座標二線城市,現在存款有90萬,公積金20萬,每個月稅前3.8萬,公積金月入5400,手上現在有一套房(138平米),沒房貸,不知道該不該再買一套。
回覆列表
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1 # 司徒水草
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2 # 磚瓦小築
建議買一套郊區改善的別墅,或者新區位置好品質高的洋房作為改善。投資買房不建議。
您所居住的城市為二線,郊區別墅房價2萬應該會有,按200平米,一套別墅400萬,您手裡100萬加上公積金什麼的湊個首付還是可以的。還款您的月薪應該是夠了。新區洋房總價款不會高於郊區別墅,所以經濟是沒問題的。
目前大的經濟形勢和房住不炒的政策加持下,房地產越來越迴歸居住屬性,投資屬性逐步弱化,房價上漲空間有限,最多保值或微利,想有較高的回報是不現實的,所以不建議投資。
有一個幸福的生活最重要,壓力不能一點沒有,要適中保持奮鬥的動力。祝您生活愉快。
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3 # 羊文經
如果這筆錢沒有更好的投資回報方式,個人建議買個地段好,人氣旺,易出租,周邊配套成熟的二手筍盤,這個以後出手也方便些!現在買房只是對沖貨幣的貶值速度,想投資房產大賺一筆的話,就沒必要了
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4 # 樓市探索者
肯定還是買房啊,不然幹什麼,買股票嗎?還是存銀行的定期存款?還是搞P2P?別開玩笑了,錢都不是大水淌來的的。
你見過幾個炒股賺錢發家的,我是沒見過,都見過的,都是把房子賣掉了,來炒股,然後,錢沒了,房子也沒了。
買房幹嘛?
在以前,買房肯定賺錢,比炒股之類的靠譜多了。
現階段買房,不要想著賺多少錢了,財產保值還是可以做到的。
但是,想財產增值保值,也不能瞎買,要看在什麼地方買,買什麼房子,瞎買也可能會虧錢的。
從地區來看,肯定買一二線城市或者經濟實力強勁的省會城市或者未來發展前景比較大三線城市或者城市群的城市。
從城市內部來看,肯定買好地段的房子,或者學區房,或者大牌開發商開發的精品房產。
大家不要噴,總體來說,如果沒有其他安全可靠的投資渠道時,買房是最佳選擇。
如果你是站在居住的角度上,建議你可以買一套,但如果你是打算買來投資的話,個人建議你還是慎重點,畢竟現在想透過投資房產來致富,這個時代畢竟已經不再適合了,但如果你想買一套房子來改善目前的居住環境讓一家人住得舒服點看好了經濟方面沒啥壓力不妨買一套,畢竟炒房現在已經太多二手業主準備放盤出售,如果你還在這個時候去接盤或者一手盤,恐怕以後會後悔,現在這個年頭死勁叫你買房投資,那個絕對是中介或者房地產銷售人員。