我認為買房。還有一種可能買車買房。

房:與租房子相比，是一個安穩的家，租房子會有很多因素，如果房東不想租了，那就要換地方。但是同時意味著還房貸等等，可是如果房貸在自己工資範圍內，還是可以考慮的，因為租房子何嘗不等價於每月的房貸呢？

車:交通便利，十萬左右其實就可以買到一個差不多的轎車了，但是如果單純買車不買房的話，那麼車子帶來的便利是遠不及房子的，油錢，保養錢，和打出租錢有差不了多少，只是多了自由。還有保值問題，一輛車保值有很多因素，但大多數的車過個幾年就不值錢了，房子卻不一樣。

2.所以我認為綜合來說，買房更好。

但是話說回來，三十萬的話，如果沒有已經相中的車型，完全可以買個十萬左右的車，剩的錢考慮買房子（結合實際，因為房價首付不同）。

以上只是我的建議，但是做決定遵從內心就好。

這個問題從兩個方面回答：

一、如果有固定收入，沒車沒房，辛苦存了三年，手裡有30萬的話，建議先買房。

儘管有房貸，因為自己有固定收入，每個月還一部分，留一部分作為生活費用。要安居樂業，就要先有一個穩定的居所。自己買的房子，住起來心裡踏實，能有效保證生活的質量。有了自己的房子，能為愛人，孩子提供更好的生活環境，能讓家人更有安全感，更能體會到家的溫馨、家的溫暖，更能提高家人的幸福指數。

二、如果沒有固定收入，沒車沒房，靠辛苦存了30萬，我建議先買車。

正如“要先富，先修路”的道理一樣，要想發家致富，先買輛車，用剩下的錢去做生意，有了車，做什麼都方便，能為你帶來更大的財富。這是“錢生錢”的道理。當你有了足夠的錢，生意趨於穩定時，再去買房，車、房雙收的心情定會美美噠，棒棒噠！