根據您的問題，房子是這個室友籤的，那你的這個室友就是承租人，房子理論上和你們沒關係的，你們只是圖方便，就一起合租了，然後平攤租金，是這樣嗎？

如果是這樣的話，她要你們給押金，顯然不合法，也不理。如果他要退房就退唄，毀約是他承擔損失。

你要問你們怎麼辦，我給的辦法很簡單，重新租個房子。

原因有三：

一、你這室友這麼不講道理，幹嘛還要一起租（住）下去，不會彆扭嗎？換成是自己遇到這樣的室友，是肯定要散夥的。如果你們按照他說的，給了押金，後面也會很多麻煩的。因為租房合同是他籤的，他有退租和續租的權利。說不好聽的，你們已經把押金給了他，那他哪天住的不開心，偷偷把房子解約，等到房東來收房時，你們就傻眼了。所以，這種事情忍一時並不會風平浪靜，反而是助紂為虐，搬起石頭砸自己的腳，請三思。

二、既然是合租，那就要找個人品好的合租呀。我猜想，你們可能是受制於經濟能力，如果立馬撕破臉，可能你們就沒地方住了。但我也在想，可能正是這個原因，你的室友也很清楚，才以此為要挾，這麼不地道的人，趁早離開。錢不夠可以借一借，只要好好工作，錢是越掙越多的，要相信自己有好的發展前途。

三、自己租房子不是住得更舒心。如果你和另一位室友關係還不錯的話，那你們再叫上朋友重新租一間房子，租房時可以把你們三個的名字都寫上去，大家“有福同享有難同當”，當然，也可以只寫其中一位的名字，只要你們事前協商好，以後很多事就會避免，何樂而不為呢。

人生說長不長、說短不短。在人生的道路上，會遇到許許多多、形形色色的人，但並不是每一個人都能相處得來，不合適的就分開，否則就會阻礙你遇到合適的人。灑脫一些，也許快樂會多一些。

和自己不合適的朋友，就果斷說再見！

你還有值得相處的好朋友

未來可期，不必理會一時之得失。

各退一步，站在彼此的角度想下問題，儘量找出大家都可以接受的解決方案。都是出來打工的，誰都不容易，每天遇到一堆破事，難免會有負面情緒，遇到事情不能按照自己的預想解決時，更是容易發作，實際上你想想，這事一定要鬧到兩敗俱傷的田地嗎，差不多行了，這又不是做學術，生活無難事，只怕有心人，差不多就是這樣。