買房，至少買了不會立馬貶值，說不定還能升值，附加支出也少一些。

買車，到手就貶值，年限越長貶值的越厲害，附加支出只會越來越多。

所以優先買房會更好。

這個需要結合你的實際情況

如果出行對車需求不大，或者完全可以用另外一種方式代替解決，可以把買車暫緩。而如果，買車能給你的收益增值，比如，工作更方便，時間利用更有效等，就可以考慮買車先。

否則，增值品，房子，可以有限考慮下。

個人見解，供參考。

我覺得最好還是先買房，至少之後畢業了，有個地方可以停留休整，不用匆匆忙忙找房子搬東西什麼的。還有個屬於自己的小窩，也算給自己留了條後路。

房屋投資已經過了黃金時期，買樓的投資屬性越來越淡化。從目前樓房的存量來看，樓市存量總體已經過剩。現在很多城市是有價無市，持有房屋者眼見房價盤桓，持房惜售，剛需者持幣觀望。

所以，手頭有一定資金者還是謹慎入市。女孩還沒有畢業，究竟找什麼工作，在哪兒找工作，找了工作，工作是否穩定？有沒有處了男朋友？這都是將來買房需要考慮的因素。

以上女孩還有很多不確定因素，過早買房，將來樓房和女孩工作地點相隔很遠，如果再想把樓房出手，一般很難短時間找到買家。即便找到了買家大機率也會造成一定損失。

因為三年後作為二手房出售，首先就要比新樓有一定折舊率，還有房屋交易的各種契稅，交給房屋中介的費用。如果這筆錢放到一些地方銀行，最少每年也有4～5%的利息。所以，樓房價格除非在三年內有30%以上的上漲。但從近兩年的房屋走勢來看，以前那種每年10%以上的漲幅放眼全國已經是鳳毛麟角的存在了，相反更多的是滯脹盤桓，甚至有著下跌的趨勢。

所以，那筆錢還是存到銀行，等女兒工作戀愛等有了著落以後再做定奪吧！

買房子。車一旦買了就開始貶值，而房產不會貶值，甚至會升值。女孩子有一套屬於自己的房子也有一個保障和一份安全感。

誰都不能保證自己的婚姻一輩子都是和和美美的，這個時代離異家庭也越來越多。而有一套房子至少不管未來的生活如何，最差還有個可以安身的地方。

擁有自己的房子也不用面臨因為房租漲價或房東收回房子而不得不搬家的困境。至少一套房子能讓你擁有一個避風港，一個固定的居所，擁有穩定的生活。如果有能力，每個女孩子都應該考慮買一套房子，哪怕是單身公寓。

考慮買車還是買房之前，首先要看你的生活工作對於車子和房子的依賴程度。其次考慮你所處的城市發展潛力。房地產基本上過了黃金時期，如果不是有國家政策扶持的城市，除剛需外建議不考慮房地產。北上廣深這4大城市70w的資金買房湊個首付都有點困難，附近郊區的基本上疲軟期。如果你所在的城市正在瘋狂發展基建，那麼買房相對來說會合適一點。另外需要了解的是房地產的本質其實是國家稅收，在目前這個階段沒有特別嚴重的經濟危機，房地產基本上偏向於穩定發展。如若車子對你的工作生活會帶來更多的便利或發展，也可以適當選擇。畢竟70w以上的車子，對開展工作業務來說具有一定的優勢。自擇謝謝！

肯定買房啊，房子是資產，可以保值增值車子是消費品，買了就貶值，當然如果你懂投資，現在牛市投股票、基金今年也能獲得不錯收益！

我更好奇你還沒有畢業，哪裡來的那麼多錢？21歲，還是女孩！不得不佩服。

建議先買房，至少不會那麼容易貶值。

而車，買過來就是消耗品，一年不如一年，如果確有所需，買便宜點的。

不過如果要求低一點，車房是可以兼得的。

首先，在這還沒畢業的情況下你已經有了70萬，已經是一筆相當不錯的資產。買車還是買房，這要看你現在的個人綜合情況，靈活掌握。

如果這錢是你自己賺的，那麼你應該已經有了一定的理財經驗，你應該先買一些風險係數小的理財產品，之後再考慮目前你現實生活的需要是否用的到車或者房。如果你沒有理財經驗，建議要先學習一下理財，再花這筆錢，當然一定要謹慎，還要避開理財的一些坑。

首先，買不買車，從你個人需求角度看，目前還沒畢業，如果你住校，沒有太多交通方面的需求，那麼買車尚早。因為車一是會貶值，二是使用過程中車需要維護保養的費用，從保險，郵費，到維修，停車位，都是需要不斷花錢的。除非你目前每天需要用車且開車後能大大提高你的效率，否則沒有打車划算，上學期間把駕照先考下來就可以了。

第二，買房問題，先看你自己有沒有做好畢業後的規劃，要繼續留在目前城市還是要去別的城市發展。一旦買了房子，思想上就容易被束縛，不能全款買房的話年輕人在沒確定好發展方向別考慮買房子為好。房產作為一種不動產，具有一定保值升值能力，但得看買在哪，買什麼樣的房子。如果是一二線城市，你這70萬，買個有保值升值空間的小房子也就是個首付的錢，作為學生，你有沒有貸款還款能力?如果不在一二線城市，50萬以內能買一個全款的小城中心位置的房子，做為長期投資，也是可以的，一定要看好城市有沒有發展再出手，商業公寓不要買，偏遠位置不要買，必須能滿足自主或者出租功能。

綜合上面分析，你才21歲，應該是在校大學生，本科還沒畢業，建議你把錢分成幾塊進行理財。5萬應急資金5萬教育資金，你要繼續提升自己。符合小城市需要自住要求就買個小房子，一定要買核心區，不要超過50萬留，10萬做理財或者很需要就買車。在大城市的話，房子就別買了，還不如做理財安全，因為買了房子還要還貸，結合近幾年房產市場，房子短期投資是賺不到錢了，你會被束縛住。先提升自己是最重要的，房子車子以後都會有。

看實際情況吧

如果您是普通工薪階層，建議您先首付買個房，剩下的錢留個下應急以備不時之需。至少遇事會有底氣，不管在外如何，最少有個自己的家。

如果您是生意人，現在車都不貴，四五十萬也可以買個豪華品牌車子。雖然現在有錢要低調點，但是不可否認的事實就是這個社會還是看臉的時代，您有部好車，在生意方面，會給您增加更多的機會。