土地租金隨著糧食價格上漲而波動是很正常的，也是成正比的，水漲船高嗎！但如果糧食價格微調，土地就暴漲也是不現實的，總得給種地人留點利潤空間吧！種地人連點功錢都剩不了，不但我不會種，任何人都不會耕種的。所以土地擁有者和承包者都該回歸理性，不要剃頭挑子一頭熱，總得為對方考慮一下吧，合理就好，彼此雙贏！

今年，全國大部受颱風影響，造成好多糧食產地不同程度的減產，甚至有個別地區的莊稼絕收。

就說東北吉林吧，歷史罕見的連續遭到三次颱風襲擊，致使大面積莊稼倒伏折斷，給糧食的產量造成了極大的減產。

縱觀全球，受天氣和疫情影響，有好多國家糧食減產，再加上不出口減少外貿等，導致糧食價格有些上調，其實這是理所當然的。

而對於老農民來說，雖說糧食漲點價，可是去掉減產影響也每增加多大收入，不過呢就像筆者所說，還沒等乾糧上市價格穩定，低價卻瘋狂飆升，就拿我們這來說吧，有的人包地竟然喊出了每垧地12000元。

要說包地漲點價也可以，畢竟水漲船高嘛，可是也不能漲的胡天海地啊，我們不妨來算一下老農民包一晌地能剩多少錢。

首先呢包地費真的是12000元，加上旋地費800元，（我們這種地之前都要滅茬，所以要旋的）如果自己沒有機械那就得僱人種，每垧地300元，封閉藥費加工費計200元每垧，再加上種子800元底肥2300元，再加上矮化藥打蟲藥計每垧地300元，最後收割機到家每垧地1300元，算下來包一晌地最低費用為：17200元

咱不說種地有多大的風險，就按平常年頭來說，每垧地大約能收乾糧17000斤，按今年現在價格每斤1.2元計算，一垧地幹玉米能賣20400元，去掉費用17200元，淨賺人民幣大約3200元，這還的說是豐收年頭，如果攤上乾旱，水澇風災雹災那就不好說了，所以說老農民包地根本賺不幾個錢，大多是不能出去打工，不包點地還沒收入不能養家餬口，都是沒辦法才要包點地種。

那麼問題來了，既然包地掙不多少錢為什麼還有人出那麼高的價去包地呢？

其實，說實在的純粹包地種的農民是不能抬價包地種的，而那些個別抬價包地的都是有來頭的，他們多數是虛假的合作社形式，他們到各戶借來好多戶口本身份證去當地辦理了合作社，而他們自己有的連一畝土地都沒有，就這樣每年拿著國家給的各項補貼，比如種子化肥、農機等等，因為有了這些別人沒有的待遇，他們包地就可以超過別人的價格啊，至少有國家給他們做後盾，他們花12000包一垧地地，就和我們個人花七八千塊錢差不多，因此他們就可以用高價把所有外包的土地弄到他們手中 ，這樣上報土地面積國家還能加大給他們的補貼。

最後要說的是，種地的老農民本來就不容易，本來不能出打工的人想靠包點地來養家餬口，可是呢這地價又讓個別人給抬了天價，那也沒辦法，誰讓咱們沒受到眷顧呢，實在包不起地就不種了，愛咋咋地順其自然吧，總之，天無絕人之路！

糧食價格上漲一定會出現，現在退休人員一個月的工資比俺七口人種地一年的收入還多，現在農民和退休人員的收入有天地之分，糧食再不漲錢，種糧食的人會越來越少了。甚至大片土地荒蕪，流轉也是騙國家的補貼。

謝邀請！糧食價格歷來不會波動很大。一方面受供求關係影響，糧價會有上下輕微振幅。另一方面受國家宏觀調控的影響，糧食價格會略微上漲，這樣可以調動農民的種糧積極性。糧食價格是關乎國計民生的大事。俗話說谷賤易傷農，谷貴則傷民啊！如何平衡兩者的關係，才是至關重要的大事。

有些糧農有囤糧的習慣，這個我清楚，因為我是土生土長的農人。糧食收割後，糧價低糜時，基本上都會囤積一段時間。因為大家都想等著糧價上漲的時出手。這看起來有點像搏弈！農人認為還是見好就收，趁現在糧價上漲時，趕快出手，別老捂著。糧價不可能一直上漲，說不定哪天突然降下來呢，到時後悔都來不及了。

有些糧農反映近來地租暴漲！農人分析一下，主要有以下兩方面的原因:

1，近幾年物價上漲過快，特別是房地產。不但地租貴，房租也貴。很多實體店關門的原因之一就是店面租金貴。一畝地一年的租金大概在300至500之間。

2，“地主”敲竹槓。這裡的“地主”指土地第一手承包者。有些“地主”寧願拋荒也不願意送給別人種。如果你想租他的地種，還必須出得起租金。價格低了還不行，看起來有點像敲竹槓。

3，“地主”眼紅。有些“地主”看到你租他的地種賺了很多錢，會心生忌妒，從而會提高土地租金。有些實體店店主也經常反映房租一年一個價地上漲，讓人難以承受。

那麼，在這種情形下，還繼不繼續種地呢？農人認為你還得好好掂量掂量，算計算計。如果地租在可承受範圍，一年下來有利可圖的話，當然可以繼續種。

其實租別人田地種糧的成本開支也梃大的。耕田機、收割機的費用，種子、農藥和化肥的費用，請人墦種、扦秧的工資，還有田地的租金等。這些你得好好預算一下，如果無利可圖，甚至虧本，我想沒幾個人會繼續種的！大家說呢？

如果國家政策改變，誰種田誰得田畝補助，我想肯定會提高你的種糧積極性的！

糧食價格上漲，是因為今年我國東北玉米受颱風影響受災造成了減產，又加上生豬價格據高下，受新冠疫情影響農民出門打工沒有前幾年好賺錢，農民沒出路有一部分人在家搞起了養殖。有些大集團也加入了養豬，又加上現有的豬場擴大存欄量，都想在高價時分一杯羹。養的豬多了，吃的飼料也多了，糧食是飼料的主要原料、相應來說糧食供給偏緊，又加玉米減產給糧食上漲增加了動力，使糧價上漲。

糧食漲價地租跟著漲，這說明土地值錢了很少有拋荒的現象了，對我們國家來說這應該是件好事，對我們的糧食生產起到不可古量的作用。

不過話說回來:如果明年養殖業利潤縮水，有的慎置虧本，養殖業大洗牌，農民爭先吼後的種殖糧食減少經濟作物種植，糧價很可能迴歸正常，到那時地租價格上去了、糧食價格降啦，只有賠本賺吆喝的份了。

在這種情況下如果明年想繼續包地搞種植的，應該轉變思路。糧食漲價了啃定種糧食的多，土地面積還是這麼多、經濟作物相應減少。比如種些朝天椒，中藥材等有可能趕上個好價格錢，賺的盆滿杯滿。

租地搞種植不能跟風種植，今年什麼作物貴明年種什麼，那是永遠趕不上行情的。

我就是種水稻的農民，在東北墾區並沒有出現你說的糧食價格上漲，現在到是掉了幾分，在國家出臺的保護價基礎上。想想這即將過去的不平凡的一年，對我們種地戶來說，如同取經一般九九八十一難，難真難，每年開春老百姓都盼望著到秋糧食能賣個好價，但年年失望傷心，種水稻投資大週期長回報率低，而且把身體到累完了，誰還願意種。

糧價上漲已是必須。實際的種糧人已老去，無人後繼，規模化種糧產量低，效率差對完全保障中國人口糧只能起到部分作用。糧價不漲到2元，五年以後只可能種2畝地口糧。

我們這裡土地轉租都是根據當年糧價而浮動的，今年玉米比去年漲了2角多錢，明年轉租價必漲，至於包不地種，那就看你的對明年年景和糧價及生產資料價格的預測，但問題是你不種也有別人種。

正是因為糧食價格有所上漲，所以才調動起了農民的種糧積極性，特別是對老年農民來說，種地是他們唯一的經濟收入，不種地，怎麼生活？

至於說地租“暴漲”，在我們這裡還沒出現。隨著糧價的提高，以後地租上漲的可能性是有的，但是，再怎麼漲也不會超過糧價的漲幅，所以還是自己種地更加合算。

正是因為有將近兩億的農村老人，在糧價長期低迷的情況下仍然在堅持種地，所以土地拋荒才不至於很嚴重。雖然說他們是為了生活才種地的，但是在客觀上也是保證糧食安全的一個重要因素。可以說，雖在耄耋之年，農村老人仍然在為國家做著貢獻。也可能有人說他們是為了自己，其實不錯，這個社會所有人，誰不是在為自己？但是，所有人在為自己的同時，客觀上也是為了他人，為了社會。因為這個社會本來就是一個相互依賴的關係。

我是個糟老頭，都八十歲了糧食漲價了，跟著化肥丶農藥，各農資丶農機，一聽說糧食漲價了，各樣丶人工都起鬨啦，糧價只升這百分之六，以上各樣提價百分之三十。農民就糧價低各農用品藥都一樣低些，現在樣跟風盲目升價農民以後怎種糧啊，種田想不虧本都很難了，講到底，我還是要種的，因為自己的家庭人多要食用，要養牲畜丶家畜，樣樣要用，但現在這樣做，就是明擺著對農民好象是：…………唔，。…………。

你放心，太陽照樣天天升起，土地還是繼續種。

你說的這兩點，我是沒看到，無論糧食價格還是地租價格有點波動很正常，絕對不是你駭人聽聞的描述。

糧食是國家命脈，任何一個國家都不會對糧食價格放任自流的。

對於已經收穫糧食還沒有出售的農戶，要看準時機出售。國內糧價的上漲是有限度的，一旦出現國家許可的範圍，國家將會採取加大拍賣力度、定向銷售等措施平抑糧價。

今後國家將對小麥、稻穀繼續實行最低收購價政策。為了調動農民生產糧食的積極性，國家有意引導糧價在政策許可的範圍內上升。因此，糧價在最低收購價上下波動、且高於最低收購價是大機率。同時，國家還在糧食直補、農機具補貼等方面加大力度，繼續發展糧食生產是很有必要的。

東北做為國家糧食主產區，今年春旱，農民自救進行澆地，增加了種地成本；夏秋季節雨水偏多且分佈不均，更甚的是受到了三次颱風影響，是東北有史料記錄以後罕見的，特別是最後一次颱風造成個玉米大面積倒伏。這時候正是玉米定漿上粒關鍵時刻，如果不收玉米會爛到地裡顆粒無收，所以只能提前收割，玉米因為缺少最後上粒環節顆粒不飽滿，就是所謂的“癟癟瞎瞎”的，減產是必然的，以吉林省最嚴重。吉林省對臺風影響農作物持正面態度，認為受影響農作物面積佔比不大，倒伏玉米已經基本成熟對產量影響不大，又是一個豐收年，同比增長多少多少個百分點！

糧價上漲原因有多方面，第一，有上述原因減產，種植成本和人工成本增加。第二，美國川建國同志瞎折騰，國際輿情輿論都對中國進口糧食多有限制，量少價自然高。第三，疫情影響國內國外運輸成本、檢測成本都會增加。

至於地租漲是自然規律，糧食值錢了，做為長出糧食的土地價格肯定漲了。但是暴漲就是有人為因素在裡面了，不排除歐美敵對勢力在後面推動，個別人利慾薰心為虎作倀，農民短視見小利去推動地租上漲。

中國十八億畝土地是安全紅線，糧食充足價格穩定是國家繁榮安定的前提。糧食豐收價格下調保穩定，糧食減產價格上漲促供應，這就是賦予農民的重任，社會發展總得需要一部分人付出，所以農民種地天經地義，要不你幹什麼去，誰知道明年同比又增長多少多少百分點等著你哪！

這話問的太美贊，糧食這麼一漲緊接著地租就開始漲，以前白給種地到現在要租錢，行，種別人的地給租錢是理所當然，可種子化肥犁扙工等等漲的有點讓人無語了。

沉默思考算了一下，不但不能種了，舍地荒廢了也不敢種地了，沒個好 誰種誰賠，比如說，一畝地 地租700百元，刨去地租費用，一斤玉賣1.2元，算一算，多少錢，化肥尿素，有機肥、複合肥等等，不算了 越算越嚇人。

自己一畝三分地整明白得了，別人白給種也不要了，真不要了，這是不讓人活了，丟棄還不捨得，種地吧！還賠錢，這是真是往老上趕，逼的迫不得已也只好放棄種地夢想，出去打工掙錢養活老小吧！別扯犢子了。

如果種地費用超過實際意想，老百姓為了保命真不管這一套，總不能等餓吧！

要想讓農民種地安心，必須降低所有的費用，減輕農民的實際困難，真心為農民想想，少玩些套路，剩得傷了人們心，必須採取措施控制種子化肥有機肥的暴漲。

以前種地不用化肥尿素，玉米長的更好，現在可好什麼農家肥，堆肥、廄肥、漚肥等等都沒有了，因為化肥有機肥尿素等所帶替了，所以費用漲高，想一想，這地還能繼續種麼？答案很明白了，走人了。

不走，另想辦法，把大田地扣上大棚種植蔬菜，在不就種蘑菇，還可以養豬、養牛、養羊把大田地變成養殖基地，現在有的地已經開始下手了，大片土地種植蔬菜瓜果了，對糧食不感興趣了，因為種地真的不可行了，這地真不能繼續種了，

關於土地問題，其實現在都是承包，將原有的零化成整，統一管理統一種植，形成機械化。但是近幾年的機械化輪轉，也導致了對土地的不合理種植，大量採用化肥而導致加快土壤板結問題。

也因為部分土地所有者，因為各種撬槓行為，還沒有賣糧就提高地租金，也導致很多人無法長期計劃種植，更是加快糧食土地為了增產增收加大化肥用量，加快土地板結化。

所以包租者一定計劃好，合理承包年限，定製價格合同。有效保證自己跟土地所有者的權益。

今年糧價提高，農民的經濟收入增多，在這樣的情況下，租地的價格也就水漲船高，這就是農民的正常心裡反應。種地和押寶有相似之處，不知道下一把會是怎樣。種地與下年的年景好壞關係密切，種地靠天吃飯是不爭的事實。但是“莊稼不得年年種”已成為廣大農民的口頭禪，不管下年是否風調雨順，他（她）們也是按照傳統的老話在年復一年的耕種著土地。

農民就離不開土地，土地是農民賴以生存的基礎。糧價上漲，給種地的農民帶來新的曙光。有些人預感到下年種地還能掙錢，既使在糧食沒有岀手的情況下，把下一年的土地高價全部包到手，以免到時候相同的價錢包不到土地，所以先下手為強。

在農村租地的錢不是固定的，是隨著上年的收入而定，這是改革開放以來農民的一慣做法。上年種地收入多，下年的地租也貴；上年欠收，下年地租隨之下降。這是多數農民的正常心理現象。

地租的漲價並不影響農民種地的熱情，如果上年種地收入不錯，下年土地不但難包而且地租價格也上漲。這已經成為租地戶農民的一種共識。沒有什麼大驚小怪的，是在正常不過的事。

以上我講的就是這些年來我們這裡租地真實情況。

首先非常開心的說一下，今年玉米每畝地的收入打破了最近7年以來的記錄，我在村裡東南種植的四畝地玉米，收穫之後沒有晾曬然後就直接帶軸儲存在院子裡面，上週的時候以每斤0.87元的價格賣了， 其實從我自己的認識來說，這個價格肯定是不能賣的，但是父母說帶軸的玉米，每斤能賣0.87元，這個價格已經很高了，要知道2019年，脫成顆粒的玉米才賣0.89元。

父親過磅之後，讓我們猜猜4畝地賣了多少錢，我和母親說了幾個數字，他都搖頭，最後見我們都不猜測了，自己沉不住氣說4畝地賣了6300元錢，我聽完以後真的很震驚，平均每畝地居然賣了1500元還多，這個收益真的是可喜可賀，好多年一畝地的淨收入都沒有超過1000元了，每畝地收入1500元，去去種地成本，怎麼也得落個1000元吧，這對於老農民來說，真的算是一筆不菲的收入了，然後今天吃飯的時候，母親有告訴我說：兒子啊早知道聽你，玉米不賣就好了，咱們賣的是0.87元，今年村裡又有一個收糧食的過來，他給我說現在的收購價格是0.95元，咱有少賣好幾百元，希望每年的糧食價格，都能對得起農民的辛苦付出。

糧食價格上漲，糧食還沒有出售，這是好事啊，手裡有玉米的暫時還不要賣，膽子大一點，不要害怕，年前年後玉米價格肯定還會有一個漲勢，像這樣的行情年份可遇不可求，所以能抓住就千萬別放手。

其實這次糧食價格上漲，帶來的最大受益者就是農村的種糧大戶，那種一個人租賃幾百畝地種植農作物的人，今年都會有一個好的收入，所以在這種收入的刺激下，今年我們這裡的租地金額明顯的有了一個幾百元的價格上漲。

以前村裡面的地都是500元一畝，出租給了村裡的種糧大戶，今年玉米剛剛收完，還沒等農民談價格，種糧大戶直接就給加了200元錢，每畝地700元一畝繼續承包，而一些大方地，地塊大地理位置好的，有的承包者居然給出了900元的高價，所以面對這個價格，一些農民確實動心了，選擇了出租土地。

從我自己的看法認為來說，如果農村裡面的地，一畝地能租到900元，並且每年的地租都是一年一支付，那麼這個價格是完全可以租出去的，我們要知道今年的糧食上漲，第一個原因就是豬肉價格的增高，刺激帶動了養殖業的繁榮，再加上北方因為天氣原因，導致農作物大量減產，再加上國外疫情的影響，很多個因素才促成了這次糧食價格的上漲，我們要清醒的認識到，這種農作物的價格上漲是帶有風險性質的，並不是因為長久的市場供求關係改變行程的，是因為短期的不確定因素形成，促使了這次價格的上漲，所以這個上漲週期，從我的見解就是說，應該不會持續多久，能有個三兩年就不錯了，抓住機會，結合當地的土地租賃價格，如果合適的話，能租的話還是建議大家租出去，每畝地如果租金1000元，這個價格還是可以的，當然瞭如果家裡面勞動力充足，當地的種植條件有非常好，那麼該種的還是要種。

今年你們家的玉米賣了嗎？你對今年的收入感覺滿意嗎？你們那裡的玉米收購價格是多少那？

我國是個農業大國，民以食為天，糧食漲跌左右著農民的收益，關係著國家糧食安全，國際糧價普遍上漲，國家保護價收購玉米大豆等作物，所以糧價會上漲。我有一個農村朋友，他租了3百多畝地種了4年多啦，他本人也有種地的大型機械，我問他今年糧價上漲地租隨著也上漲利潤好嗎？他講今年大豆玉米價格上漲，我的糧食還沒有出售，糧價上漲地租上漲這屬於正常，按照今年糧食價格計算，種地還是有利可圖的，我還會繼續把地種下去。

糧食價格上漲，糧食還沒出售，地租暴漲，你還繼續種地嗎？

說實在的，現在承包種地，掙點錢真不容易，首先你包地要承擔多方面的成本，一是自然災害及病蟲害的風險，另外還得惦記著租金的壓力，假如你種植經濟作物，還需承擔不確定的市場風險，所以許多承包土地的主，剛開始信心滿滿，最後都是落個垂頭喪氣，一地雞毛。

如果要使包地成功，能賺到錢，這相當考量這些人的聰明智慧，君不見，能在土地這片大海上充當弄潮兒的都是些什麼人。他們往往時時刻刻面臨著抉擇，就象題主今天的這個問題所要問的，你怎麼抉擇？勇氣？膽量？魄力？這些並不能一定就能決定著你未來的成功。

糧食價格上漲，能漲多少，能確定吧，據老趙所知，凡是牽扯糧食價格的問題，在我國都十分敏感，因為糧食價格的升降，影響太大了，不可不謹慎。通常的情況下糧食的價格，即使上漲，幅度也不會很大，但是此時，你的糧食還未賣出，至於收入多少，還處在未知數，通常情況下，糧食價格上漲了，肯定收入必增加，但是你別忘了，你承包的地到底能收多少，不賣掉糧食，你心裡有數嗎？你能決定下年是否繼續租種？在這個猶豫關節，土地租金暴漲，同志們，不是在漲，是暴漲，你說該怎麼辦？如果換作是種地的農民，下年還種個屁，你想想啊，包地種該有多大利潤，就是這點利潤，還得風調雨順，萬一遇個災年，就是大虧本。

在中國當下，包地為什麼這麼難，就是因為有一點糧食漲價的風吹草動，地租就瘋狂暴漲，我說出租土地的這些大老爺們，你們也是種過地的人，你們能不能高抬貴手手下留情，有你們大方的手下留情，我中華之規模農業機械化的實現還能這麼艱難嗎？

先申明一點，隴原本人就是農民，所以個人感覺回答此問題最真。確實今年夏糧豐收以來，糧價可以說是一路走高，可把咱種糧的農民樂了一回。就以我們家鄉小麥收購價為參考，夏糧未收前，小麥價格基本在1~1.2元間徘徊，麥收之後尤其是在市場宏觀調控後，小麥價格已上漲至1.2~1.5元，所以以每百斤小麥而論我們農民就可多增收30元左右。但問題的關鍵是雖然糧食價格上漲了，您並沒有賣掉糧食，這讓隴原有些不解，有糧不賣的初衷應該是繼續觀望糧價吧？但意料之外的是地租也隨著上漲，想必隴原個人觀點能和您相通。

糧價上漲後地租也跟著上漲，其實這也是一種比較合理的市場法則。俗話說“物極必反”，唯有在合情合理的環境下，市場行情出現小幅波動是正常的不二法則。按題主所述之狀況，在我們家鄉也是有的，但直至目前糧價上漲後只有地租有小幅度上漲，其他的農資如化肥、農藥並沒有出現跟風現象，但這不意味著以後就不上漲，所以作為農民我也得精打細算的好。

從糧價上漲背後隱形的不確定因數分析，就算以後地租、農資都跟風上漲，只要在合理的範圍之內，對咱農民朋友種不種糧的影響不大。至於為啥這樣說呢？隴原認為有以下三點。

①就算地租、農資全部上漲，咱農民自己種植的糧食也肯定會上漲的，這是千古不變的二八定律，但毋庸置疑的是種糧確實不掙錢。

②農民自古以來都是以農為基礎，所謂“名以食為天”，在保住農民自己口糧的同時，種糧也是在為全社會和諧發展做貢獻。