蛋殼公寓事件讓身邊的很多人租房者和房東都受到影響，既然這種方式二房東分散式公寓的方式無法解決一線城市租房貴，住房難的問題，那麼作為解決這一問題最有效的方法-集體土地建設租賃住房的試點卻進展緩慢？目前北京，上海，深圳等一線城市都推出了集體租賃住房用地，但實際上投入市場的有限，覆蓋群體更有，是政策問題・_・?還是市場問題？求解。
回覆列表
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1 # Zoom123
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2 # 看橋上觀魚人
想用集體土地解決城市住房問題的想法，說好聽點是浪漫的，說中性點天真的，說難聽點是荒唐的。大多因為無知，個別還是無恥。
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3 # 喜喜羊羊喜喜喜人
謝邀！非常簡單的問題了，是不賺錢的東西是沒有私人用心去做的，城市的房屋租金，是由三個層次階級去決定的，豪宅層次在國內卻是很難租出的，因為僧多粥少，一線城市遍地都是五百萬至一千萬的房屋，理論上至少每月租三萬至五萬元才算有錢賺，但能租出去到五萬大元的，機率幾乎是零，是有價無市的，但如果去到一萬多一些，就可能有豪客看上了，也就意味著將豪宅去出租，一般要一百年才回籠到沒有本息的本金，資本家決不是傻仔無腦人士，這塊租金是無人願去搞的。中層次的一般高層建築，也就是二三百萬的房屋，也要四五千元租出才可賺利息，本金也是要五六十年才可化解的，也就是說這塊也是無資本家去搞的，業主要租出也是不那麼容易的事，實際就是一至三千元的租金需求量就最大了，不過都是些房改房城中村居多，也就是資本家願意去搞的原因了，但用新建的土地房屋去出租，也是虧損行為，也是無傻仔去搞的原因了。
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4 # kittycctv
房東直租的本就不貴，是因為短期房客多，頻繁換房，才有了二房東存在的市場，如果穩定，沒哪個房東願意承包給別人
我個人認為是政策:體制:制度互不批配，不在同一個層面上。還要馬少吃草，還要馬快跑，還要馬身體好。馬如何是好呢。