以一個女性角度來說，假如我二十多歲有40萬的話，首先考慮的是買房子，有家才有安全感，車子畢竟是易耗品，交通很便利，去哪都方便。房子有了，車子還遠嗎？

我26歲買了自己第一輛車，說實話還是買房更靠譜兒點兒，2007年，一輛車15萬，當時燕郊一平米房子2000多.

【逐夢江湖路】獨家觀點：其實這涉及到投資的問題。有40萬元，你想買啥?當然得考慮投資回報的因素。

作為見證房地產黃金10年的我，當然建議你買房。

主要基於以下幾方面考慮：

1、買房，大機率讓你的房屋繼續升值。

2、哪怕升值空間不大，那也會讓你保值。

房屋的保值性肯定大於通貨膨脹。

3、房屋還可以出租，讓你擁有租金收入。

4、再不濟也可以自己住，節省租金支出。

5、車是消費品，隨著技術的不斷更新，車是不斷貶值的，用兩三年之後，最多打5折。

最後，還是建議你拓寬投資思維，如果有能力可以參與股票、玉石、黃金等方面的投資。

會賺錢是好事，但是一定要懂得投資理財，這樣你才可能實現收入的倍增，才可能追求財務自由。

你好，我現在就是二十多歲的年紀，如果我現在有四十萬，那我會毫不猶豫的選擇買房。

因為首先房子是保值的，其次有了房子才有了家，無論你去到哪裡，你都會知道在那永遠都有個家是屬於你的。它不單單指的是房子，更是心靈的歸屬感。

尤其是當你透過自己的努力一點一點把房子裝飾成自己喜歡的樣子，那樣的滿足感是對自己努力的認可。

其次有了自己的房子，你就再也不用擔心被人趕出去，再也不用唯唯諾諾的和誰合租在一起，再也不用覺得自己在誰家裡是一個外人。

有了房子你就是自己的主人，有了房子你就有了在這個家裡絕對的權利，有了房子你就有了生活的退路，有了房子你就有了絕對的自主！！

所以，如果我現在有四十萬我會毫不猶豫的選擇買房！！只為以後更好的生活！！

透過你創業能掙到20多萬。說明你有一定的經營頭腦。但是從你提的這個問題上來說。說明你沒有很強的資金駕馭能力。不能分清目前你的狀態，不能分清什麼是資產，什麼是負債。你目前應該用你掙的這點兒錢買入一個優質資產，讓他起到增值保值的作用。在你努力做生意掙錢的同時，你的資產也可以起到增值的作用。

這個問題問的特別有意思，假如我有40萬，而且年齡在20多歲，我肯定毫不猶豫的選擇買房，相信絕大多數都是這個想法。你看看現在的房價多高 已經高的離譜了。

看你偏向哪方面，假如已經有了合適的結婚物件，那你肯定是要偏向不動產，如果暫時不要考慮結婚。個人比較愛好自由自在的生活，買部車挺好，閒暇時刻可以出去兜風，也可以自駕遊。所以得看個人的情況而定。

正確的選擇是把這40萬投進去快速變成80萬，而不是選擇過優質生活，偏安一偶，這個年代四十萬還真不是多大的財富

房子絕對比車要重要的多的多。

你20多歲，應該還沒有到談婚論嫁的年齡，能努力賺到40萬，證明你的能力和技能還是要比一般人要高很多的。

下面從幾點進行分析為什麼要先買房而不是買車。

1.增值角度

如今，雖然在限購令的影響下，一線城市的房價有所回落，可是在我們這種三四線城市來說，房價一直是在增長。

如果你買車的話，那從買下那一刻開始，你的車子不僅在貶值，而且每年的保養，違章，審車等等費用就會不可避免的要從腰包往外掏。

2.婚姻角度

20來歲，應該也沒有到談婚論嫁的時候，這個時候如果把房子搞定的話，以後你在談物件時，就會很順利，畢竟丈母孃都會把關好的，這個也是剛需。（如果是女孩的話，這點可以忽略）

3.需求角度

有了房子就有了自己的“窩”，會增加你的安全感和幸福指數的。車子是什麼？不過是一個代步工具而已，網約車，共享單車等等都可以取代。

二十歲還是很年輕的，一個男人首先要成家，成家的前提是要有房子，做為一個過來人說，首先要買房子，這樣女孩子才會有歸屬感，你還年輕千萬別創業，等結了婚有了閱歷經驗，在做自己喜歡的事情！一定要給自己喜歡的女孩子一個家！

我建議先買房子。

因為房子一來可以有個穩定的住所，省去租房等許多支出，另外將來如果想買新房子了，可以賣出去，還可以增值。再說房價一直持續增長，所以我覺得買房合適。

車是一種消費品，買上車以後每年加油、保養、買保險都是一筆支出，也就是買年都需要支付一筆。以前我哥常說買車就相當於又養了一個孩子，每年都得一筆開支。如果家庭不是特別需要，還是儘量不要買。再說現在隨著技術的發展，車款式越來越多，價錢也也越來越便宜，選擇餘地越來越大。

這要看我們現在需求了，打算結婚了就買房，單身一個人那就買車！

這是個很現實的問題，就像我今年27歲，我女友一直想買房定居下來，說只要買好房就可以結婚了！

但是我又不想早早買房，畢竟男人的最愛就是汽車，如果我們兩個經常吵架，就為了買房買車鬧矛盾！

所以買房買車，真的得考慮清楚！

一，有穩定收入，想定居下來就買房！畢竟這點錢最多就只能付個首付，沒有好的收入，每個月的房貸也是很重的。

二，單身一個人，事業上升期最好買車！出門辦事方便，也能體現自己的優勢，更重要的是面子，給客戶留下好印象！

三，買車壓力比較輕，全款能買個不錯的車，買個便宜的車代步，剩下的錢也能拿來投資！

所以說買房買車都得考慮好，最好看看現階段的需求，將錢用到刀刃上才是最好的理財手段！