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1 # 奔跑的火苗
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2 # 何風春217
承包地被徵收必須經過和農民協商同意並且給於合理的補償,否則就是犯法,因為農民把土地視為命根子,農民出了這點地是一無所有,
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3 # 鄉村微視界之鄉村漫記
筆者在鄉鎮參與過土地徵收工作,特來作答。由於提問中對農民自己是何時整治的未作表述,所以可能存在兩種情況:
第一種情況,土地徵收之前整治的,必須獲得相應的補償。農民在自己的承包地被徵收之前,由自己出力出錢修建了溝渠,建設了生產道路,或建成了專業養殖池、囤水田等,在土徵收之時,都會根據所整治的專案和具體的數量分類進行補償。比如,農民自己修建的道路及溝渠,就會根據寬度、長度、具體結構分類測量後據實補償。又如,對整治成的專業養殖池、囤水田也會水面的面積分類進行補償。
第二種情況,土地已徵收但未建設時農民仍在耕種整治的,不屬於必須補償的物件。這種情況一度在一些地方還比較普遍,就是已徵收的土地由於各種原因仍由群眾在耕種,並有可能在繼續耕種時對地塊進行適當整治的(起壟、溝、排水、便道等),有的地方還因此引發了輿情。但對這一種,從嚴格意義上來說,是不會給予補償的,因為在土地徵收時其中就包括了青苗及地上構附著物補償,而且只要土地徵收補償到位的情況下,該地已就不再屬於原承包戶,所以你在別人的地裡耕種及整治,別人不攆你走就算很不錯了。因此,為會避免不必要的糾紛,目前各地對已徵收暫未建設的土地都會圈圍起來,不再准許群眾私自再利用。
(本文圖片來自於網路)
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4 # 焦點看房
我個人認為已經被徵收的土地了,這所有權就已經發生了變更,那麼你再去在你原來的這個土地上去進行一些個啊整理啊,我想是沒有什麼必要,也不會獲得什麼樣的收益。
應用就是改變土地性質用作他用。這個地面上去做這個耕種,就違背了這個徵地的初衷。
那你有沒有辦法得到補償?見被徵收了,就是被徵收了,放棄就可以了。
承包土地被徵收在一定程度上國家會給與一定補償。每個地區的補償方案不一樣。可以查一下當地自然資源局對土地的補償準則。
國家劃撥土地根據地段分等級補償。山地開荒地,只要在承保範圍內都屬於補償範圍
根據所佔地用途進行補償,大致分為工業用地,商業用地和住宅用地。
舉例說明,所在地被徵用用於修建高速公路或用於蓋樓兩種情況而言補償標準是不一樣。
高速公路屬於商業用地範疇,而小區樓盤建設屬於住宅用地。補償標準不一樣。而且每個地區對於補償的標準也不一樣。具體情況以當地相關部門統一標準為主。