我住在一別墅小區，家裡有兩個停車位，且都在自家花園裡，物業按兩輛收費，前幾年沒住進去，物業費和兩停車費，照收，沒有任何折扣。俗話說雁過拔毛，可人沒住，車沒停，連你家門口都沒過，也要全部收？

物業費你收，我認了。但車位在自家花園裡，不用你的人打掃、不用你的水、不佔你的地，停在我自己家裡，也要繳費？而且還要繳兩輛車的費用，可我只有一輛車呀！

物業公司是各位業主自掏腰包請來的，請他們管理小區日常。如同主人家請的管家，可是綜觀大多數物業公司，拿著業主的錢，圈起業主的地，反過來找業主收錢，管家凌駕於主人之上了！

綜上所說，物業公司不應收取自家花園裡停車位的任何費用！

非常合理！！如果政府再不治理物業！以後業主要交“呼吸小區空氣費”！！因為你在小區喘氣了！呼吸的是小區的空氣！！支援物業！！！！！！！！！

首先，物業不能收停車費，車停在自己的車位上，何來停車費？其次，物業可以酌情收點管理費。因為你車子在小區要進出，物業要管理，同時雖然車停在自己封閉的花園裡，但物業對整個小區有個安全的管理，所以收點管理費是合理的。

首先要確定花園是否是你產權，有沒有在房本上，如果是私有，那物業就只能適當收取管理費，因為要進行停車類的管理活動（停車裝置及道路維護維修）；如果不是私有，該位置規劃有車位，那就要繳納停車費，小區地面停車位是不允許買賣和私有的，是全體業主的，同樣停車費收取後也要交給業委會用於小區公共維修使用的。

物業，社會的怪胎，寄生蟲，皮包公司。全體業主花錢買了小區，物業佔領任意收錢，收的是小區的住房租金還是費用。停車收錢更荒唐。

車停在自家封閉的花園裡，這怎麼要收停車費，這不合理呀！

但從某一方面來說，地下停車庫裡全款買了車位，但物業也要收取管理費。車位有產證的，理論上與花園裡的性質一樣，都是自己的產權。

物業可能收取的是一定的管理費，你進出小區物業給你開門，管理行駛路線，指揮行駛等等。小區路上行駛又可能弄壞馬路，馬路要維護，這你都需支付平攤費用。

綜上物業應該收取的是管理費，對於住別墅的業主來說，收取點管理費應該也合情合理，畢竟你過道閘時他們還要給你敬個禮呢。

自已家有停車位，物業還能收停車費嗎，他就是黑社會也不敢啊，可能是車輛在小區的管理費吧，在小區內行駛，出入小區大門等，

✔和流氓講道理，就是一種沒有結果的憤怒。✔物業公司就是一個有組織的有手續的黑勢力。✔物業服務就是一場持續的坑蒙拐騙活動。