為什麼要寫您的名字？這種情況，我們也遇到過。

從關係層面說

您媽和這個同事的感情該是比較好，而且對您也比較認可，如果對方有女兒的話，說不定是為了考慮結親家。這樣以後也比較省事，嫁妝或者聘禮，一起搞定了。也不是沒聽過這種情況，就是太少，一般兩家年輕人有一定接觸或者戀愛關係才會如此，不然不可能會這樣。更多可能是規避限購。

從政策層面說

一般都是為了規避限購政策，像您這種情況還是挺多，不巧我遇到過一回。當時有一個認識的同事特想買房，我兩也還熟，湊巧我之前買房遷了戶口，他沒資格，他說要不私下達成一個協議，用我的名義購房還款，但是錢都由他來出，他給我一定的費用作為感謝吧！我當時也覺得挺好，畢竟想想這人膽子也真大，居然不怕我吞了他的房子。後來，還是沒成，因為區域戶籍不互認，最後也就黃了。迫不及待買房的他只能透過中介做了什麼流水、社保，花了點錢搞定了資格，才買到房子。

所以，想想，可能就是私下達成協議，想用您的名額購房，以後再還給她。如果是加您的名字話，全款沒意見，貸款的話就有可能是她沒法貸款，由您作主貸人。跨了一層關係，慎重考慮。

這件事最好問清楚來龍去脈，否則對自己可能會有影響。

1.瞭解清楚為什麼用你的名義買房，房產證上誰的名字。

2.你媽媽是不是和對方有什麼協議，利用你的名字買房可能會避稅。

3.瞭解清楚是貸款還是全款買房，如果是貸款就得注意了，還必須是你的賬戶還貸款，這就涉及到徵信問題，以及你以後的貸款問題。

4.應該會有利益你媽媽才會贊成這種事，協議一定要看清楚，是否受法律保護。個人建議還是不要幫別人代買房，這裡面涉及問題太多。

三種情況

第一:你媽朋友是二套或者三套房，這種情況首付高利息高契稅也高，寫你的名字可以全按照首套房標準來操作。

第二:你媽朋友年紀太大已經不能貸款了或者貸款年限太少了月供壓力大所以寫你的年限多點月供少點。

第三:他不想讓他的家人知道，所以沒辦法必須找個信得過的人買在他名下。

第四:如果你是男的他就是想把女兒嫁給你房子就是嫁妝，如果你是女的那就是他要撮合你和他兒子。

不過個人不建議這樣做，這事情再親的人後期處理的不好都會產生矛盾，退一萬步說說後期他要是有點什麼事還不起月供那麻煩的都是你，因為是你在銀行貸款，如果月供他供不起了，你也供不起導致逾期，那銀行不會找他是直接找你，自己的徵信也會受影響，以後你要想貸款買房或者創業非常難

還有如果他供了幾年供不起了你有能力供但是到時賣房的時候該怎麼處理呢。直接讓他還本金？

萬一中途你自己想買房了那就是二套房，首付利息都要高出不少，不出事還好一旦出事了非常麻煩，

不知題主是男是女？一般其它不相干的人買房寫自己名字有下面兩種可能：

第一種可能，你母親同事家中已有多套房要再買房無購房資格，如果題主是女生，可能會覺得你早晚也要嫁人，逞你沒結婚之前，打一個時間差，先用你個人的名義買房，然後後續的月供情況都打到你的卡上，讓你代還下月供及貸款，然後待房證出來滿2年後，私下過戶到他們名義下，這樣無資格購房人群或多套房人群可以間接購房上車。

這種情況一般相對優質的城市比較常見。就是借用他人購房資格購房，然後出借購房資格的人能得到一筆相應的報酬。

當然，如果題主是男同志，也可能被盯上出現這種情況。

這種出借購房資格的對出借的個人有無影響？

當然有！首先，個人徵信裡都會顯示相應的貸款記錄，這樣相當於徵信上已經有一筆購房貸款記錄。有些城市會限定，部分新房申請者，5年之內無任何購房記錄才能申請，就是為了打擊這種出借購房資格的人群。所以表面上能掙個幾萬元，但萬一以後真的需要購房，影響就大了。況且以後還可能會出現後續的各種民事糾份和產權認定方面的麻煩。

另一種情況，就是你母親的同事家是否有未結婚男女，和你年紀相仿，雙方父母有意撮合你們在一起，所以用買房從經濟利益角度把你們捆綁在一起。

綜上所述，房子是用來住的，如果題主真的有購房需要，可以以單身或結婚後兩人的名義購置一套， 因為房子不僅僅有產權、還有房子未來有收益後的處置權和分配權，而這些“權”都有可能因個人操作不當，而讓相關的“權屬”劃分不清晰，而後續產生許多不必要的麻煩。

其實這種情況在現實生活中是非常多見到的情況，一般情況下是：兄弟姐妹之間借對方的名額進行購房的，還有就是親戚之間借名額來買房的，這種情況是大家比較信任的關係，如果說是借用朋友的相對會比較少的。這樣是對方有了兩套房以上已經限購的，是想借用你的名額來買房的，或者說對方年齡比較大的，是想借用你的名額來進行貸款買房的。

但是我想特別提醒一句的，這樣操作對於雙方都會有相對的影響的，對於借名額的人會承擔一定的風險，畢竟房產是完全在你的名下，你有完全權利的；對於你本人來說，以後你自己再買房或者買房貸款都會有影響的，因為你是屬於名下有房的人，也有貸款記錄的人，銀行放款成數就不是按照首套首貸來計算的，這樣一來，你需要買房的資金就會比之前高出很多的，所以這些是你所需要考慮進去的！！！

這個問題很有趣。

題主可是個漂亮女子？要是，那你媽的同事是否有個同齡公子？要是，這就是大迂迴大縱深戰略，下了大血本，男方的誠意簡直感動天感動地，就差感動你了。而且有你媽的默許和內應，怕你都沒機會跑！

玩笑歸玩笑，自己的名字被用來買房對你還是有很多影響的。

在別人用你名字買房之前，你是沒有買過房子的，你需要買房時就是首套房，首套房的首付比例20％、稅率、貸款利率都比較低廉，購房成本會少很多。而在別人用你名字購房之後，你再想買房就屬於買二套房，首付比例40％、稅率、貸款利率都加大，購房成本大幅上漲。即便在你購房之前房子已經過戶給回別人，按一些地區的政策，只要你曾經有過住房貸款，也認為你自己買房屬於二套房，這就讓自己很被動了，畢竟差額的部分算不清楚，也難以讓別人回頭替你承擔。

在買定房子之後，法律上即認為你是房子的產權人，跟你媽的同事一點關係都沒有。如果你因事發生經濟糾紛，法院需要凍結你的房產時，那房子真正的主人就要崩盤，你也沒有辦法再賠他一套房子。這時候，法律不會認為房子不是你的可以免於司法凍結，法院只承認有效的相關原件，例如房產證，房產證上面寫的是你的名字，那就是你的資產，該凍就得凍。

亦或是別人暫時沒有能力還房貸，委託你先幫忙還幾個月，是幫還是不幫？不幫影響的是自己的徵信，幫了這錢什麼時候能要回來？

無論從哪個角度考慮，自己的名字只能把握在自己手裡，這種和自己息息相關的東西沒有什麼人情可講，不要以難為情為理由勉為其難地接受，搞得自己被動了就難受了！