回覆列表
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1 # 雙和
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2 # 犀牛評宅
你好，小產權房在當時是比較流行的，所以當時房價這麼高，然後買這個小產權房子是比較便宜而且又是比較的划算的，所以就會受到很多人的喜歡，因為在價格便宜的同時能買到房子，很多人都會有這種想法去買小產權的房子，但是現在來說對於小產權的房子還是要儘量的避免吧，要不不好的出手，而且面臨很多的風險。
這個應該只能進行私下的交易吧，然後更換購房合同就好了，應該也是會有需求的。
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3 # 興旺1117728370
國家現在基本上是不讓拆遷了，大多是老區改造，所以比較成熟的小產權社群的，一般來說不會拆的，自住是沒問題的。
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4 # 廣佛領域
如證件齊全 正規程式和流程 大可不必擔心
有些小產權被拆掉的 基本上都是證件不齊全套 違建 沒有土地證的
10年之前是小產權房的盛行期，特別是一線城市北京。由於房價的快速上漲導致了對房子的一種渴望，有需求才會有市場。在房地產市場不太成熟的情況下，村鎮集體土地建房來出售也就是所謂的小產權房。
小產權房最大的優勢就是便宜。在同地段，同區域小產權房的總價低於大產權房的總價2/3。2013年北京徹底結束了小產權房的建設，從此，新建的小產權房淡出人們視線。
對於以前購買的小產權房如何處理？
私下交易比較活躍，小產權房過戶比較簡便的優勢，一般小產權房。雙方交易只是更換購房合同而已，在所謂的開發商或者小產權房歸屬於村裡，重新簽署新合同，蓋章就可以，小產權完成交易。
小產權房大家都知道風險無處不在，還有不可抗拒的風險在其中。所以在購房當中，儘量避開小產權房，以免產生經濟損失。