業的服務，每年也就住上那麼幾個月，卻要交那麼高的物業費，誰來評這個理？

就是怕有的比租房還貴，我們當初買房物業費是兩元一平方，去年物業公司不經過業主同意，張貼公告直接漲到四元，可是周邊私房出租價格比我們的物業費還要低一點，這怎麼辦？

是的！但是又很無奈。物業公司就是一個吸血鬼，靠榨取住戶錢財獲得利益，即使房子空著不住仍然還得如數繳納物業費，不知是何道理？

所以說對打工仔來說買房就跳坑。一年回來住幾天。還貴過住賓館。除非真的要長住。不住也得交管理費。真難。萬一20年至30年成危房就血本天歸。