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  • 1 # 金輝物業真Tm髒

    如果這些成員是業主自己選的,那就自己受著哈!旁人無權干涉~

    至少業委會成員不是永遠不變的,可以重新選嗎

  • 2 # 山林2735024674283

    成立業主委員會是在社群的指導下,根據要求,業委會組成是單數比如五人,七人,九人等,並且黨員人數要佔一半以上,均由業主大會提名,候選名額要高於正式備案名額,最後定奪由社群根據情況而定,所以不會是亂七八糟的人。

  • 3 # 銳眼說小區

    這個提問,本身邏輯上是有問題的。怎麼能說業委會而且“都是”汙七八糟的人組成的呢?

    那麼提問者算什麼呢?你清高啊!

    先說有效審查業委會成員資格。其實這個資格,是最簡單的,只要是業主,並且沒有欠相關費用,都有資格成為業委會的候選人。當然,有些地方還增加了另外的選項,如沒有受到過刑事處罰的人,沒有被法院列為失信名單中的人等等。

    事實上,即使是僅以“業主”這個名詞,不同地方的房管部門和社群,對這個的認定標準也是有很多不同的。有的是隻有房產證上有名字的人才是業主。但是有的是業主中的成年人家庭成員,也認定為業主,如夫妻之間、父子、母女等,只要是同一家庭成員並且共同居住生活的人,即使房產證上沒有名字,也認定為業主。還有的地方,就更寬了,只要實際居住一定年限,即使是租房者,也可以認定為業主。這個也是有道理的,比如,廉租房、公租房小區,居住者並不是業主,或者說產權人並不是居住人的,是屬於政府的。但是,不能因為他們不是房子的主人,就剝奪了他們成立業委會的權利吧。

    再來說說第一句話“都是汙七八糟的人組成的”。看到這句話,本人很想罵人,但是又忍了。本人是小區業委會主任,也是第二屆的連任主任。

    就以提問者的“汙七八糟的人”是真的吧,那麼,提問者就是高尚的人了,有本事的人啦。事實上,本人常說,居民小區就是濃縮了的國家,而國家就是放大了的居民小區。業委會的人都是小區居民選出來的,就如美國人選出了川普一樣,是川普的錯,還是選民的錯?沒有汙七八糟的業主,如何會選出汙七八糟的業委會委員?如果小區的業主素質高(並不僅指文化程度喲),都是理性的人,都是關心小區事務的人,那麼自然不會選出汙七八糟的業委會。即使是有汙七八糟的人成為了候選人,業主也是不會選他的。這不就說明了問題了嗎?

    另外,就算這些人是汙七八糟的人吧,本人認為,他們也比那些頭頭是道的偽君子們強上一百倍,一千倍,至少人家敢勇於站出來報名成為候選人吧,總比那些縮頭烏龜卻又在背後指指點點的人強上一百倍吧,這就是“仗義總是屠狗輩,負心多為讀書郎”的來源吧!因為大家都知道,業委會是一個出力不討好的事,就如同提問者在這裡的汙言穢語一樣,但他們能站出來,就是值得敬重的,即使他們文化水平不那麼高,能力不那麼強,工作方式不那麼完美。

    最後再來批駁一下提問者,你說“業委會都是由汙七八糟的人組成的”,就以你小區的人都是汙七八糟的吧,那麼,報名參加候選的時候你跑到哪裡去了呢?你為什麼不把你那些高大尚的理論啦、能力啦、方法啦,勇敢地站出來,向小區裡的業主們宣傳傳播,讓大家支援你,選你呢?

    本人常說 ,業委會就是小區的一塊陣地,你自己有天大的本事不去佔領,不在獲得大家的支援下帶著人、組織人去佔領,並帶著大家把小區建設好,但當別人佔領了,你又出來這也不對,那也不對了,算什麼東西啊!

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