這是肯定的，因為裝修又要花一大筆錢，在很多三四線城市跟首付差不多，而且不能貸款，雖然有些地方也有裝修貸，但一般肯定不能和房貸攪和一起了，所以在房價這麼高的現在，有裝修好的房子更能節省時間成本，誰不怕麻煩啊，不是精裝修也不吃香，現在的年輕人誰想要你的老式裝修樣子啊，還得拆掉重灌，多花一筆錢，這成本誰願意承擔呢，所以沒裝修的和好多年的普裝都不會受歡迎的

這種說法可能片面些吧。

真正想買房子的，可能收各種原因的侷限性，主要資金方面，比如在外打工，孩子大了要上學，等等。好不容易湊了套首付錢。沒有這方面的經濟實力，只有先找到合適的房子就可以直接入住了。

還有。裝修完的房子是砍價的一方面，中介或者乙方都可以以相不中裝修風格為由往下砍價。怎麼說呢。也算是種套路吧

首先應題主所說，中介看房想以精裝形式對外出售，那就需要明確一個問題

1、題主所說的房子，是否為新社群或者是交房5年內的社群，如果是老社群，可能新業主會存在疑慮。如果是老社群新業主購買僅為過渡使用，裝修過的應該會好賣。

2、該房源戶型結構如何，如果不是太好的話，裝修以後再看房子的時候，視覺感官會更好一點。

3、看周邊的中介門店，大家在買賣二手房基本都是找他們，如果該社群周邊掛牌的房源較多的情況下，中介不差你這套房源的時候，給你打包並裝修反而能多賺點。

4、看賣家想法，以自持毛坯可由新業主自行裝修為理由，轉讓價格又與同社群精裝房價格差別不大時，肯定也會受影響。

個人建議：觀察觀察周邊市場，沒事可以多到門店泡幾天，仔細揣摩一下中介心理，也看一下新業主的需求，然後審視自己的房子，綜合考慮一下，再做決定

主要抓住買房人的心態就好了

二手房相對於新房，向來交易週期比較長，一兩個月能順利出售都算快速的了。

賣房速度更多取決於買房人心態，即便你感覺價格掛高了，也會有不嫌棄的人來買。

精裝房的好處，省事，可以拎包直接入住，看房的時候視覺衝擊大，道理等同於售樓處的樣板間

不是精裝房的話，第一個想到的就是這個裝修我得重新弄，這個拆除再加上裝修

要看買的是什麼人，是新房還是二手房。有人對房子區位合適，能住就基本可以，自己裝又要花錢，就要求精裝。有些人對裝修要求高，就自己裝。前者多一些。要注意的是，房子朝向是北向，陽光不直射的房，和附近有公墓的公墓房（又叫墳景房）自住不好，以後如要賣，很難賣出。如果你的房子不是這兩種房，就具有一個優點，可向買房人講。

主要是看買房的群體了，我座標杭州，這邊的客戶買房大部分是想買毛坯的自己裝修，一般情況下，除非有非常急的住房需求，大部分還是喜歡買毛坯的，自己裝修比較放心，不過現在杭州的新房都是精裝修的，倒是省去了裝修的煩惱，但是也有人買了精裝房自己砸掉裝修，重灌的