這個事情應該這樣做。

首先，應該和嫂子說清楚當前的局勢，房子已經漲價了，所以我的價格肯定會相對之前高一點。他們能接受在繼續談，不能就掛在中介繼續賣。

如果他們同意了，價格你也滿意，只要走正常的流程就沒問題。一切以合同為準，畢竟親兄弟也要明算賬的呀！先說斷後不亂。

個人建議：最好不賣給親人

房子賣給家中親人，首先要看是對什麼性質的人，如果親人很瞭解市場行情，也很懂得人情世故，也是在特別需要的情況下，互相商量好，房子的買賣是交易不是人情，你買或別人買是一樣的性質，如果你真心要賣給你，但後面的程式是一樣的辦理，好和壞你自己決定後就不能反悔。

當然如果你經濟上好一點，賣給親人肯定會比其他人買稍微優惠點，這是肯定的，如果有些親人不懂行情，你賣給他便宜了也不懂得那份心，所以這些也至少要他心裡清楚。

一般來說，和親戚之間用錢交易的事情最好不要去做，以免日後傷情。因為親人間，房子好和壞，處理不好後面的事都糾纏不清。希望親人之間還是儘量不要參與買賣關係之類的。

最不好做的就是親戚朋友的生意。這個賣給親戚也是可以的，只是這個東西一定講清楚，一定要把細節講清楚。千萬不要遺漏，不然事情就麻煩了。所有的條條框框白紙黑字寫好。還有你自己能接受親戚價格不？不能接受就不要賣了！

就你這種情況來說的話，其實不建議賣給你嫂子。

你以六十萬的價格賣的話，她不一定買不說，還要說你不顧親戚情分；你以之前的價格賣的話，自己會吃虧，她同樣也不一定領情，她可能覺得你買的時候更便宜，還是賺了她的錢。所以除非你以你買的價錢賣給她。即使這樣的話，以後房價如果降到比你賣給她的價錢低，她可能還要怪你。。。總之從你的描述來看，你嫂子就是個想佔便宜的人，你也不一定能在她那買好，所以乾脆不賣，省的以後更多糾紛。

可以的，如果房產證限售的不能交易的可以辦理直系贈與形式，符合免稅政策的可以走買賣過戶手續。貸款的話會有難度！

怎麼不能賣給家中親人？只要親人有經濟能力，不想因親情佔你便宜就行。對沒錢，有錢因親情想佔便宜的親人就不能賣給他自己的房子。

你要能把他們請出來，（估計你請不出去了），就不賣給他們，貴了便宜了說不清楚，賣給不認識人說好價格，雙方願意交錢過戶，沒後遺症。