非洲經濟那麼差，為什麼不大力發展房地產拉一下經濟？非洲為什麼不大力發展房地產拉一下經濟，這個原因如下。

一、房地產需要寄託在其他經濟發展之上，不能憑空發展。如果其他經濟不行，發展房地產那就是沒有基石河沙上造高樓，很快就垮掉的。也就是房地產拉動經濟在一定程度上是偽命題，就像寄生蟲，他必須寄生在宿主身上，也像病毒必須有環境給他生存，否則很快就會死掉。

二、房地產發展過程，就是一場資本博弈。非洲資本市場並不發達，沒有資本市場進入，很難發展起來。

三、房地產發展需要巨大債務信貸支援，非洲就業不穩定，經濟活力低下。巨大債務和信貸只會帶去債務危機。

四、非洲很少人去研究資本、金融和經濟。經濟基礎絕對上層建築，上層建築反過來影響經濟發展，還停留在世襲制，和現代文明相距十萬八千里呢，哪裡回去研究這些。

任何產品在生產前都要綜合考慮，必須要認真考慮：其生產成本、生產週期、生產批次、市場銷售能力、市場需求量、市場能接受的價格必須高於生產成本，一句話就是要生產的產品能銷售出去且有一定的利潤，市場須有一定的穩定性。非洲人的銷費觀念與中國人相差太遠，他們對房屋的要求與中國人不可同日而語，且建房所需的廉價的鋼筋水泥沙石磚頭也沒不容易採購。即使建好了也難以銷售。大力發展房地產，賣給誰？

因為非洲人民買不起，為什麼買不起?因為收入低。為什麼收入低?因為絕大部分勞動力集中在農業。為什麼勞動力無法轉移出去呢？因為政府沒有能力進行大規模的固定資產投資。只要大規模投資基礎設施和製造業，工業化程序就會全面展開。政府為什麼沒這個能力?因為財政供養人員太多了；因為群眾不懂節衣縮食。

做房地產，需要很高的工業門檻的。鋼鐵，冶金，混凝土產業，以及大量的城市配套群。這些都有了，還要有資本。別的不說，房地產業要想起飛，起碼要具備一定規模的工業化。

非洲的國家，在咱們的媒體裡面，好像比較弱，落後，可是非洲人，最真實的一面就是實誠，有什麼是什麼，不會假惺惺，高大上，這種脫了褲子放屁的事情，非洲人是不會幹的！

房地產是壓榨財富的手段，不是創造財富的手段。勞動才是創造財富的唯一途經。非洲沒有油水可以榨，除非他們先發展實業。