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1 # 袁胖胖中年不油膩
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2 # 達叔達人
75萬的房子年租金三萬？這麼高的房價租售比當然買下來啦！我們上海這邊五百萬的房子月租金只有三千多塊錢呢！要收回購房成本需要一百五十年時間呢！
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3 # 跑步的魚853
一般來說，買商鋪最好在二十年內回本最划算，你租的房子買下來75萬，按三萬房租每年，得二十五年回本，不是很划算。
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4 # WU809
其實這個問題換個角度思考就很簡單。
第一是這個房子升值前景大不大？如果升值前景大，那肯定的不用說，買。
第二是這個房子價格差不多。不會大漲大跌，那麼你就算目前的市價，75萬按照年利率5個點，每年收益3.75萬，如果會理財的話，應該在8個到10個點，那一年怎麼也在5萬以上，那就不急著買。
第3種情況是手頭有錢，也想有個固定的窩，那就買下來，住自己的房子安心，前提是房子市口要好，但是有錢最好是去大城市投資，因為大城市有升值空間，小鎮只會越來越蕭條，人越來越少。
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5 # a這是o的
如果北方鄉鎮。租。每年3萬，我預測你租十年，只要十萬就能買了。我姨二十年前三十萬買的房（經營餐廳），四年前想原價轉手，沒人接，後來降到二十萬。前幾天我問起，還沒人接手。原因太簡單了：整個鎮沒幾個年輕人了。
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6 # 建築工程技術諮詢
具體看位置和城市規劃，門店主要是用來做生意，一旦城市規劃變化了，位置邊緣化了就沒有投資價值了，如果排除這些問題，長期來說還是買下來合算。
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7 # 火山0317
租房與買房，如果是長期居住，當然是買房划算。如果能夠首付，每個月的房租差不多就夠付房貸了，這樣20年後，房子就屬於你的啦[呲牙]！如果你是租房，20年房租就高達60w！哪怕你租住50年，房子還是房東的。
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8 # 沒有身份的合法公民
每天上班都需要乘坐天津到北京的地鐵，一年花費幾大千，想把地鐵買下來或者租下來，不知道幾年能回本？大家覺得買下來好還是租下來好呢
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9 # 阿拉話事體
肯定是買下來合算 租錢永遠是給人家的。房子還是人家的。什麼時候搬不知道 自己買下來。以後不住了賣了也賺點。不怕被漲價搬離了。
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10 # 永輝電器
是自己做生意要是生意還好的話那肯定是買下來比較好了，我也是在鄉鎮上做生意的，如果自己沒有門面房做生意很麻煩的，房東要是人品不好的話，看你生意好有的就年年上漲房租，要不你就搬家，買下來還是比較划算
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11 # 真誠246047519
商鋪與住宅是兩種不同的產物，有產證的商鋪，年租金與總房款的比例是，十五年的租金來界定有沒有投資價值，住宅與租金沒有太大關係，很多人買了住宅也不出租，商鋪是指望租金回報率來定的，十五年不賠不掙的，如果掙也是商鋪上漲的預期收益，它的產權是四十年使用權，到期後如何續期？一直沒有明文規定，住宅是可以自動續期三十年的，你鄉鎮上的商鋪有正規房產證嗎？如果沒有證，三十萬也不能要，如果是正規的市證？四十五萬內可以要，五十萬以上不用考慮了，
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12 # 習小正
還是買了合適的，你買房了房租不都賺到了了嗎，而且長期看房子還是漲的。那些讓你理財的，還是別考慮了，萬一投資錯了，不就虧了嗎，理財也沒100個保險的，朋友知道你有閒錢還不找你借嗎，不借以後關係就遠了
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13 # 晨果爹
如果現在真的有此收益絕對可以買下來，不貴，別聽些沒用的什麼理財之類的話，那不是一般人長久可以做到的，再則房產不會過時的任何時候都需要、再個基本可以保值，象今年這個行情隨便可以租這個價說明以後一定可以增值，買下來是最穩妥的理財
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房子租金一般遵循：當前租金✘50年=當前價值。
即，價值100萬的房子，租金應該在2萬/年左右。你這個租金明顯比市場行情高了一倍，如果能按揭的話，還是買比較划算。