聽說過一個故事，前幾年有人為了在廣州買房，把老家的兩套房子都賣了。沒想到幾年過去了，廣州的房價漲了很多，到現在已經有兩套房，一套自住一套出租，實現了財富自由。

這就說明，選對城市買房很重要。

那麼，怎麼選城市呢？一座有價值的城市都有什麼特點呢？

首先要看GDP怎麼樣，一個城市的GDP能體現它的經濟實力，也意味著這個城市的產業、教育、醫療、營商、就業、福利等等這些硬體怎麼樣。基建水平怎麼樣。看看這個城市是否在大搞基建，交通建設，高速公路、機場、地鐵、高鐵有沒有規劃。畢竟交通方便了就能引來外來企業投資，而有了產業進駐又能帶動城市建設甚至就業。

城市流動性怎麼樣。像鶴崗那樣收縮型的城市不能選擇。在那型別的城市，房價沒有變化，沒有人口流入。大部分人都有房子，基本居住需求滿足了，就沒有人想著去買房了。

買房子一定要跟經濟形勢走，現在的經濟形勢就是城市群的打造，城市群的打造就是以省會城市作為引領帶動引領本省強力發展，所以現在買房子一定要買省會城市的房子。

而且要買省會城市優質區域的優質樓盤，並不是說省會的房子可以隨便買，買房子是一個學問，買房子你如果想在房子中賺錢，就要研究這個房地產市場的執行規律，所以說現在買房子就是買省會城市的優質房產，這樣你才能在成市群紅利中賺到錢。

買房自住，首先考慮自身特點，不可盲目攀比，不自量力。選那個城市，一要以己發展前途著想，一要有戰略眼光，有預見性，有判斷能力。盲目胡來不得。

我有一堂侄，是2010年杭州電子科技大學畢業，並留在杭州工作。2O12年春節，他回來，我與他長談，分析種種形勢，問他是否確定紮根杭州，在杭州發展，他肯定之後，我就勸他立即著手買房，並展開杭州市地圖與他一一分析形勢，杭州未來發展，我說的頭頭是道，他十分佩服，想不到我會對杭州熟悉，又有預見性，他苦於手頭錢不夠首付，我知道他年薪已有十幾萬，這隻有越來越多，便想種種辦法借一點湊夠四十萬，春節一回杭州，就依我分析好買了一套，是九千七一平的。百二多平方，一年後他還完債，每月供房幾千，三年後，他那地段的房價已漲到三萬一方，他那套房已升值三百五萬多。所以購房一要依據自己的實際而作規劃，一要對城市發展，所在地段有預見性，能準確把握，不可盲目胡為。

現在我在我住的城市有兩幢房子十多套房。有人以為我發達了，其實沒有，只是早有預見預算而為而已。現今有許多人因房而富，也因房而窮。這就說明預見性與早謀為的重要性。

個人覺得買房不但要選對城市，更要選對時機和地段，再好的城市不是什麼時候都適合買的，整體來說大城市都有一定潛力，只是地段和時機如果把握不好，現在也可能會虧錢，因為再也回不到十年前了，所以光從投資角度講，選對了也很難實現十年前的收益了，當然可能少數地方也有，但大部分人還是發現不了。

在哪有需要就在那買，投資性北上廣深可是現在買的起的不多了。看需求看財力，別炒股炒成股東炒房炒成房東就是了，即使變成房東也得自己能住的地方