很多人現如今購房就是為了讓自己有一個居住的地方，那麼在面對這件事情的時候也肯定會格外的去注意，事情的進行不復雜，但在部分情況下，有些重點也是會進行一些很快速的改動。10萬房子首付是怎樣？房子首付政策有哪些？

很多人現如今購房就是為了讓自己有一個居住的地方，那麼在面對這件事情的時候也肯定會格外的去注意，事情的進行不復雜，但在部分情況下，有些重點也是會進行一些很快速的改動，從而事情的難度就會有大幅的提高，首付也是一個很容易就會有變動的點，那麼10萬房子首付是怎樣？房子首付政策有哪些？

10萬房子首付是怎樣？

1．買房子首付最低可以在總房價的20％，但是銀行會稽核個人信用度，如果不是黑戶，應該不會有問題，具體情況可以詢問銀行工作人員，千萬不要付了20％首付後，不能貸款，那就需要補齊30％的款，還要看你工作單位，如果是公務員首付可以少點，貸款多一些。

2．貸款買房分為：公積金貸款和商業貸款。在貸款的時候，要先了解公積金帳戶上有多少錢，單位每月繳納多少錢。而公積金貸款的利息會比較低，如果你貸的款比較多，而你的公積金餘額又不多，那麼可以選擇組合貸款，買房子首付最低要根據你的貸款能力。

3．貸款的時候，會有擔保，比如貸10萬，那麼要提供公積金5萬元的擔保，可以找你所在的城市朋友，合夥起來公積金總的餘額加起來超過5萬就行。擔保方式除了公積金擔保之外，還有存摺擔保和房產證擔保，但這兩種比較麻煩。

房子首付政策有哪些？

1．目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行表示，此前央行已經發布相應通知，但是由於沒有收到細則，所以之前沒有執行這種政策，不過自從1月1日之後，建行現在已經開始率先執行這項政策，所以這對於買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發生一些變化。

2．自從2019年1月1日開始，二手房的銷售貸款也開始出現一些變化，對於二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對於各種規則條款要求開始更加嚴格，稽核依據也開始有更多標準，網籤備案合同以及房屋評估價低值，透過這項基礎作為計算基數，在確定貸款額度時，肯定會發生很大變化。

上述內容主要所描述的就是小編對於10萬房子首付是怎樣？房子首付政策有哪些的總體介紹，十萬元房屋的首付如若是沒有一些特殊的規定，在文中也是已經講述到了，但若是自身有一些符合特殊規定的，也是需要再去進行一些計算，當然這時的計算就要結合著一些因素去運作，從而整件事也會變的穩妥。

首付一般來說是3成 也就是說您的預算大概30萬至40萬之間 主要還是看您需要多大面積 如果大面積的可能只能到小縣城去買了 小面積的話也要看是公寓還是住宅