但在這說一個很牛X的資料，碧桂園今年回款率達到94%！已經連續5年超過90%！

銷售回款率是衡量企業經營能力的重要指標，尤其是在高資金密度的房地產行業。

這麼高的回款率真的很難得一見！不虧是宇宙第一房企！

今年這謎一樣的開局，房地產領域也是受疫情衝擊較大的行業，家中有糧，才能心中不慌，碧桂園一手現金流，一手低借貸，不得不說有點搶眼，難怪三大信用評級機構的評級都很高，也為今年亮眼業績奠定了基礎，期待年終成績單吧

半年報其實很多人也看不懂，我也是，但是看看關鍵資料就能知道一個企業的業績表現怎麼樣，總的說來，碧桂園今年的半年報成績是非常亮眼的，手握2000多億的現金流，在疫情這種非常時期，上半年還達到那個1800多億的總營收，淨利潤過200億，我只能說頭部房企還是非常的牛，實力依然強勁，前段時間看到碧桂園在世界財富500強已經達到147位，實話實還是非常看好碧桂園。

這注定是中國房地產行業最特殊的半年。受到新冠肺炎疫情的影響，房地產企業的銷售壓力倍增，財務資料不同程度受到影響，增速也明顯放緩。2020房企半年報相繼釋出，深度佈局三四線城市的房企，今年影響程度或更大。

在這裡，看好碧桂園的財務資料啊！事實上，碧桂園中報成績亮眼，得益於三四線市場的旺盛銷售。

8月25日，碧桂園披露的2020年中報顯示，公司前6個月實現總收入1849.6億元；毛利約為448.9億元，淨利潤約為219.3億元，股東應占核心淨利潤約146.1億元；上半年公司實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額2669.5億。在克而瑞的全口徑銷售額排行榜中，碧桂園以銷售金額3723.1億元穩居行業第一。

在新冠肺炎疫情嚴重衝擊經濟社會生活的背景下，碧桂園上半年依然取得不俗的成績，難能可貴。碧桂園向新財富介紹稱，公司2020年上半年除1、2月受到疫情影響而出現單月同比下跌之外，其權益銷售金額自3月起已連續5個月實現同比增長，其中7月份權益銷售額542.8億元，同比增長高達27.52%。

上市房企2020年半年報已出爐。頭部房企上半年銷售金額、回款率等指標表現亮眼。以碧桂園為例，上半年公司共實現營業收入1849.6億元，實現淨利潤約219.3億元。報告期內，集團權益合同銷售回款約為2509.3億元，回款率達到94%。

近幾年，產業多元化佈局已成為地產企業的主要模式。碧桂園也多元化佈局機器人，現代農業等，拓展新業務，尋求新的利潤增長點，以提高企業的核心競爭力。看好碧桂園的發展前景。

由於今年疫情影響，各行各業都受到了一定的影響，但是相對而言大企業整體的抗風險能力還是更好一些。之前也關注了下房企半年報的情況，像碧桂園、萬科、恆大等等這些品牌房企都還是可以，特別是碧桂園，他們的各項財務資料都還是很亮眼，發展比較穩健，像現金流這些都還是很充足，都說現在是“現金為王”的時代，所以碧桂園的未來還是值得期待的，潛力股哈哈。

2020上半年註定是中國房地產行業最特殊的半年。受到新冠肺炎疫情的影響，房地產企業的銷售壓力倍增。查看了一下各大房企的半年報新聞報道，財務資料不同程度受到影響，增速也明顯放緩。不過碧桂園的業績在第三方機構（克而瑞）統計的全口徑銷售額排行榜中，憑藉3723.1億元的銷售金額仍穩居行業第一。上半年碧桂園實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額2669.5億，繼續位居行業前列。看來碧桂園固若金湯的格局，很大程度得益於其“高築牆，廣積糧”。

最引人注目的當然是TOP1啊，碧桂園今年又是力壓群雄，摘得房地產第一的桂冠，年中報中顯示，各項財務指標亮眼，財務狀況非常健康，現金流充足，營業收入可是非常的可觀，不愧是今年的全國銷售額第一，這是連續幾年穩坐第一的位置了，是我目前最為看好的房企。

近期，房企半年報密集釋出。在疫情的陰霾下，上半年各公司業績都受到不同程度的影響，尤其2月銷售額出現斷崖式下跌。寒冬之後，房企開啟例如線上鋪排宣傳、銷售直播賣房、降價促銷及裁員等方式自救。

個人覺得特別亮眼的是碧桂園，憑藉敏捷的應對策略，透過線上營銷快速扭轉局面，3月之後開始業績持續反彈，單月銷售均高於去年同期。碧桂園權益銷售回款金額高達2509.3億，回款率94%，超高的回款，給碧桂園提供了充沛的現金流，展現出強大的穩健性。

融資方面，在國家收緊房產融資大背景下，仍能夠保持融資成本下降，融資渠道暢通，發債利率在民營企業中比較低，說明碧桂園信用相當好，財務水平高、財務穩健，成本優勢愈發明顯，資本市場十分看好。

2020年，註定是載入史冊、非比尋常的一年。雖然經濟發展不是快速發展，但畢竟穩定和持久才是長期生存的關鍵秘訣。

以下是百度檢索關鍵詞“2020年財報+開發商名字”出現的財報相關文章標題，順序按照2020年1-8月份的銷售業績。

【碧桂園】

1、碧桂園2020年中報:業績領先財務穩健，高質量增長未來可期

2、碧桂園2020年上半年:手握2055億現金 行穩致遠

【恆大】

1、恆大俱樂部半年財報:營收僅千萬!虧損超10.5億,累計超73億

2、中國恆大發布上半年財報:營收2666.3億元,同比增長17.5%

【萬科】

1、萬科2020半年報:隱藏在穩健基本面下的多元化驚喜

2、萬科上半年商業租金收入30.5億,開業商業體量達836萬㎡

【融創】

1、降負債嚴拿地 從2020半年報中窺見穩健發展的融創

2、資本結構持續改善，負債率快速下降，融資成本顯著降低

【保利】

1、保利發展2020年中報：業績穩步增長 財務穩健緊守“三大紅線”

2、保利再不爭氣，就要被融創追上了

單從以上標題來看，碧桂園和萬科相對正面，恆大，融創，保利均是包含有一定的利空在裡面。回到問題本身，我個人覺得看好碧桂園和恆大， 碧桂園1-8月賣了5000億，領先第二名恆大近600億，比四五名加起來少了700億左右，而恆大最近又推出了全國七折購，相信乘著金九銀十業績也會有大的增幅。

企業年報、半年報都是企業向國家機關及股東依法做出的公司經營財務狀況等的一項公示。也因此，企業年報、半年報是投資者判斷企業經營優劣、盈利能力的重要參考來源。受今年疫情影響，國內外經濟環境震盪，房地產作為重要的融資行業，所受衝擊也更大，社會關注度也最高。關於樓市未來走向，各種說法都有。所以今年上半年房企的業績也就成了關注點，根據克爾瑞釋出的TOP200排行榜，百強房企6月權益業績同比增長13.4%，樓市整體走勢還是很樂觀的，銷售位居前三的依然是碧桂園、恆大、萬科。

透過對碧桂園、恆大、萬科三家半年報資料比對，不難發現，碧桂園淨利潤率最高為219.3億元，比恆大、萬科的147億、125億都高出了六成以上，盈利能力在業內絕對是望塵莫及。

在經營資料以外，近年轉型也一直是頭部房企集中攻克的焦點，恆大要造汽車，萬科要做城市供應商，但就目前來說還沒有非常顯著的成果呈現，只是今年疫情這個特殊時期，碧桂園的機器人產業脫穎而出，煲仔飯機器人支援戰疫一線，廣州全球最大機器人餐廳開業確實吸引了不少關注，也讓人不由得敬佩這家企業的前瞻眼光和戰略佈局確實很有一套。另外，年初兩會期間，碧桂園老總楊國強做了三個提案：完善建築機器人政策標準體系、打造規模化無人農場、發揮職業教育對脫貧防返貧作用，都是圍繞了國家重點民生問題展開，一個解決人口老齡化、一個解決糧食安全、一個解決脫貧問題，戰略高度與國家需求切合，最要緊的是每一塊碧桂園都在發展相關支柱產業。所以要說那個房企最有前景，最應該看好，我認為是碧桂園。以上個人觀點，歡迎討論。

前幾天各大房企相繼釋出上半年業績公告，相對於其他房企而言碧桂園的核心資料比較搶眼，尤其是銷售業績和核心利潤率指標。能夠在今年疫情的影響下保持逆勢上升確實能夠體現出企業內部自身優良的管理能力和水平。在宏觀經濟不理想的情況下如何能保持長期的去化率和購房者對市場、產品的信心這一點非常重要，相信也是其他房企只能學習的地方。未來相信碧桂園等這些頭部房企業績會更加優秀。

今年上半年疫情來勢洶洶，新形勢下各家房企對經濟形勢的預判和處置尤為關鍵，甚至可能會重新洗牌，改變曾經的排位和格局。碧桂園無疑是疫情過後一直堅挺昂首的企業，在2020年充滿挑戰的市場環境中，上半年依然取得理想經營績效，多項指標繼續保持行業前列。

碧桂園各項資料無疑是同行中亮眼的。 碧桂園權益銷售現金回籠約人民幣2509.3億，權益銷售回款率高達94%，連續5年取得了權益回款率超過90%的良好紀錄。 碧桂園的淨借貸比率僅為58%，遠低於行業90%的均值，已連續13年保持了淨借貸比率低於70%。

回首這半年，各家房企高喊活下去，有的打折大促，唯有碧桂園，一步一個腳印，穩紮穩打，在疫情期間努力提升自身服務力，創造健康安全的社群環境，同時推出無人智慧案場，讓客戶無憂看房，也是碧桂園科技創新的結果。

從今年的半年報來看，在國家收緊房產融資大背景下，碧桂園表現還是很強勁，仍能夠保持融資成本下降，融資渠道暢通，發債利率在民營企業中比較低，這一系列的資料也說明他們的信用相當好，財務水平高、財務穩健，成本優勢愈發明顯。

而且今年由於前兩月疫情嚴重導致施工進度受限，但是再後面的復工復產中就很快的迴歸正軌，從而保證營業收入和利潤水平迴歸正常，大企業的實力不容小覷啊~

房企半年報出爐啦！這半年對國人來講真的是不平發的半年，對這些大企業來說更是相當不容易的，看了一下資料，碧桂園還是實力穩當第一寶座，再看看各方面資料：8月25日，碧桂園披露的2020年中報顯示，公司前6個月實現總收入1849.6億元；毛利約為448.9億元，淨利潤約為219.3億元，股東應占核心淨利潤約146.1億元；上半年公司實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額2669.5億。在克而瑞的全口徑銷售額排行榜中，碧桂園以銷售金額3723.1億元穩居行業第一。

截至2020年6月底，碧桂園已簽約或已摘牌的中國內地專案2662個，業務遍佈中國內地31個省/自治區/直轄市、288個地級市、1334個區/縣，佈局廣泛性居行業之首。融資方面，他們的各項財務資料都還是很亮眼，發展比較穩健，像現金流這些都還是很充足，資本市場十分看好。

回觀近幾年，其實真的不難發現，碧桂園綜合實力的確遠超其他，除了本身的住業務以外，還有全覆蓋多領域行業的能力，看好你，碧桂園！

這兩個月看了很多家房企的年中報釋出，資料業績最好的當屬是碧桂園了，仔細研究了一下他們的中報釋出，確實各項指標還是不錯的，不得不說他們的股東應該很開心吧。

舉一個例子，受疫情影響，多家房企原定可於上半年竣工交付的專案工期延後，收入結轉時點後移，導致上半年營業收入、利潤增長放緩或預期減少。2020年前6個月，碧桂園實現總收入1849.6億元，毛利約為448.9億元，淨利潤約為219.3億元，股東應占核心淨利潤約為146.1億元，多項指標繼續保持行業前列。

而且看他們釋出的土儲情況，下半年應該是穩了沒有問題，還是看到碧桂園下半年的發展吧，在地產而言，這無疑是給股東交了一份很優秀的答卷了。

最近看到好幾個房產的年報，碧桂園給我印象還挺深。這一兩年都有關注碧桂園的發展和現金流，在現在這種情況下穩穩手握資金的公司都是有戰略發展部署，比如說碧桂園的科技智慧還有農業發展等等，不管是股民收益還是其他都讓人心蠻穩的。

從全國看，張大偉表示，大型房企因為資金成本等優勢，佈局合理，增加現金流和降低融資成本亦是對抗市場下行風險的利器。融資方面，在國家收緊房產融資大背景下，仍能夠保持融資成本下降，融資渠道暢通，發債利率在民營企業中比較低，碧桂園在這方面表現就很好，財務水平高、財務穩健，成本優勢愈發明顯，資本市場十分看好。

看到為問題，特意在網上搜了一下幾大房企的中報，從財務資料來看，盈利指標整體表現並不樂觀。

一方面，行業利潤空間持續受到擠壓，利潤規模增速在2018年開始出現拐點， 2019年拐點進一步得到確認，放緩趨勢顯現，隨著2020年上半年疫情對房企竣工、交付節奏的影響，給企業的經營和結算帶來較大壓力。

另一方面，目前政策調控持續，行業盈利空間持續受到擠壓，高地價專案進入結算期，推高營業成本，整體利潤率也呈現下滑趨勢。

但是就各大房企的半年報，還是可以總結這樣一個共性就是穩健經營。有可圈可點之處，亦有避重就輕的地方，總的而言，半年報不過是一劑定心丸，畢竟更有實力的資料都聚焦在下半年， “金九銀十”已來，且看各大房企如何搶佔市場。

今年很多房企日子不好過，小開發商都到了掙扎在生死線的的程度了，但那些個品牌房企好像基本沒受啥影響似的，特別是宇宙房企碧桂園，不僅業績持續攀升，還有充足的現金流，短期債務肯定是無憂，即便是有疫情也沒有太大影響。

個人覺得碧桂園的過人之處，就在於管理和執行力吧？市場不好的時候這種大房企的內功才能顯現出來。畢竟碧桂園也算是房企里名副其實的優等生了，重點是不偏科啊。房產地、農業、機器人多元化發展，且銷售額、淨利潤通通都名列前茅。

而且未來是高科技產品的天下，哪個公司能捷足先登，最先使用機器人，就越能取得顯著的行業優勢。過年那會抖音上經常刷到碧桂園餐飲機器人，機器人支援武漢為隔離點免費提供煲仔飯著實讓人大開眼界！真的後悔沒有好好讀書，要不然考個博士啥的，說不定現在都已經是區域總裁了。