是不是有貸款的都叫房奴呢？美國現在的房貸利率在2-3之間。根據每個人實際情況的不同浮動。房價每個州不同，以德州達拉斯地區來說，現在一棟普通的三百平米上下的獨棟別墅大約在25-30萬美金之間（今年特殊原因房價有上漲)。貸款週期可以是三十年，你自己算吧，如果貸款20萬的話每個月付多少貸款。但是，有一項標準，貸款人的家庭月收入必須，是貸款目標房子，每月貸款，保險，地產稅，這三個數字加起來的三倍。所以，我不太理解房奴一說怎麼來的。如果你收入不到你想貸款也不行，如果你收入到了，這些數字加起來一定低於你家庭月收入的三分之一。所以，一般人貸得起款，就一定付得起貸款，這些數字加起來，比租房子划算。很多人之所以租房子不買，基本上都是要麼工資不達標，要麼信用積分不夠好。如果，這叫做房奴的話，那麼我國付月供的叫什麼呢？

請問你哪隻耳朵聽到美國有那麼多房奴？美國人超前消費不假，房奴多那是假的不能再假。這是意識問題，中國人是農耕民族，覺得有自己的房子才有安全感，葉落歸根指的就是土地和房子，把房地產留給子孫是千年文化的沉澱，自己走了，孩子們居無定所在九泉之下都難以瞑目，聽起來很熟悉吧，這就是中國人。而美國人不同，早期他們是來自世界各地，多數是歐洲移民，茹毛飲血，沒有戶口生活工作隨遇而安，沒有根的意識，所以他們不認為房子有多重要。所以不要人云亦云，美國人買房子的是少數，隨著生活和工作得需要租房子才是主流。

美國是一個正綜資本主義國家，其性質就是資本主導一切。而房地產是拉動國家社會經濟發展的重要產業，又因美國是一個提前消費的社會，金融行業肯定要跟進房地產行業，於是乎資本家一環扣一環的把工新階層趕進房地產行業，當上可憐的房奴，透支著未來，托起社會經濟的運轉。所以任何國家都需要房奴。

在美國，貸款買房子經濟上划算！

首先，按揭利率很低而且競爭激烈。經常會有機構主動給房貸者提供更低的利率，手續簡便，籤個字就行了，其餘的都有新的貸款機構來處理。有時兩三個月又換了一家房貸公司，利率又降了。

其次，房貸的利息可以免稅，即稅前支付。如果沒有房貸，那就要多交稅。

最後，可以提前消費，按揭月付金額比租房子還便宜（一般是30年期）。一般大學畢業後，只要找到相對固定的工作（正式的全職工作），就可以按揭買房子了。

我們中國人在美國都喜歡全款買房子，若算經濟賬，未必划算。美國人會按揭買房子，把存款拿來投資，共同基金最少也有5-10%年化，如果是股票，20%都有可能，而房貸只有2-3%。

小編你的標題不錯，俺們村委會有一次討論關於歐洲非洲東南亞地區國家和國際事物如何應對如何解決的討論會，其中村委會一個大媽和你一樣提出了我們如何看待美國為什麼那麼多房奴？為什麼資本主義的生活壓力那麼大當時已經下午五點多了有幾個委員需要替去給在外工地搬磚的孩子到學校接寶貝所以村長說作為下一次討論會主題大家回去多思考下一次開會希望大家共同發言。怎麼這麼巧合呢，謝謝你小編俺一會看看大家回覆，再開會的時候俺就借用他人的看法在村委會發言啦

看了一下回答，感慨萬分！說美國那麼多房奴，真是不好意思了。我們國家很多人可能連做房奴的資格都沒有，還處在被扶貧的道路上。就總體水平而言，我們和美國的差距何止一個檔次！中國人只能天天祈求平安、沒災沒病，什麼活的有尊嚴！能平安度過一生就不錯了，還有臉說人家房奴多！