樓盤備案名一般比較中庸，強調地址的準確性和樓盤的物理屬性報備名，不適合體現樓盤的設計、產品介紹和風格介紹，所以略顯誇張的推廣名就應運而生，但目前也有控制洋化的不合理稱謂的要求，比如什麼歐洲、紐約等等，但桃林春風就比安吉什麼村什麼地塊什麼住宅好聽好記好推廣

一個真名，一個藝名！

過去很多樓盤以:“xx家園”、“xx佳園”、“xx園”、“xx苑”、“xx新城”、“xx社群”、“xx新村”等等來命名。

然而，開發商給樓盤起推廣名時，往往追求給人高大上的，或者有文化底蘊的樓盤名，例如: “xx府”、“xx宮”、“xx館”、“xx國際”、“xx天下”，以及各種洋名。

備註:房產證上是以備案名的真名來命名，大眾叫法上還是習慣以推廣名來稱呼。

首先，樓盤名稱在專案的售賣上也起到很關鍵的作用，往往很多洋氣十足的樓盤名，給購房者帶來了看似高階的購房體驗，進而願意為其付費；

最後，《關於開展清理整治房地產專案、廣告不規範名稱工作的通知》，那些樓盤名及樓盤廣告推廣名，各種“洋”，“大”，“怪”，“重”的樓盤成為重點整治物件，全國不少地區的各個不規範樓盤名也紛紛改名。