買房找經濟人是什麼鬼？！？經濟人就是以完全追求物質利益為目的而進行經濟活動的主體，人都希望以儘可能少的付出，獲得最大限度的收穫，併為此可不擇手段。 "經濟人"意思為理性經濟人，也可稱"實利人"。這是古典管理理論對人的看法，即把人當作"經濟動物"來看待，認為人的一切行為都是為了最大限度滿足自己的私利，工作目的只是為了獲得經濟報酬。

如此看來，你是不是打錯字了！？？？？應該是經紀人！！！！

小心駛得萬年船！

其實這個很好解釋，房產銷售人員其實就是服務行業，以前也是有帶看收費的，現在是沒有了，因為一是競爭大，二是行業發展趨勢如此，房產銷售只能在服務態度上合和專業程度上去做的更好更完善，所以無償看房，免費接送也是常態！沒啥值得驚訝的！

你好，身為一個從業人員我覺得可能不太適合回答這個問題，但是看到了還是想寫點什麼。

首先這個事要看怎麼辦，如果僅僅看看房子要這麼多中介費確實不值。可是現實的中介沒有隻管看房子的，中介的日常就是打電話，沒有那套房子登記出來賣就是低價的。都是中介拿時間和嘴皮子磕出來的。沒錯每一套都是。

至於引導推薦，籤合同，貸款，評估，清尾，網籤，批貸，進抵，過戶，騰房，包括後續裝修等。這些時間的成本，咱還別說服務什麼的。一直覺得這行業社會地位低，業主也好客戶也好，用你的時候這個那個，不用的時候電話都懶得接你的。現實就是這樣。

這個值不值怎麼說呢，我覺得在於消費者對這個行業的認知，懂得人會覺得值，不懂的人就會覺得不值。

有一類消費者認可中介費但是這種人的生意不好做，要求高，壓價狠，但是佣金不打折。

還有一類消費者什麼都不懂，全都是經紀人教他，這一類的客戶一般也不打折，因為付出非常多。

還有一類消費者經歷過買賣房子的事情了，瞭解一些，事好辦但是佣金要打折。

還有一類消費者房子要價效比高的，哪方面都要佔便宜，選房子特別挑剔，佣金還要打折在打折。這樣的客戶一般最後都佔不到便宜。而且一般最後上當的機率高，經常是買了一個性價比不高，房子基礎還不太好的這種。

第一中消費者屬於高階客戶，服務好一些，產品好一些，達到他們的預期即可。因為他們清楚經紀人能給他帶來什麼。

第二種消費者屬於年輕人的剛需客戶，這一類客戶我一般是透過買一套房子，他們成為懂一點的那一類的。

第三種置換的客戶比較多，懂一些但也有很多不懂的，屬於半蒙的狀態。配合度高，佣金會打個折，畢竟也是老客戶了肯定要照顧些。

第四種的一般不會聽經紀人的建議，常見的就是不懂裝懂，所以大部分經紀人會隨和他們自己的想法選房子，這種情況經紀人是不會過多的植入自己的想法的。所以乾脆不引導，樂意買什麼樣子的都無所謂。反正最後也掙不到多錢大家都心知肚明，主要不是原則性問題一般都不說。因為說了這類消費者也不信，但是往往決定不明智，買完了就後悔是常事，雖然該提醒的經紀人會提醒。

至於安家麼，那只是個電視劇。賣房子哪有他們演的那麼簡單。更多的時候是從戶口到買完房子。這都很正常。

如果您置辦的是新房產，那麼其實不需要找經紀人！但如果您選擇的是二手房產交易，那建議您還是委託經紀人處理房產交易的相關事宜！畢竟，二手房產的交易，其中會牽扯很多的專業性很強的東西！我們生活中，其實很多人對於房產中介經紀人有很多不好的印象，認為他們低付出，高回報，認為自己購置房產以後還需繳納大筆的中介費用！但存在即是合理，每個行業都有它存在的必要性。

買房找經紀人，我覺得是必須的，不管是一手還是二手房，找經紀人都會比較省心省事的，一手房找房產經紀人，因為他們對房產是專業的而且對各個樓盤的詳情情況都比較瞭解的，這樣會比較精準快速的找到與個人需求的房子，而且還有專車接送服務比較好的。買二手房更加需要找房產經紀人的，因為二手房的交易流程比較複雜的，所需要考慮到因素比較多的，更加需要一個專業的第三方來把控整個交易流程的，要不然存在的風險性比較大的，還有交易後的房產過戶、房產貸款、水電交接，也是需要專業知識還需要花時間的，所以為了整個流程的安全，也是必須需要找一個專業的房產經紀人進行把關的。

當然很多人對於二手房經紀人抱有很大的偏見，覺得二手房中介的服務不值，也有人覺得二手房中介是推高房價的幕後推手，就我個人而言，覺得買房還是應該找經紀人

專業的經紀人從業多年，不僅僅經驗豐富，而且具有很強的專業性，能夠給客戶提供全方位的服務。

作為買房這種事情，肯定需要諮詢專業的房產經紀人，肯定能夠起到事半功倍的效果，“正所謂專業的人做專業的事”。

客戶無論是買房還是賣房，找專業的房產經紀人無疑能夠大幅度提高效率，縮短交易週期。

專業房產經紀機構的功能就是撮合交易，擁有大量的客戶資源和房源，進行高效的匹配無疑是提高了效率。

誠然找中介機構會有費用支出。

但是很多時候，但是中介為了促成交易，例如帶客戶去購買新房的時候也會為業主極力爭取優惠點位，同時有些時候也會有一定的費用返還。

中介機構的門檻較低，也難以避免出現質素良莠不齊。

選擇中介的時候，儘可能選擇大型品牌中介公司。這樣能夠避免很多不必要的麻煩。

很樂意回答您問題，找中介是有優點和缺點

優點:

1.現在中介也正規化，方便你快速瞭解當地購房政策，給你提供各個樓盤房源包含二手房，可選性多。

2.交易流程輔助你操作，省去你自己去跑各個環節，準備各種資料，為你省時又省心。

3.車接車送，享受最貴服務。

4.協助你瞭解新房五證齊全才能購買，二手房檢視有沒有走糾紛，抵押，查封等。讓你買房不掉坑。

5.二手房談價，有中介託著好談價，避免尷尬等。

缺點:1.二手房找中介要交中介費

2，也存在黑中介吃差價，推薦高價房

3，所有手續都要自己跑

4，有可能買了產權有糾紛的房子

5，一個人找房費勁，還不一定找到自己心儀房子，可選性差。

你好，很高興回答你這個問題，我是一個從事了房地產經紀九年的一個地產經紀人。買房找經紀人合不合適，這個要怎麼看呢？我覺得吧，如果你是第一次買房，儘量找經紀人，一個行業存在肯定有它存在的必要的，房產行業的買賣，特別是二手房，不是你表面上看到的那麼容易懂的，特別是對第一次買房的人來說。

我自己是從做了房產以後才知道買房要交稅呀，契稅，個稅，增值稅。還有什麼解壓抵押，甚至會出現什麼查封等等一些情況，那貸款要什麼樣的手續，要怎麼個流程，那過戶要什麼手續，什麼個流程，這些表面上看起來感覺很簡單，但實際上如果叫一個第一次買房的人去跑的話，其實也是挺麻煩的。

首先你如果是買賣二手房，你要去看房，其實就是個很大的問題，你要自己一個一個去聯絡，一個一個去找房東看，這個是一個很大的麻煩事。而且還有一種可能，你不知道你到底聯絡的是不是真正的業主。在這麼個過程當中，你想一下自己有花多少時間去研究，去做這麼個事情？另外買賣二手房其實最怕的還是風險，因為你不知道賣給你房子的人是做什麼的，從事什麼樣的工作的，為什麼要賣房，這套房子有沒有問題，有沒有負債，如果有問題，有負債要怎麼去查詢？

如果是透過經紀人去買這套房子稍微專業一點的經紀人都會把這個瞭解的清楚透徹。而且現在很多大的公司，大的平臺，你如果買房都會給你做那個資金監管即使房子出問題了，也不會讓你的資金出問題。讓你買房沒有後顧之憂，那唯一的缺陷就是你要付一點中介費，那你有享受到別人的服務，肯定要支付中介費，那很多人可能會覺得中介佣金太高，據我瞭解，在我們全國中介佣金都是可以談的。再說句不好聽的哈，如果是說你的付款方式不是怎麼優質的話，你自己去找房東買房，房東還不一定搭理你，人家很多房東都想透過正規的購物平臺，正規的公司去操作。因為房東也怕房子賣給你，以後我收不到款怎麼辦？如果是透過正規的平臺公司去操作的話，找他們合作的銀行，這個款項多多少少會多一重保障。 總地來說，買房不一定要找中介，只要你願意發時間，願意用心去學，自己也可以全盤操作的下來。但是找中介可以為自己省了很多事情，畢竟每個行業都有它存在的必要，既然存在就有它的價值所在。

買房找經紀人是合適的，總體而言，是利大於弊，買房找經紀人有哪些好處，請看一下幾點：

房產經紀人受過專業的培訓，對整個城市的規劃建設和樓市資訊更為了解；

經紀人手頭裡的房源數量多，包括新房、二手房和租房，看一個不滿意可以繼續看下一個，如果單靠客戶們自己找房看房，極費時費力；

透過經紀人買房可以享受到一些優惠折扣！

有好處便有壞處，有些經紀人為了自己的利益，獲得高提成、高佣金，不惜欺騙客戶，忽悠客戶去買一些證件不齊全、開發商資質信用差、第三產業的房子，出了問題後將客戶的資訊刪除或拉黑，所以客戶在買房之前，自己最好是在網上查詢一下，什麼房子可以買，什麼樣的房子不可以買，買房需要注意什麼問題，至少自己對房子、對樓市有個基本的瞭解！

買一手房找經濟人是明智之舉。因為房產經濟公司能拿到團購優惠價，就好比看電影在美團買票35自己去電影院買就得60。經濟人拿的佣金是開發商給的營銷費用。客戶自己去售樓處就是屬於自然到訪客戶，屬於零售。很多人以為自己去售樓處買可以拿到優惠價是錯誤的。經濟人可以拿到批發價還不用客戶出中介費。