這個看你用房子幹嘛了。

如果居住的話只考慮居住成本的話那肯定是住宅樓啊 畢竟住宅生活成本低啊 水電物業都便宜。（除比較高檔的小區以外）

如果要求生活品質，並且預算有限，可以選擇公寓，像那種三十平米左右的，再大面積的話就不合適了，還不如去租個好點的住宅。

除此以外公寓樓裡面可以辦公，比如你自己辦個什麼工作室什麼的你可以在公寓裡面，一方面自己的居住解決了 另一方面還開以辦公。

關於公寓樓和住宅樓誰好。這個問題，應該分情況而定。先要了解它們的特點，然後再進行比較，看哪一款更適合於你：

公寓樓分為三種：

①普通公寓(居住型公寓)

特點：面積小，配套設施完善，可以拎包入住，產權70年。

②商務公寓

特點：其實就是寫字樓，地段好，房價貴。產權一般40年或者50年。

特點：水，電比住宅樓要高，有許多地方的酒店式公寓是沒有天然氣的。

公寓樓一般是不限購的，但因為面積比較小，基本上都是30――60個平方。而住宅樓呢，大多數城市都是要限購的。比如：

一，交5年以上保險

二，特殊人才

三，搖號

公寓樓和住宅樓還有一個最大的區別：

公寓樓的物業管理費要高於住宅樓，所以這些都要考慮好。

――個人覺得，經過分析，看哪種更適合你吧。