因為買房掙錢容易啊 我們這邊有不上班的短短十多年 從幾十萬買賣房子到如今兩千多萬了 手上還有幾套房呢 創業努力都辛苦 而且還容易破產 而早期買房的沒有輸家 即使如今高房價 位置好的仍有大老闆一棟一買

有錢人之所以有錢，是因為他們在沒錢的時候投資能夠跑贏通貨膨脹的商品，這個商品恰恰是房子。

我們舉兩個例子說明下：

一是當時在嘉興濮院做生意的時候，當時有點錢但就是沒想過買房，還去買了個沒啥價值的小商鋪，後來一個溫州老闆就這麼跟我說，有錢先買房啊，第一：接下來幾年你就是白住，第二：當你不在這邊了你把房子賣掉還能掙錢，怎麼都划算。確實，我後來就買房了，當時還比溫州老闆貴個2000一平方買的，當我離開這個地方的時候，賣房還給我帶來了幾十萬的利潤。

二：大部分其實都是打工一族，手頭有點存款但一般都存銀行，都想存著前應急或者留著有機會創業個試試。我記得2018年的時候車子壞了在修，叫了個順風滴滴去4S店，車上閒聊了下，司機爸媽是個典型的勤勞百姓，存了點積蓄也買了個小商鋪，他們看當地做服裝加工生意不錯就把商鋪賣了幾個人合夥開了個大點的廠子做服裝加工，沒幾年就開不下去了，沒有經歷過創業的人是沒有習慣性的思維去計算成本，扣準利益，或者行情有變如何調整等等，說白了就是管理也不大會，每天就知道自己辛苦的幹著往往大力使在小處上，得不償失，很快就開不下去了，幾年下來剛剛把投資錢掙回來，但是他們賣掉的商鋪漲了100萬不止，還不算這幾年的房租。當我們路過嘉興一個樓盤時，司機說他親戚在這買了房，也就是個正常的上班族，前年買的幾千一平方，現在漲了將近一萬。我說是啊，轉手一賣就有差不多100萬的利潤，打工一輩子的人或許就就這一件事就讓自己的家庭進入小富階段了，不然光打工刨去開支十幾年也存不上。

所以你們想想，為什麼要買房，雖然買了可能好幾年也就漲個一兩千一平方，還要繳納好多利息，但每個地方其實10年左右都會有個爆發盲目漲，因為物價人工材料的上漲勢必會帶動房地產的價格，加上一輪炒作暴漲其實就是一年漲10年的價格。

當然，現在國家調控越來越重視，空置房也越來越多，雖然房產仍然是最好的保值產品，但選購地址得越來越謹慎。

在當前，還有什麼比買房更具有升值、保值價值的商品呢？

給你看看幾組資料就知道了：

在十幾年應該是10年前，龍崗中心城的房子就是3000~6000元每平米這個範圍，看看現在漲了10倍。

南山科技園也是，10年前也就1萬多，現在一樣的是漲了10倍左右。

在看開工廠的利潤，我以前做定製化的產品，客戶物件主要是研發型企業、科研院所和國防軍工類，

10年前的毛利是50%以上，客戶訂貨要搶著用麻袋裝現金預付款，遲了訂單就排不上號，跟醫院掛號差不多緊缺。

現在呢？

毛利都不到20%。

10年來，人工成本起碼漲了5倍；

還有原材料成本，土地成本，其他的管理費用都在上漲，利潤已經是微薄了，沒有科技含量的製造業基本剩底褲了。

以前剛畢業的時候經常聽別人說段子。

A老闆在深圳市中心用100萬買了一套房子，然後養了個小三。

過了幾年，這個房子賣了300萬，然後100萬給了小三,100萬抵消自己賣房子的錢，A老闆白玩幾年小三，還賺了100萬。

我一個同學，10來前在深圳買了兩套房子，

這兩年他的工廠利潤越來越薄，不得不工廠關門，

幸虧買了兩套房子，不然，工廠關閉之後，那又回到瞭解放前。

透過這些案例你就看出來了，房子在中國成了一種特殊的商品。

為什麼會這樣呢？

造成這個現象的主要原因是中國金融業太落後。

GDP連續10年都是7~10%的增長。

長期談的出口消費投資三駕馬車，基本上就是兩個輪子在跑。沒有內需，導致我們從改革開放之後，經濟一直飛速發展。2009年我國GDP總量約為5.1萬億美元，經過十年的高速發展，我國2019年的GDP達到了14.4萬億美元，人均GDP也突破了1萬美元。我國近十年的GDP增長了9.3萬億美元。

貨幣的流通性差，經濟沒有充分發揮倍增效應，相同經濟發展對貨幣需求增大。

這樣就被迫需要大量的大工程、大專案來吸納大量貨幣。

我國處在於社會主義的發展初級階段，特別是在改革開放初期，基礎設施相當的落後。

南北大動脈還稀缺，

火車，只有京廣線，後來才有京九線，1983年，中國國務院第一次公佈“京九鐵路”名稱，1993年4月20日，京九鐵路全線動工建設，1996年9月1日全線開通運營，2013年2月6日，京九鐵路全線電氣化改造工程完成，使出舉國大力氣。

公路，只有107國道，後來才有京珠高速，1998年開工建設，2003年4月3日建成通車，全長109.93公里，概算投資56.56億元人民幣。

這是基礎建設的客觀需求，逼倒逼我們去大投入基礎設施；

以前我們的基建工程技術也比較薄弱，修一條大高速、高鐵要5~10年，甚至10多年。

基礎設施就是大資本大投入；

同時，有一個問題就是投資大，但是它的資產回報週期長，京珠高速預期20年收回投資成本。

社會保障和福利還不健全也比較欠缺，老百姓有錢不敢花。

老百姓有錢不敢花，反向制約我們金融產品，很難多元化發展金融產品。

老百姓長期穩健的理財習慣。

有錢不敢花，存銀行跟買房子來比較，存銀行錢也會有通貨膨脹，買房子從直接對比更賺錢，還有買房子不管怎麼樣，至少房子這個實物在這裡跑不掉，也沒人能搬走。

沒有辦法，在我國買房成為了一大投資。為什麼那麼多人有錢就會買房？

對於我國來說，不論是城市小區還是農村住宅，價格都在不斷上漲，幾乎沒有降價的餘地，而且那麼多年來房價一直飆升。

房價飆升害苦了不少年輕人，不過卻讓部分人找到了投資的路子，很多人有了錢就會選擇直接投資在房產上，因為至少房產一直會飆升，下降的機率小。

簡單說，你買房，可能一年後1平米的價格可能就能翻一倍，但是你把錢存到銀行裡，一年下來也沒有多少利息。因此大部分人就會選擇直接買房，而不是存款。

簡單說，你現在在深圳或者北京投資買房，一套房1000萬，你首付30%，等2年後漲到1500萬，你再賣房，把銀行貸款全部還完，你可能還賺了500萬。

這樣的投資，多少人都願意幹。因此就滋生了一群群的炒房團。

總之，我覺得，很多人有錢了就去買房，大多數都是用於投資，真正用來住的可能沒有多少人。