要說物業有什麼地方最讓業主反感的，只有可能是一件事情：使用非正常的手段催繳物業費。

正常催繳物業費的方法是下通知，在三年以內起訴欠費業主。

非正常催繳物業費的方法是下通知，透過限制門禁，半夜砸門，停水停電的方法讓業主不能正常生活。

這樣不止讓欠費業主煩心，也讓正常繳費業主心寒，誰也不知道自己明天會不會因為什麼原因欠繳物業費了。

我們小區目前在和物業公司鬧矛盾，我已經拒交一年多物業費，原因是我特別反感物業公司只收錢不服務，把自己當做管理層。

比如小區綠化已經完全沒有交房時候的原貌了，到處黃土坡。

樓道衛生三五天七八天不打掃。

樓道內窗紗破損不更換，沒辦法我自己更換了。

單元門禁形同虛設，廣告人員隨意出入貼廣告。

小區監控攝像頭形同虛設，死角多，不維修，不更換。

小區公共地面停車位費用收取不公開，隨意支出，不經過業主同意。

小區公共面積廣告費收取不公開，未經業主同意隨意支出。

面對物業公司這種行為，我們業主提出批評和整改建議，物業公司根本無視，所以我拒絕繳納物業費，並準備在適當時候進行起訴，維護業主的權益。

我寧願花錢買個舒心，沒物業的小區，除單位家屬院，我不敢住，我承認我是個慫貨，打不了架，耍不了賴，自己還有生理上和精神上的潔癖。

有句話說:“買房一陣子，物業一輩子！”可以想象到物業對於業主而言有多重要，開發商在賣房的時候也宣傳說自己的物業是國家幾級物業，有多麼多麼的優秀，物業優不優秀，全憑業主說了算！物業的哪些行為最容易令業主反感？相信每位業主遇到的都不一樣，以下我就總結一下我所在小區物業的一些行為：

1.保安隊伍素質低下

經常見到我們小區的保安，幾個小夥子聚在一塊談天說地，有的甚至在上班時間抽菸、玩遊戲，有的保安對業主態度蠻橫無理；

2.有業主丟失財物

我們小區是新交房的小區，剛交房沒三個月就有幾戶業主反映家中有財物被盜，並報了警，就在一個多月前地下室的幾輛電瓶車也被偷了電瓶，目前事情還在查中…

我們小區是精裝房小區，交房之後遇到了很多精裝質量問題，將問題反映給物業之後久久不見處理，只能打投訴電話；

物業管理公司有二種行為最令業主反感。

第一種是亂收費的行為。

某些物業管理公司為一己之私，把小區的公共區域和設施設定為收費專案亂收費，如把小區的地上臨時停車位，小區游泳池，遊樂場等服務於業主的場地強行收費，侵犯掠奪全體業主的公共利益。

第二種收取物業管理費卻不能盡心盡力的為業主提供優質的服務。如有些小區居住環境髒亂差，消防設施不完善，電梯時好時壞，安保人員經常離崗斷崗，由於維護不當的停水停電等等不一而足，這些管理、服務不到位的行為嚴重妨礙了廣大業主正常的工作生活。損害了大家的利益。

當然，我們應該肯定，也有管理規範的物業管理公司在全心全力的為業主提供優質的服務，得到了廣大業主的好評。