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1 # 甬城百曉生
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2 # 星光伴我心9
拼就對了
愛拼才會贏
拼哪來的未來？
其實說到房子，一直的情況就是房價在上漲。現在價格已經偏高，能打7折，對消費者，可是省出了真金白銀啊
而且要考慮一點，房企的毛利率都在百分之十幾，遠不是你以為的暴利行業。
酒水、化妝品等，毛利到九十多，那才是真暴利，成本佔比太小點 。
而房子成本很高，所有能打到七折，真的沒有幾家，必然是成果管控做到最好的，才能撐得起
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3 # 言行勿忘法
這個問題我是這樣理解的，恆大地產在這“金九銀十”之季，集團董事局主席許家印在召開的營銷大會上宣佈，自2020年9月7日起至10月8日止，恆大全國樓盤全線7折，並下達了在這兩個月內要賣2000億元房產的銷售軍令。我認為：恆大集團董事局主席提出這樣的銷售理念，一定不是心血來潮、更不是刻意打壓房價。高明之處就在於這一理念對上符合國家倡導的“房不是炒的，是用來住的”這一穩定房價的政策大背景，對下又緊緊抓住了國人基本認同的“金九銀十”這一大好銷售時機。所以，恆大集團“金九銀十”全線7折的決策，全方位抓住了“天時、地利、人和”的先機，這麼拼絕對值得！
這麼拼的詳解理由基本有如下三點：
1、在政策上，符合國家三番五次提出的“穩房價”這一永恆的維穩目的。這樣即表現出一個大的房企為國家穩定房價的責任擔當，又得到了國家管理部門的認可與支援，其有利無弊。
2、在時間上，有效利用了經歷史驗證的“金九銀十”這一銷售旺季。這樣即抓住了歷史的旺銷規律，又順勢激起了剛需購房觀望已久、心態急切不肯放過七折買房的決心。這樣的銷售決定絕對上策。
3、在目的上，房價銷售全部七折，絕對不是不惜成本惡意降價、更不是引發房產價格大戰，這樣一定是在合理考慮成本的基礎上，有效利用上述兩點、提前實現全年銷售計劃的舉措。全部七折銷售時間只限定了一個月，從時間上也消除了價格大戰的因素。所以，銷售目的是善意的。
因此，恆大這次“金九銀十”全線7折的賣房決策，絕對值得一拼！
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4 # 樓市有良方
很多朋友都驚訝到了，如此重大的購房福利，豈不是要撿漏樓市？要抄底樓市了嗎？
今天我們就不妨一起來看一看，恆大集團全線7折買房的原因是什麼？作為購房者，應該如何正確的面對？
一，“金九銀十”全線7折！恆大為什麼要這麼拼？
面對複雜的房地產市場，很多朋友變得越來越理性了，不再是盲目的買房，盲目的瞎相信。
所以這一次恆大再次打出“金九銀十”全線7折買房的購房福利過後，很多的朋友表示非常的懷疑。
尤其是一些業內人士，以及一些買過房的朋友，他們都想搞清楚為什麼恆大會這麼拼？01.營銷策略。
從市場營銷學的角度來看，恆大“金九銀十”全線7折買房，營銷的噱頭很重，營銷的機率也是非常大的。
因為7折買房會節約一大筆購房成本，降低購房門檻，我們拿100萬的房屋來舉例，可以節約30萬。
而30萬對普通家庭來說，是非常大的一筆數額了，他們完全可以用於裝修和購買傢俱家電，還綽綽有餘。
所以很多朋友認為恆大集團不可能虧本賣房，全線7折買房也不過是營銷的噱頭，吸引更多的購房朋友關注他們的專案。
02.回籠資金。
另外也有人說恆大集團在回籠資金，因為現在的房地產開發越來越難了，好多中小房企都被倒閉，都被市場吞併了，都被市場淘汰了。
作為恆大這樣的大牌房企，雖然不至於被市場淘汰，但是他們需要的資金週轉量是越來越多的。
而這幾年房地產市場表現非常的疲軟，買房的人群都在觀望，只有透過福利來提高去化率回籠資金。
其實從這樣的一個角度來說也是非常可能的，畢竟這些年被淘汰的房企實在是太多了，每一年都會公佈幾百家，甚至上千家中小房企倒閉破產的訊息。
……
是的，對很多朋友來說，恆大集團的汽車買房就像是一個套路，就像是一個營銷策略。
有如此理智的想法，有如此理智的看待問題的思路，可以說大家都被之前的購房福利欺騙過。又或者大家都變得比較理智了，面對買房如此重大的事情，肯定要落實之後才能夠做出自己的定論。
二，面對恆大的全線7折買房，作為購房者，應該如何正確的面對？
在房地產市場裡面，同樣一件事情，在不同的人眼裡就會得出不同的結論，這一點是無可厚非的。
就像有人看到房價打折，他會認為是房價要下跌了，從來都不會覺得是購房福利，而有人會覺得這是購房福利，是買房的機會。
那麼“金九銀十”樓市的旺季裡面，恆大全線7折買房，購房者應該如何正確面對呢？01.為價值買單。
作為購房者，在買房的時候一定要考慮清楚，一定是為房子的價值買單，而不是為折扣買單。
所以即便是恆大的樓盤在打折，你也要到現場去看一看地段怎麼樣，配套怎麼樣，房屋怎麼樣？
一定要在交定金之前交首付款之前，確定房屋的樓盤價值，是否滿足自己的心理預期或者滿足自己的要求。
如果滿足倒是可以考慮，如果不滿足還是要遠離的，都不滿足自己的要求，買來幹什麼呢？又不是一塊錢兩塊錢的白菜。
02.遠離公寓。
每一次開發商打折的時候都會推出一些公寓專案，而且折扣力度特別大，也不知道恆大這一次會不會推出。
但一定要記住一句話，如果7折的是公寓專案，尤其是一些地段特別偏遠的公寓專案，我建議大家遠離不要購買。
公寓的高稅費轉手難征服小在未來你會發現除了收點微薄的租金，你根本沒有辦法把它兌現。
所以如果全線7折的房子是公寓，專案是商業性質的專案，能遠離就儘量遠離，儘可能去購買那些住宅型的專案。
……
是的，作為購房者一定要有自己的深度思考，一定要有自己的判斷，千萬不能盲目。
方子可不是一塊兩塊的白菜賣錯了不要緊，反正還有很大的購買力，一套房子少則幾十萬，大則上百萬甚至幾百萬。一定要再三思考過後，再結合自己的實際需求，看看到底是否值得自己購買。
三，小結
總之一句話，房子涉及到的金額特別大，對絕大部分購房朋友而言都是一筆龐大的資金，買房並不容易，賺錢也不容易。
在買房之前不僅要了解自己的需求，還應該瞭解房屋的價值，只有價值和自己需求匹配的時候才值得購買。
綜合來看，買房是人生的頭等大事，隨著生活水平的提高，我們不僅要買好房，而且要買那些優質低端的房子。這些房子才具備市場的價值，才有更大的增值空間，才有更良好的市場流動性和接受度，才能夠輕鬆的兌現。
房子是我們最重要的資產，千萬不要讓它變為不動產，當你想要升級房產的時候，賣都賣不掉，砸在自己手裡面。
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5 # 重慶地產視野
房地產市場雖然複雜，但是作為普通老百姓，仍然逃不開要買房的宿命。
所以最近有一些朋友在問，“金九銀十”全線7折，恆大為什麼要這麼拼？今天我們就一起來聊一聊，恆大集團全線7折賣房，究竟怎麼回事？為什麼如此拼？
一，恆大集團全線7折賣房，究竟是怎麼回事？
9月6日恆大集團公佈了“全線7折買房”的重磅利好訊息，這對購房者來說無疑是一個福利。
要知道恆大集團在今年上半年也打響過全線75折賣房的口號，當時很多人群都加入了買房的隊伍。
而剛進入“金九銀十”樓市的旺季，恆大集團又要再一次全線7折買房，究竟怎麼回事呢？第一，完成銷售業績。
據瞭解，恆大集團這一次打出全線7折買房的主要內容是：
自2020年9月7日起至10月8日止，恆大全國樓盤全線7折，並下達了在這兩個月內要賣2000億元房產的銷售軍令。
單純從字面意思來理解，恆大集團主要是為了完成銷售業績，或者說是為了獨佔鰲頭。
第二，別有洞天。
其實當你仔細去售樓處或者去當地的城市看恆大集團在賣的房子時，你會發現別有洞天。
就重慶這座直轄市來說，恆大打出的口號是全國所有的樓盤全線7折。
然而重慶的恆大專案基本上都沒有打著的的確確，有那麼一些少數樓盤在打折。
但據很多朋友去現場看了後反應，這根本就不是打折，因為這些房子的地段價值非常的弱。
……
的確如此，剛進入金九銀十的樓市旺季，恆大集團就打出了7折買房的特大訊息。
可以說吸引了好多的購房者，吸引了全國各地的購房者，都覺得這一次完全是在撿漏，是在抄底樓市。當然也有一些朋友會說房價在下跌，因為它在打折了，只是變相的下跌而已。
二，“金九銀十”全線7折！恆大為什麼要這麼拼？
透過第一大點，我們簡單的瞭解了一下，這一次恆大集團全線7折買房的主要內容。
單純從字面意思上理解，在恆大集團買糖無疑是撿漏，無疑是可以節約很多的購房成本。
那麼就如同很多的朋友懷疑的一樣，“金九銀十”全線7折，恆大為什麼這麼拼？第一，回籠資金。
隨著樓面價的不斷攀升，隨著房地產開發的要求越來越高，資金的量越來越大。
恆大集團也需要透過折扣來快速回籠資金，實現資金的週轉，把專案繼續的擴大做大。
要知道這些年樓市相對來說還是比較疲軟的，很多房子仍然非常的難賣，如果沒有折扣很難快速回籠資金。
第二，營銷策略。
也有一些朋友這樣理解，恆大全線7折買房完全就是營銷策略，讓更多的人瞭解恆大，關注恆大。
這樣就會有很多的購房朋友會跑到恆大的專案去看房，有人看房就有轉化的機會，就有賣出去的可能。
從這樣的一個角度上來說也可以理解，畢竟7折的優惠，的的確確會非常的吸引那些有購房需求的朋友。
……
的確如此，恆大7折買房，也許真的就是為了回籠資金，降低企業負債，讓企業堅強的活下去。
然而這樣的訊息一出，各界人士的看法就不盡相同了，有人認為房市在託底，房價要下跌了，只是變了一種方式。也有人認為現在非常適合剛需朋友買房，可以節約太多的購房成本的，說不定裝修費有就有了。
三，小結
總的來說，除了恆大集團在打折，其實也有其他的開發商陸陸續續會推出一些新房的購房折扣。
而今年的樓市進入了下半場，臨近年底的時候，很多的開發商都會紛紛加入戰鬥，推出自己的購房福利。
當然了，最後還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要正確的看待我國的房地產市場。不管是哪個開發商，在打折促銷房子，我們都應該以實際的折扣為準。
而且房子涉及到的金額特別大，一定要結合自身的需求，從價值的角度去取捨，千萬不要為了折扣而買錯房。
同時調查一下，最近這半年對應樓盤周邊的二手房成交均價，看看這樣的折扣是否值得。
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6 # 房產新扒客
恆大這樣做其實也有“私心”。下半年以來，房地產調控持續收緊，恆大面臨銷售及融資的雙重壓力，希望借九、十的銷售良機，快速去化、加速回款、降低負債，改善財務狀況，帶動全年業績快速增長。
其實，恆大是有降價慣例的。逢年過節、五一十一，都是他們“搶收”的好時節！年年都會來，而且越降越低！不管怎樣，這輪促銷對百姓而言，確實是上車的最好時機。
回覆列表
這個問題也是好生奇怪，一個企業拼業績不是很正常的麼。金九銀十不來一波，更待何時，況且，今年這行情，各加都是拼命在幹，恆大這不也得跟上。
恆大全線7折賣房，我想一種一個比較重要的原因是因為今年疫情造成的黑天鵝事件，國內企業的日子都不太好過，恆大降價促銷換取穩定的現金流，以便能夠更好地 度過這一段時期。
其次，恆大年初定下了今年的主要目標就是降負債，縮減土地儲備規模，這些都是年初定下的目標，現在所做的一切，也都是在為這個努力。
不管別人怎麼樣，我個人覺得，這次的恆大促銷，力度確實恆大，有需要的朋友真的是可以瞭解一下，該把握的機會好好把握，不能說是抄底什麼的，但是買入的價格肯定會更划算一些吧。這是我個人的一點小意見，望笑納。