據廣州中原研究發展部監控的資料，7月廣州新房網籤8490宗，環比上月微跌5%，同比去年漲20%。增城7月新房網籤仍處高位，宗數為自2019年1月起近19個月top3高水平。除此之外，增天高速要來了！縮短了增城與中心區的聯絡，增城半小時連通天河 ，30分鐘到天河，選房時我們經常從地段、戶型、價格等方面入手，貨比三家，瞭解透徹，才能選到稱心如意的房子。好地段的房子抗跌力強，戶型合適的房子能夠滿足日常生活需要，今天小編從價格出發，為您準備了廣州增城中等價格區間的熱門樓盤，看看是否有您心儀的家吧，增城朱村科慧花園目前在售205㎡5房，均價18000-22000元/㎡。總價380萬起買205㎡大平墅。專案配套自成一體：科教城10所學校；自建幼兒園；周邊教育資源豐富。社群醫療中心；內享約3萬方商業配套（5000㎡底商，4000㎡ shopping mall，過萬方地鐵商圈）。位於地鐵鳳崗站旁,臨近地鐵21號線沿線,交通較為便利。四周群山環抱,生態景觀優美。小區內配套設施完善,包括在建環山跑道、健身會所、菜肉市場、商業街等。

近期，增城、南沙成供應主力

各區新增供應嚴重失衡，越秀、海珠、天河和番禺四區7月份的新增供應量很少，新貨供應仍集中在增城、南沙，兩區累計為市場新增3462套住宅，佔總供應量的也是因為，增城⇋天河，只需半小時！增天高速快來了，漲價前入手趁早，來自廣州日報的訊息，增佛高速公路增城至天河段（增天高速）已經開始第一次環評公示，是增城連線天河的一條快速通道，專案主線推薦線路里程長38.6公里，採用雙向六車道高速公路技術標準，設計速度100公里/小時，設朱村互通，從科教城到達天河可透過朱村互通進行連結，原本去市區花費1小時，在增天高速開通後將大大縮短20分鐘以上，增城因地鐵地鐵21號線與廣州科教城的規劃，分為快慢線，快線的話從鳳崗站到員村直達43分鐘，到大觀南路科學城39分鐘左右，交通足夠便利，吸引了大批天河、珠江新城工作的白領來這裡置業，地鐵開通後入住率提高以及生活配套的營業，帶動了這裡的發展，地鐵快站站鳳崗有一個網紅盤科慧花園的五房戶型，兩大套臥，讓兩代人有自己獨立的空間，兩大次臥，滿足孩子的讀書與學習；還有一個大書房，可在家辦公閱讀，超五米開間的客廳，三代人一起交流遊戲，最重要的是設計中西雙廚，既可以滿足老人家傳統噴人的愛好，也可以滿足年輕人簡單快捷的餐食習慣，最重要的是總價390萬左右，僅用市區三分之一的價格就可得到市區同樣價值值得入手。