公證和稅，我男朋友送過，他是未婚送我所以沒問題，如果你和男朋友都是未婚就很簡單，如果對你是包養式的贈送那他的老婆以後是可以起訴的

你這樣，買房是全款還是付首付？

全款的話呢：讓他打到你信得過的某某某賬上，然後三人一起去付款，付款前讓某某某現場轉給你，你來付款！

付首付的話，看是你還還是他還，還是誰還。。

你有個毛的風險？除非你倆在贈予之前預設條件，例如你接受贈予就得跟他結婚這種，或者明確是因為以結婚為目的的交往而發生的贈予。那麼一旦你跟人家分手，人家可以把房子要回去。如果這是你所說的風險，那就算吧。

如果真的打算買房子給你，不要直接買房寫你名字。你自己去看房下定籤合同，無論是全款也好按揭也好，所有的付款，錢先打給你賬戶，特別備註，最好是直接取現金給你，然後你拿現金存銀行，然後再從你賬戶去支付買房的一切費用，房子寫你名字，這樣操作，基本上零風險。如果能操作到從你自己父母親戚的賬戶裡打款給你，然後你背地裡拿現金還他們，這樣的話完全零風險！

記得叫你男朋友把房子燒給你的時候要在紙房子四周畫個圓圈，再寫上你的生辰八字和名字再燒，否則你在下面是收不到的！祝你冥婚快樂！

你男朋友是處男史上的初婚嗎？他情願送妳一套房子，妳先要衡量妳自己一下未來人生的利弊，再考慮好的情況下妳再收下這套房子，房

1，從法律上講，送屬於贈與，而贈與分附條件與無條件的。無條件的你可以接受，附條件的，你認為能滿足條件的，才可接受。

2，婚內男友，需配偶同意方有效。

不論你們是否到了談婚論嫁時，他說“想送套房子給你”，那你就說，不要只是想，要實際行動啊！如果房子是現成的，那明天就去過戶啊。沒過戶，只給鑰匙，不算送。如果沒現成的，那明天就去買，還需是全款啊！到時，記著只寫你一人的名字哈！

所以，不要只聽他說，要看他怎麼做！如果，他沒行動，那他就是愛說大話的不踏實之人，你就得重新審視一下你們的關係，該如何發展啦！

如果，他明天就行動了，那他就是有實力並很愛你的人，你可以放心嫁給他了。

單純是

男朋友，想送你一套樓房從表面想象看，如果是他的正常收入，或者說他沒有老婆，就沒有什麼問題。

假設這個買樓房的錢是“馬不吃夜草”不肥得來的，和他已經有老婆了，並且是揹著他老婆給你買的樓房。假設是屬於這種情況，等到事情敗露以後，你這個老房就很難保留住了。很有可能是竹籃打水一場空！

把房款換成現金，這樣比較穩妥一點。

如果是送房子，潛在風險，可以去參考郎鹹平當年在上海送房子給當時女朋友的例子。

最後的結果是，那女的啥也沒落到，還背了不少債務。

對了，你男朋友是不是搞金融的？

如果是，那你真要小心了哈。

其實還是換成現金穩妥，你可以給他打個八折。

如果之前一直都是男朋友，如果之後你也沒打算和他分，沒風險！如果兩個條件有一樣不佔，利益多大風險就有多大…………為什麼前面兩個條件之下沒有風險呢姐妹兒！？因為那樣子，你們倆的利益一體的…………

這樣你有需要嫁給他的風險，如果不願嫁有被起訴的風險，採取其它方式巧取豪奪有被社會指責的風險，規避風險最好方式是拒絕。不想嫁又止不住貪念那和騙子無異，別人怎麼罵你怎麼對你怎麼處理你你都活該。

你是還沒睡醒吧！天下沒有免費的午餐

想想可以了不要當真，你得想你朋友要有多有錢才可以買房送給你，還有就是和你要多好多好的朋友才送給你

相信我天下沒有免費的午餐

全款寫你名字話那就是真愛了，貸款的話，他付個首付，月供是你來還是他來還是一起來要考慮好，如果他要把房子抵押出去貸款，你也要考慮一下[微笑]

男友想送你一套房子，證明他喜歡了，在乎你願意為你付出一切，你喜歡他嗎？你要是喜歡他就接受，你要是不喜歡他也請你遠離他，不要傷害他，

前面說一點風險沒有的，我感覺也不是。

我覺得風險有下面一些。

1、首付是他打給你的，那麼你最好要求對方做好公證，是無條件贈予。而不是基於你們男女朋友關係贈送。因而後者，往往隱含了你需要跟他結婚這樣一個條件，或者說真鬧翻了，你也很難舉證為啥他要平白無故送你這筆錢而不是送給別人。(要不你保留一切他願意贈送你房產前因後果的憑證，而非斷章取義)。因為大機率來說，對方都願意送你房子了，而且也不是不差錢的土豪(他也需要貸款按揭看)，那麼多多少少談論過婚嫁的事情。

我不太信你們沒說起過以後會一起生活活者類似表述的前提下，對方突然說我愛你，願意無條件贈送你一套房。(這情節過於魔幻，如果真是這樣，也保留該證據為好)

因而真正出現糾紛，比如你們感情破裂，他覺得跟你分手虧了的時候，完全可以說，這是你要買房，打了一筆錢給你做首付(因為考慮到你們要結婚了)，或者他會說，這是為了你們婚姻做的準備，既然不結婚，自然這個贈予需要撤銷。

好像法律上，叫有條件贈予。

大概是這樣。

2、佔用了你的首套房資格，以及首套房利率優惠。這個不多說了。除非你自己從來沒有，以後也不打算考慮買房。那是無所謂的。

姐們不要太會算計哦，有這樣的男朋友偷著樂吧，管他怎麼買，能寫你名字就是很大的誠意了，誰的錢也不是大風颳來的，如果你打算和他結婚，一生和他走下去，少算計。

何為風險，人家送你東西你怎麼會有風險，大不了人家把房子要回去對你來說也談不上風險吧，有風險的是你男朋友，有個心眼兒這麼多的女朋友

如果是當人三，沒關係，佔為己有。如果是正常男女朋友，麻煩分手的話請退回，當然祝福你人和房子都佔為已有，幸福快樂