七八十年代的房子基本上都是面臨拆遷，老房子面積都不大，問題不少，管道老化，會有生活上的諸多不便。好處是便宜，隨時能住。適合窮人和老年人。

不同結構的房屋使用壽命分別是多少年？

1.鋼結構:70-80年

2.鋼筋混凝土結構:50-60年

3.磚混結構1等:40-50年

4.磚木結構1-3等:30-40年

5.簡易結構:10年

七八十年代?太久遠了。利弊各半吧。

先說利。

年代久遠的房子普遍建在城市區域繁華地段，交通便利，購物，教育，醫療等都便捷。並且，價格肯定相對便宜，選擇餘地也大。

如果你是以投資為目的的話，這樣的二手房值得考慮。畢竟現在的租客選擇房子首選的就是地段。

再說弊。

七八十年代的房源設計風格落後，多為半封閉的老式房子，戶型狹窄，理念落後。公共區域的空間規劃幾乎沒有，更別說停車位，小花園等配套設施。物業什麼的也基本沒有，安全，髒亂問題很難解決。

另外，如果是貸款買房，越久的房子越難辦理，年限也會調低。

最後，就是質量問題。畢竟已經建成四五十年，幾乎已經被視為危房型別，如果真的決定購買的話，建議著重考慮居住安全和拆遷重建事項。