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1 # 榮罡
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2 # 地產界的關穀神奇
目前高層的裝置層和二次加壓器都在負一層,所以這個不會影響居住。
第一:24層的房子,買幾層最好呢?這個可選擇的樓層太多,並且也要根據現場情況和家人情況來選擇,撇開外在因素不說,只說樓層。
第二:要說樓層好,肯定要高一些的樓層,按照24層,那麼16-20之間最好,但是價格肯定也是最高的。首選16和19層,次選17和20層,最後選擇18層,這是按照樓層來選擇。
第三:如果按照價效比來選擇,那麼5-10層,22-23層,這些樓層選擇的價效比更高,為什麼這樣說呢,優勢相同,價格會稍微低一些。
第四:如果純看價格,那麼估計就只有一樓,頂層了。一樓採光會受影響,但是居住會方便一些,家裡有老人,行動不便的,也可以選擇一樓,雖然採不到光,但是可以坐小區裡面有陽光的地方;頂層也會便宜,但是頂層會有可能漏水,即使萬科,恆大等大開發商,他們也不敢保證頂層會不漏水,這個只是一個時間問題。
第五:房子價格其實差距不會太大,如果貸款買房子,即使總房款差距3-5萬,首付也就多了一萬左右,月供也就差了200多塊錢,真的自己住,一定不要單純看價格,主要看自己適合的房子。
希望這些建議可以幫助到你,如果有不明白,可以追問,私聊都可以。
裝置層一般在負一,總高24層,建議選20樓,8樓偏低視野,採光沒有20樓好,20樓相對採光、通風、視野要好些。去售樓部同一批房源20樓售價會比8樓高。再說有的小區樓間距小住低樓層可能部分人會覺得壓抑。