說起增城發展，我們第一印象是其上天入地的交通規劃，增天高速建成後，增城將無須繞行其他高快速路就能直接到達天河，路程縮短近30公里，用時也將在30分鐘左右，屆時，市民的通行效率將大大提升，行車時間也將大大縮短，在天河上班，科教城居住，非常便捷，交通成影響房價的重要因素：路通則財通，交通是影響房價的一大重要因素，繼21號線全線開通運營後，增天高速也來了，也勢必會提振增城尤其是科教城片區的發展，目前科教城板塊我十分看好，不僅手握地鐵快線這張王牌，未來更是坐擁1快線2地鐵5高速的多重立體軌道，增天高速的到來也勢必會提振增城尤其是科教城片區的發展，目前入手增城尤其是科教城是非常好的時機，本人推介廣州一路向東發展地鐵21號線鳳崗站有一個科慧花園廣州網紅盤有一個戶型非常不錯，好像是樓王戶型，五房三衛，客廳5米寬，超大陽臺，可以做到獨立電梯入戶，而且是雙主人套房，給自己給父母最好的，南北對流，大開發商，政府重點關注專案，配套社群服務中心帶醫療配套，還有獨立商業體，小區環境好，園林打造優美，交通也是非常方便，價效比的大平層更加稀缺：科慧花園大平層所在地理位置是科教城核心，享受產、學、研、商、居等全配套，以其最矚目產品“205方5房的平墅。

在8月6日，增佛高速公路增城至天河段（增天高速）開始第一次環評公示，該專案建成後從增城出發將無須繞行其他高快速路就能直接到達天河，路程縮短近30公里，用時也將在30分鐘左右。這一訊息對於增城區的大業主們無疑是個非常利好的資訊。

增城近幾年將規劃建設3大交通樞紐，6條國鐵，3條城際軌道，2條市域快線，10條地鐵，形成“四橫五縱”的主幹線高速，“七橫七縱”的主幹線快速，進一步增強對粵港澳大灣區東翼城市群的聯通輻射作用，打造粵港澳大灣區東部綜合交通樞紐中心。

當下的增城朱村，正處於價值迸發的前夜。21號線廣汕路沿路一帶巨頭開發商齊聚，各個大型樓盤爭相鬥豔，各有特點。附近有1500畝佔地工信部科研發展，礪劍總部建設中，科技小鎮企業的引進，人流商業帶動，有科教城首期13的高校已開工的利好，地鐵，有快慢線的優勢，鳳崗站快站即享快站3站到達天河，屬增城不限購區域，價格窪地，隨著二胎放開，舊城客戶群體生活品質追求改善，別墅，空中平墅甚得期待。中心區5房子動輒千萬。而東部科教城板塊最好的樓盤科慧花園5房在售，預算只要390萬左右,擁有如此便捷的交通條件，享自然配套和公建配套聚集的優先條件，強烈建議天河買家首選，朱村板塊正是值得入手的好時機。

現在入手增城，確實是個非常好的時機！目前地鐵13號線、21號線都已開通，增城正式步入地鐵直達的時代。此外，一直備受矚目的增天高速再迎來好訊息，就在8月6日，增佛高速公路增城至天河段（增天高速），開始第一次環評公示，該專案建成後，從增城出發將無須繞行其他高快速路，就能直接到達天河，路程縮短近30公里，用時也將在30分鐘左右，增城除了步入地鐵直達時代，還將被納入廣州半小時經濟圈的重點專案！

我們先來深入認識一下增天高速這個專案的重大利好，路線總體呈東西走向，起點位於增城區朱村街道山田村，設定燕石嶺互通銜接北三環高速，環評報告披露了該路線先後經過增城區朱村街、荔湖街、石灘鎮、仙村鎮、寧西街道、聯和街道，白雲區太和鎮，終於太和鎮白山村！主線全程長38.6公里，採用雙向六車道高速公路技術標準，設計速度100公里/小時，專案主線設燕石嶺互通、山田互通、朱村互通、寧西互通等！可以預見，增天高速的意義非常重大，增城作為廣州東進高地及粵港澳大灣區重點發展城市之一，打破與天河的時空距離將為增城帶來非常巨大的變化，其作用堪比華快之於番禺！或將意味著更多的人口及相關資源東移！

認識完增天高速後，選房該選擇增城哪裡呢？筆者我強烈安利您重點考慮廣州東教育高地的朱村板塊，特別是地鐵鳳崗站C出口科慧花園！南有增天高速加快時空距離，北有教育城13所院校、工信部五所及勵劍總部科技園，同時臨近北三環教育城出口！配上家門口的地鐵，交通四通八達！科慧花園本在富士康科技小鎮內，其生活配套一應俱全！目前在售新品軸心平墅178-206方，折後總價288萬起！助您輕鬆告別廣州憋屈老破小，享受下班後30分鐘到家的頂級快意人生！