買啊。我畢業後就不願意買房，很反感，然後就買車，玩。。。

後來房價暴漲，還好15年330新政前買了。要不然資產也許還能多些。當然房產增值多少也不一定變現，但心裡踏實點。因為不上車以後說不準上不去了。

儘快買吧。趁著今年疫情房價稍稍有點下跌，還是儘快買的好。明年又不知道是什麼價了。等房價暴跌是不可能的。而且年底了，買房這邊應該也會比平時多一點優惠的。

針對要不要儘快買房，目前首付還差一點？這個問題，我的觀點如下：

第一，我始終認為買房“宜早不宜遲”。

第二，瞭解房地產市場的網友都知道，從國家統計局對全國大中城市房價漲幅監控情況來看，絕大多數城市的房價都“穩中有升”極少數城市出現房價“報復性的上漲”或者“微跌”。

第三，實踐都證明許多人都後悔以前沒有早點買房。因為如果錯過了最佳購房時機，房價如果稍微漲一點，每平方米整個幾百或上千，那如果做工薪階層的就受不了了，因為搞不好一年打工就白打了。所以買房宜早不宜遲。

第四，俗話說“辦法總比困難多”，至於首付還差一點，這個問題可以用多種辦法。比如說可以用信用卡刷。或可以用自己的老房子到銀行貸點小款。或到親朋好友借點。如果家裡有古董或值錢東西也可以出售套現。

要不要儘快買房，關鍵是急不急需要用房，如果急需要用房，即使差點首付，也可以想辦法借點，如果不是急需用房，只是作為投資，穩定資產去買房，不如用現金做實體經濟。

商品房，國家三令五審，只住不炒，各地政府也有限價限購，但因不同原因一線城市微漲還在進行，二，三，四線城市有小幅度的跌，有時也有持平微漲，但總體都是穩健。房價的上漲由各種因素推動，如地價，建築材料，人工，然後各種資源配置等等的費用都要納入房價之中，政府為了阻止哄抬房價，出臺造價報表和售銷限價，這一切舉措都是在控制有人暗中操作謀利，即使政府嚴格把控，縱有一些人還在鑽空，這些人主要是中介與銷售相互串通，聯手抬價，從中獲取更大的利益。

身為買房人，有錢有需要就買，為了投資，那怕是夠首付，最好也不要買，一則，投資路有千萬條，帶動經濟，不是房子，而是實體市場。房子即使被一些人炒到無限大數額，只是一個數計，危難時不能提供給人任何幫助。

有兩位朋友，一位有一套房，夠住，手中也有閒錢，朋友已經四十多歲，兒子也大學畢業，看著別人買房，按耐不住，想著兒子總是要一套房，就用閒錢付了首付，夫妻倆月供，兒子錢自己留著結婚用，誰知計劃沒有變化快，男人生病了，急需錢手術，一下子家庭經濟陷入困境。

另位朋友，同樣有房住，手上也有閒錢，也是四十多歲，兒子大學畢業上班後，經常飛南飛北，告訴他媽媽，千萬不要跟風買房，房子有住就行，別想著投資房倒買倒賣賺錢，這位朋友聽了兒子的話，部分錢投資，部分錢存銀行作為固定資產，雖然與房價相比，錢是在縮水，但他們生活質量有保障，無需再去為月供提心吊膽。房子是人住的，有錢需要住就買，沒錢別去滲合。