1、提醒租客之後仍不交房租的，可以適當的催一下，並說出如果不按時交房租可能產生的後果。2、對於不交房租的租客老賴，房東會限制水電的使用，倒逼租客交房租。3、租客長期不交房租導致雙方失去了合作的基礎，租客違反租房合同，房東可以單方面的解除租房合同，並扣除一部分押金作為補償。

我之前有個租戶就是這樣，總是不按時交租金，我總要去催。後來竟拖了有2個多月還沒給，我決定拖欠的租金不要了，直接讓他搬走，他也不搬，還跟我要押金，氣壞了我，那段時間弄得我筋疲力盡。我再也不想為租金的事操心了，後來別人給我介紹一套管理系統，我用上之後，這個問題才解決了，租戶不僅馬上不交了房租，而且從那以後再也沒用我去催，都是主動交租的。

這個管理系統就是十億合夥人專為房東研發了的催租神器。整套系統由一把“智慧門鎖”、一個“智慧電錶”和“遠端控制”組成。如果租戶不按時付租金，系統會限制這個房間的門鎖的進入許可權，同時限制租戶的電錶充值許可權。透過這樣的限制，租戶不能正常使用房間，就必須補交完房租才能恢復正常使用。使用系統之後，每次租金到期之前，系統都會自動提醒租戶，租戶也會主動交租，不敢再拖欠了。另外，租戶拖欠房租都是暫時缺錢，這套系統還可以支援信用卡付款，這樣租戶也可以靈活週轉下。

不僅是房租，現在我也不擔心租戶拖欠電費，因為十億合夥人的智慧電錶是預付費方式，租戶先交費才能使用，而且還有餘量自動提醒功能。可以說這套系統解決了各種收入上的損失，這幾百塊錢花的非常超值。