怎麼說呢，無論哪個平臺，都有良心商家，同樣在58同城上面找房子肯定靠譜的多，不然早就有人舉報投訴了。現在網際網路門檻低，隨隨便便一個人就可以在上面釋出租房資訊，所以租房找房子一定要謹慎，不要上來就交什麼定金之類的，小心上當受騙。

1.租房子記得一定要實地考察，有的你在網上很便宜，結果去看了發現根本不是一回事。很多房屋託管中介，為了多弄出來幾間房，會把房子弄出來很多隔斷，其實根本就不是一個房間，住起來也會很不方便。

2.如果房子也相中了，價格也談好了。就該籤租房合同了。這時候一定要擦亮眼睛，很多房屋業主都會把房子託管給中介，你要讓中介拿出他跟房東簽訂的託管協議，必要時你可以去物業瞭解下房屋業主是誰，謹防上當受騙。

其實平臺還是有很多正規的租房資訊，你需要做的就是擦亮眼睛，找到合適的房子。另外再教你一點，租房可以直接去物業去問，因為有的業主經常選擇在物業備案，這樣你可以跳過中介公司，直接跟業主談，中間也可以省去很多麻煩。

有靠譜的，也有騙人的，謹慎些，尤其付錢這塊，上面中介的多，中介有佣金，情況多瞭解下，籤合同看清楚條款，身份證，房主這些資訊雙方都要看

58是一個資訊平臺，上面發的房源，良莠不齊，平臺也無法稽核房源的歸屬，真假。目前58上的房源基本都是中介公司的在發，不管資訊真假，做到如下2點，妥妥的租起。

1，到實地考察，跟房東核實房產產權，房東身份資訊，到物業公司去查是否已經對外出租，觀察房間內的生活痕跡。

2，簽署租賃合同時，注意文字條款，寫清楚租金，租期，付款方式，押金，房間現場進行影片錄影，檢查傢俱好壞，列出清單簽字。

我能回答這個問題。我一直有幾套房在出租，之前大多數時候都透過58來成交，近年來58平臺對個人租房明顯的不支援，我發的資訊大多被中介的置頂資訊淹沒，幾乎找不到直接租房者。所以，你自已想透過58找到房主不被收中介費，就得經常上網找資訊，另外，找到房主也要確認對方身份，不能和二房東成交，這樣才能保證自身的利益。

首先58同城是線上平臺，展示房源的人群有兩種，第一種是中介，第二種是房屋所有人。無論是這兩種人群的哪一種，最終都會抓變成線下交易，針對你所提出的靠不靠譜的疑問，我認為好壞參差不齊，下面我列舉一些存在的可能。

這裡做一個小提示，買一手房找中介會更實惠，因為一手房源開發商銷售底價均統一，開發商給中介的佣金為底價外額外協議支出，所以中介通常為了守住你，會將自己的部分利潤讓出，對於買家而言，更實惠了！但二手房或租房不一樣，中介所賺取的佣金會從買家或者賣家中抽取，所以成本自然就增加了！

58是一個資訊平臺，上面發的房源，良莠不齊，大部分都是由中介發表的房源，很少能看到個人的房源，58房源看到的房源價格基本都是偏低的或者說價格圖片都是假的，這是行業規則，大家看到的俗稱外網，平臺無法辨別房源真假，所以租房時多注意一下事項

1，到實地考察，跟房東核實房產產權，房東身份資訊（房本）

2，簽署租賃合同時，注意文字條款，寫清楚租金，租期，付款方式，押金，房間現場進行影片錄影，檢查傢俱好壞，列出屋內物品清單簽字。

或者找一家靠譜的中介公司來約談，省事省心安全率也高。

以我們公司為例，二手房東房源不準籤，房屋產權不清晰不籤，毛坯房不籤

3籤合同時我們公司是一式三份合同。

不管怎麼說，一定要找正規的房產中介。

出門在外，多照顧好自己，別圖省幾百塊中介費，別租二手房東的房子，切記切記

首先要確認房源的真實性，看看是個人房源還是中介公司房源。其次要實地看房，瞭解房屋位置、環境、戶型等具體情況。最後要在合同中寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

58同城網租房子攻略：

3、若是中介房源的話，千萬別找小中介，最好還是正規的中介，以免被小中介坑，等你交完錢之後根本找不到人。

4、若是個人房源的話，在租房時一定要簽訂租賃合同，並且要認真仔細閱讀合同條款，以免房東在合同上做手腳，導致吃虧上當。

5、在選擇合租夥伴時最好是朋友、公司同事、親戚等合租，這樣比較安全。此外，在租房時會遇到很多小事，比如：廚房、衛生間、客廳等公共區域的打掃問題，一定要明確清楚，以免發生糾紛。

所有平臺租房子都是有平臺做保證的。

開啟58，上面的房源現在不外乎是中介推送，房東個人發的房子越來越少了。

有人說是因為中介有中介費，不划算。相反，大多數房東越來越認同中介的存在，付出半個月的收益，圖個保障和安心大有人在。

中介有專門的制式合同，合同是經過中介法律部門專門人員制定，具有法律效應。

合同都是為了防備扯皮的，出了問題按照合同來就行了。

所以籤合同一定要注意條款，例如物業費，押金，時效，轉租許可權，違約條款等等，中介第三方公章都必須有。如果沒有，可以看做中介私人交易，沒有保障。

現在除了58安居客，還有閒魚也有人在釋出租房資訊，個人房源也被一些長租公司霸佔（二房東，自如蛋殼等等）

正常的中介品牌看清楚條款內容就行，長租公司看清楚租金形式，確保不是金融信貸等等。

重要的事情再複述一遍，看清楚條款內容！

租房，需要將水電煤氣物業費取暖費由誰支付寫清，是否可以轉租，房屋到期提前多久通知不租或者續租等問題，都建議寫清楚，以免今後發生糾紛

58上的房源從根本上來講，3線城市及以上假資訊佔比最少80，裡面資訊大部分為中介人員釋出的虛假資訊，不是中介要發虛假資訊而是靠虛假信心得到客戶資訊，畢竟真的哪有假的吸引人，另外58搜尋租房有個個人房源可以看看哪裡，如果圖省事就隨便點個中介就好，但是一定記得不要先付錢給任何人，籤合同一定要看房本和房主身份證。

看您自己想要的是什麼，58上面可能是房子廣告打得稍低一點，不放心可以確認對方資訊中，現在都是實名制認真，所以請放心使用

整體來說還是靠譜的，58現在參差不齊，有中介，有託管公司，也有個人釋出的。如果是個人房東釋出的直接聯絡就好，如果看的喜歡記得自己找一份合同，條款明細都看好。如果是中介發的房源，記得確認一下價格跟照片的真實性，有可能會有廣告房源這一說（也就是照片價格跟實地不不符合的）。

總之平臺還是沒什麼問題的。出門在外自己留個心眼，有什麼問題記得提前問好核實好，別花冤枉錢就行

58是一個平臺，聯絡租客和房東之間的橋樑，58本身不生產房子。所以上面的資訊真假都會有，但是假的資訊也未必是沒有用，像我們釋出的房源目的是告訴客戶我手上有很多的房源資訊，只要提供您的租房需求，我們按需找房，其實這樣比你58上一套套去看去找要高效多了，更何況市面上在租的房源成千上萬的量，真要一套套發真實的，那的確是個巨大的工程：要拍照、編輯資訊釋出等等，可能第五十套剛釋出完成，第三第四套就被租掉了。不過很多租客會覺得被這樣的虛假資訊騙了，心裡不爽，這也正常。

兩者都有，我是房產中介，也會在58上發租房子的資訊，但是對於有些中介，我也看不過去，價錢實在太低了，完全背離房主的真實意願，還有一部分會把已經租出去的房子掛上來壓低價格在發出去，所以租房時候一定問好基礎資訊，房子還在不在，包不包取暖物業，租金多少，然後實地去看房，在做決定

兩者都有，平臺釋出的資訊冗雜，需要你自己去慢慢篩選、比對資訊的真實性，你如果租房經驗不多的話，浪費時間、篩選資訊效率低。

58平臺優勢是可以允許個人釋出資訊，這樣你可能會找到一手房源，能省掉一部分中介費，你和業主有直接溝通後，後期和物業打交道會方便一些。但是劣勢就是你需要和個人籤租房合同，如果自己不懂合同或者合同籤的不規範的情況下，後期在費用繳納、物品損壞、傢俱電器維修方面容易產生糾紛、扯皮的情況。

58平臺上中介釋出的資訊，虛假資訊很多。他們有的會掛上低價房源資訊吸引你諮詢，然後告訴你你想要的房子沒有了，讓你去看別的。還有的是所有房源都是一套資訊，需要你另行溝通確認，這樣很浪費時間。去現場看房子也是，需要自己到處跑著，看房子很累人也很浪費時間。

總的來說，不知道房東是什麼性格的情況下，儘量避免直接與個人籤合同，避免後期費用、維修上出現糾紛、扯皮現象。58上的中介不是很靠譜，資訊釋出稽核基本沒有，後期需要你自己有時間和精力去預約，一家一家的比對資訊真偽，選擇58上的中介，合同簽署、責任劃分上會相對比較規範，但也需要你自己去驗證房源資訊真偽。

預算可以的情況下，建議直接找類似鏈家這種連鎖中介，一個是能保證房源真實資訊，二個會節省很多看房子的時間。

58同城租房和連結，搜房等等都是一樣的，只是一種租房方式。

只要房東和租客好的話，都能很好的居住。注意事項也沒多少 ，合同看清楚，涉及到錢的問題都問清楚，寫明白，白紙黑字很明白。

之前遇到過一個特別奇葩的租客，房東是上海老阿姨，租客小年輕，特別奇葩，除了剛開始的3個月房租交了以外，後面都是拖欠房租，房東提醒多次都沒用，讓租客走，租客也不走，報警了多次都沒用，租客看到警察還說我認識你們裡面的某某，房東阿姨都哭死了，趕不走，也收不到房租，聽租房子的中介說，這個租客之前在這個小區住，前一個房東是直接把大門給卸掉，才把這個人趕走的。

大家不管是租房也好，房東也好，雙向選擇都要好好的看看。

租房時要注意：

1.擬定合理的預算預算多少直接決定你住在幾環哪個區域，不要整天想著找到價格低，位置、配套設施又好的房子，貪這種便宜就很容易入黑中介的坑。

2.租房資訊要確定

對於大家來說如何正確分辨黑中介和假房源就尤為重要，選擇一個好的租房渠道也是非常重要的，選擇中介公司時，也要事先了解一下其可靠度和信譽度。簽訂租賃合同時，應事先查驗出租人的房屋所有權證及身份證明。

3.租房細節不怕多

租房時在未簽下合同前，先要和房主一起確認一下家裡面的水電煤氣費和供暖費是不是交接清楚，另外要問清小區的物業費和有線電視費以及垃圾清理費，出租時，房屋自帶的家電及其他物件損壞時，應該由誰來進行聯絡維修等，這些都是很必要的費用都要了解清楚。只是上面這些租房攻略收藏，找到一個好的小窩是沒有問題的！

58同城是混合性平臺，租房只是其中一個板塊的業務，雖然不直接提供租房服務，但是在平臺內會有相應的租房板塊供大家釋出資訊和交流，優點是房源資訊很多，缺點是假房源和中介也多，需要租客根據下架的需求認真鑑別哦。

只是資訊採集而已，好多都是引導客戶的，

像租房買房這種事，儘量是透過中介網上怎麼說呢？嗯，只是一些資訊渠道而已真實性不高